深耕北京,放眼全国 塑造改善低密恒大生活

2020年，天恒集团成立二十周年，作为西城区国资委所属的国有独资公司，一直坚持“与城市共振，与时代共进”的原则，以北京为依托，放眼全国，布局32盘，一直稳居品牌房企第一阵营。

近日，《焦点房谈》栏目有幸邀请到地产运营事业部营销管理部总监郎朗做客直播间，为大家分享「天恒产品的无限魅力」。

国企担当，尽显天恒人文关怀

天恒集团，为西城区国资委所属的国有独资企业，业务板块集中于地产开发、城市更新、商业振兴、金融科技、文旅酒店、康养教育等产业项目。

经过二十年的锤炼，天恒凭借自身的成长和优异的市场表现，在2019年销售签约额成功突破“两百亿”大关，在此之后，仍然保持着强劲的增长势头和可期的市场潜力。

搜狐焦点：二十年来，天恒集团一直担负起国企的社会责任，可以请您为我们简单介绍一下，天恒集团是如何彰显国企的社会人文关怀的？

郎朗：在住房不炒的大环境下，天恒集团响应国家号召，在石景山、东坝、通州等区域建设政策性住宅，主动帮助市场，为国家为人民排忧解难。

比如，位于通州的恒泰家园项目，总规模达到16.7万平，共提供1072套高品质优质房源，是恒大布局北京城市副中心的首个项目，也是北京市颁布保障性住房新政策后批复的第一批共有产权住宅项目。

此外，天恒集团旗下不仅拥有东坝锦安家园这样的热销项目，还有将全部用于打造共有产权房的瑞晖嘉苑，彰显出天恒集团造福百姓尽显人文关怀。

更值得一提的是，天恒集团操盘的共有产权项目，在产品品质方面值得称赞，本着“提供高品质城市化人居体验”的理念，以商品房的品质标准来打造共有产权房，为市场贡献品质之选。

产品打磨，展现天恒别样风采

近些年，天恒产品在市场上表现突出，尤其是最新开盘的天悦天恒号，在南四环豪宅林立的市场环境下，依旧取得了丰台区7万+商品房1到9月份往期第一的好成绩，成为区域内近几年高端住宅产品的标杆之作。

搜狐焦点：总结来看，您认为天恒天悦壹号有哪些优势，使它在市场上打败竞争者，取得如此显著的成绩呢？

郎朗：天悦壹号项目是天恒和中粮在四环边打造的精致大盘，自推出后在市场上表现亮眼，在突出市场表现的背后，离不开天恒对产品力的精雕细琢以及南城区域发展的突出优势。

同时，受疫情影响，改善别墅类产品更加受到欢迎，天恒在全部在售别墅产品在今年整体销售量非常可观。

搜狐焦点：目前，天恒天悦壹号有哪些户型在售，以及基础配套条件如何，请您详细介绍一下。

郎朗：天恒天悦壹号目前有高层产品在售，150平米起高层产品业态，并且基本都是现房，可以做到即买即住，这一点是区域内其他在售项目无法达到的。除此之外，还有别墅产品，分为上中下三叠产品形态，总价区间是2000万起。

项目周边发展相对成熟，整体位于丽泽商圈辐射范围内，交通方便快捷，北侧就有大悦城，是由中粮、天恒、保利、中海，四个央企国企共同开发的大型商业综合体。

布局全国，以北京为核心向外埠拓展

二十年来，天恒集团在京全面扎根布局，洞察时代前进的脚步，传承着建设的记忆与奉献精神，与北京这座城市，共同生长。

搜狐焦点：目前天恒在北京的产品布局情况是怎样的？

郎朗：天恒是西城区一家国有企业，整个战略版图是以北京为主，目前在北京共有32个楼盘项目，今年在售主要集中在天悦壹号、公园懿府、天恒世界集，天恒世界集整个商业产品，也是我们自身打造成为长租公寓，我们自身产品业态当中生态圈的打造，自身公寓、商业运营最后辐射整个项目自身生态圈发展的情况。

西南方向，房山一带也是天恒在北京布局的大本营，主要在售产品有四个，都属于别墅+高层业态。首先，水岸壹号和天悦壹号都是天恒去重力打造在壹号当中两个高端的产品系；其次，京西悦府天恒摩墅，是在北京比较罕见的别墅业态产品。

向北，怀柔的半山世家产品，是纯别墅产品。目前在售的是这七个项目，还有即将入市的项目，是孙河最后一块住宅供地，将由天恒和荣基联合开发，也是以低密业态为主的产品，将在明年入市。

搜狐焦点：接下来，天恒在全国的战略布局具体是什么？

郎朗：未来，天恒仍是会以北京为主，但是会逐渐开始向外埠拓展，在烟台、成都等地都有涉及，开发产品也会在今年或明年逐步入市。

目前，天恒整个发展布局，是以居北京向外埠拓展，首先拓展会是齐鲁地区，以及川渝区域会是我们大力发展北京之外的两大区域。