恒大与腾讯,两巨头联手推出卫浴品牌

近日，背靠恒大、腾讯两大股东的恒腾网络集团有限公司(0136.HK)宣布推出自己的卫浴品牌“璞睿”(Purez)。基于恒大领先行业的精装修标准、强大的集采供应链体系、千万业主的服务数据，璞睿卫浴致力于为消费者提供健康洁净的高品质卫浴生活，用户可享受免费送货安装，免费质保且365天无理由退换货等售后服务。除了上新卫浴品牌，一月之内恒腾网络集团有限公司(简称“恒腾网络”)还在高端家具领域有所动作，推出高端家具品牌“初星”。

璞睿、初星的迅速推出，最大优势来自于恒大的集采。恒大集团在中国280多个城市拥有810多个项目，2019年恒大集团的采购金额达200多亿元，恒大集团的资源优势以及每年数百亿的集采规模优势，其他企业极难复制，这为初星这个新品牌打造了其他企业难以拥有的核心竞争力。

未来，恒大的一部分楼盘的精装房很可能会配套璞睿、初星品牌的产品，包括厨房、客厅、浴室、卧室等空间。然而，从恒腾网络的诞生以及一路走来的市场表现来看，璞睿、初星能否抱好恒大的大腿，或未可知。

借壳港股，打造恒腾网络

2015年9月18日，被恒大地产、腾讯控股联手收购的香港上市公司马斯葛(0136.HK)发布公告，将公司名称改为“恒腾网络集团有限公司”，恒腾网络应运而生。恒腾网络的前身马斯葛，原本是一家投资控股公司，主要业务有投资及证券买卖、贷款融资和摄影器材配件制造。在被恒大、腾讯收购之后，恒腾网络的主营业务出现变更，从最初的互联网社区O2O服务，细化为现在的互联网家居、互联网材料、智慧社区服务。虽然曾被期望成为“成功撬动‘万亿级互联网+社区服务’蓝海市场的BTA级巨头”，恒腾网络的业绩却并不理想。

恒腾网络2019年财报股权结构

据恒腾网络2019年财报，截至2019年12月31日，恒腾网络在中国各地社区经营互联网社区及相关服务业务，营业额由2018年度人民币425.8百万元减少至2019年度人民币278.3百万元，其中互联网家居业务板块收入人民币203.6百万元，互联网材料业务板块收入人民币72.1百万元，其他板块收入人民币2.6百万元。

此次上新的高端家具品牌“初星”，就隶属于恒腾网络的互联网家居业务。截至2019年12月31日，恒腾网络已在200个城市450个项目开展互联网家居业务，累计为逾20万户社区业主提供家居设计与销售方案。在完善在线商城功能与服务的同时，累计开设2,600余间社区线下体验样板间。恒腾网络的互联网家居业务覆盖家具定制、家电配套、阳台布艺和软装饰品、装饰工程及厨房用品等众多品类。

在互联网材料业务方面，恒腾网络依托恒大的精装供应链体系，已经在全国建立了五大备货仓库。依托城市运营商模式，通过招募优质的城市运营商开设展厅、仓库，恒腾网络可以为B端客户提供营销、仓储配送及安装售后等服务。据悉，恒腾网络互联网材料物流业务已与科勒、东鹏、箭牌、西门子、圣象、老板、欧派、友邦等上百家国内外知名品牌签订战略合作协议，精选出3000多款产品，覆盖了精装修全品类，东鹏还拿下了恒腾网络的首批大单。

在C端，恒腾网络在线上建立了一站式家居建材选购商城恒腾蜜家，也在线下搭建了沉浸式体验旗舰店，目前武汉 汉口、绵阳、阆中等地的多家店已经处于营业状态。

在智慧社区服务方面，恒腾网络旗下有智慧社区服务平台“恒腾密蜜”，为社区提供物业服务平台支持，包括提供物业缴费、报事、报修及小区智能化等方面的支持。从财报数据来看，恒腾网络的智慧服务社区收入被计入了260万元的“其他收入”，业务比重并不大。

联手海尔、欧瑞博、苏宁   “组局”智能家居

站在风口浪尖的恒腾网络，一直都被外界视为恒大在家居领域的风向标。然而，在恒大与腾讯合作打造恒腾网络之前，恒大的触角早已伸向了智能家居这一板块。2014年12月30日，著名家电品牌海尔和中国著名地产商恒大签订了战略合作协议。协议显示，双方将在家电、家居和金融服务等方面进行全方位的战略合作，2015到2017年三年的时间里战略合作的资本规模将达到300亿人民币。

海尔与恒大在智能家居领域的合作主要依托旗下的互联网家装平台有住和U+展开。据协议描述，在整体建材提供和工程施工服务上，有住将很有可能和成为恒大的服务提供方，和恒大集团在现有的基础上进行更加深度的合作。这样，海尔将可以为恒大降低资源消耗，提供质量可控、生产周期短、绿色环保的建筑工程服务。海尔的U+智慧生活操作系统，除了承载海尔自身已经接入的智能家电、家居产品之外，也将为恒大这样的第三方提供接口。

2017年11月6日，恒大发布的公告显示，苏宁控股集团旗下苏宁电器集团之全资子公司南京润恒将向恒大地产战略投资200亿元，恒大地产增资扩股完成后，南京润恒将持有其4.7%的股份。除了进行资本合作外，苏宁控股集团还将与恒大地产集团在商业物业定制、智能家居等方面开展全面合作。有报道称指出，苏宁的智能家居产品将成为恒大部分楼盘的指定配套。

2019年11月，智能家居厂商欧瑞博正式完成新一轮融资，由恒大集团独家战略投资。欧瑞博将与恒大在智慧地产、住宅科技等领域深度合作，共同推动智能家居在精装地产的落地和发展。随着欧瑞博上市日程的提速，恒大与欧瑞博之间的合作想象空间或将更大。

组建大家居全联盟，布局“拎包入住”闭环生态  

除了和互联网、电商、智能家居领域的头部玩家进行资本合作，恒大还在传统的泛家居领域组建了自己的大家居全联盟。从2015年开始，恒大集团就陆续开始与家电、家具、家纺等行业内龙头企业签约合作，建立恒大家居全联盟，为消费者提供从买房、装修至入住的购房一站式服务，帮助他们真正实现拎包入住。

在恒大的“拎包入住”闭环生态中，业主在恒大旗下恒腾网络的互联网家居平台恒腾蜜家，即可实现一键下单购买全屋家居；之后，通过恒大的家居全联盟，业主可享受由顶尖家居设计团队提供的个性化定制家居服务；业主购买的品牌家居由生产企业直供，无中间环节费用，可直接降低业主的采购成本。

同时，与众多家居品牌发端于供应链环节的合作正在加速向生产环节拓展。由恒大牵头成立的兰考恒大家居联盟产业园项目，规划总投资100亿元，一期占地4000亩，投资40亿元，集合了曲美、喜临门、大自然、欧派、西蒙电气、立邦油漆等众多一线知名家居品牌，致力于打造亚洲标准最高、规模最大的品牌家居产业园区。从传统的泛家居联盟到智能家居领域的大手笔布局，再到在互联网家居、互联网材料、智慧社区服务业务方面的试水，恒大可谓家居行业里的隐形巨头。随着璞睿、初星的推出，恒大或会在家居行业展开一轮高举高打的攻势，来自地产巨头的跨界浪潮只会越来越汹涌澎湃。