大风吹落事件频发 如何为外墙保温层筑建“安全感”?

正值仲春，全国多地开启“大风”模式，建筑外墙保温层被吹落的新闻也是频频出现在热搜上。如何从防脱落开始，为建筑外墙带来集保温、防水、装饰、消防安全于一身的“安全感”？

大风刮过 高层建筑外墙保温层脱落屡见不鲜

近日，中国房地产报、中国房地产网、中房智库、中房绿采邀请了多位建筑产业链代表，分别从行业研究机构、地产开发商及材料商的角度，就改善建筑外墙保温工程质量现状等课题展开讨论，中国建筑科学研究院建筑节能测评中心主任、中国建筑科学研究院能源与环境检测中心专业总工程师杨玉忠、洛科威（中国）标准与技术专家吕大鹏、立邦中国工程事业部产品推广本部副总监王仲辉等专家为我们带来了丰富的观点分享，对话中国好房子，聚焦行业发展，立邦工程专家讲堂与您共同关注。

不止脱落 外墙外保温系统应用现状问题多多

外保温脱落、变形、燃烧、渗漏、外饰面剥落等问题日益引起人们的关注，不仅影响地产开发企业在市场上的口碑，也影响业主对产品的满意度。

作为主要的围护结构保温节能形式之一，薄抹灰外墙外保温系统在应用过程中同样出现了不少问题。立邦中国工程事业部产品推广本部副总监王仲辉在对此进行分析时表示，目前市场上薄抹灰外保温系统问题通常表现为四类：一是系统防火问题，预防火灾需要选用合理的保温材料、设置防火隔离带、加强施工过程中的防火组织与管理等。二是开裂漏水问题，因施工、选材、系统结构不当造成的外保温墙体开裂漏水。三是保温层脱落问题，主要是由于粘结剂质量不合格、粘结面积达不到要求、保温板不合格等因素导致的。四是内墙结露、发霉的问题，因保温层透气性差、节点设计不完善、施工不规范、赶工期保温材料水分未散发等因素导致。

外墙外保温系统常见问题

除了常规的四大类问题外，外墙外保温还有一些问题也需要重视：比如设计上深度、广度不够；保温施工队伍水平层次不齐，管理无约束，质量隐患大；施工、监理、业主单位不注重过程控制；业主肢解分包、指定分包工程队伍或项目部私自分包；检测单位少，检测周期长、费用高等问题。这些问题究其原因，一方面是监管力度不到位，没能给供应商品质带来约束；另一方面是施工问题，行业内施工队整体比较松散，缺乏专业的平台约束和培训，在操作难度大、需投入大量精力的工程节点上，容易产生问题。

搭建施工平台并形成稳定的生产机制是解决外墙外保温质量问题的关键。