廉租房配套升级托起“安居梦”

　　为了解决城市住房困难的拆迁户、无房户等特殊家庭的“安居”难题，南京市于2001年规划建设了9大片区的经济适用房项目，位于城南的景明佳园便是其中一处。当年曾被不少人视为“荒郊野岭”的景明佳园不仅通上了多条公交线路，还是一座双地铁社区，十几分钟便可以到市中心了。这些年的变化，刘方侠看在眼里，她相信，未来她和两个儿子的生活会更上一层楼！ 扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波

　　实习生 程欣

　　刚搬来时甚至不想住了

　　43岁的刘方侠是徐州人，老公是南京本地人，家里无房，2010年，在政府相关部门的安排下，他们搬进了景明佳园4期。廉租房是两室一厅，只有53.5平方米。

　　“我们原来在外面租房子，政府通知可以搬进景明佳园了，非常兴奋。”可是，他们入住后发现小区有不少不尽如人意的地方，甚至产生了搬走的想法。

　　最不满意的要数环境卫生，“垃圾随处都是，脏得很。”刘方侠回忆道，有的居民还将家里熬的中药药渣倒在小区的道路上。

　　成了双地铁楼盘小区更干净

　　景明佳园的变化始于四五年前，刘方侠说，她感觉小区里加强了物业管理的力度，保洁工作放在了首位。之前困扰小区居民的偷盗等现象也少了许多。

　　同一时间，景明佳园小区的交通配套也大大改善了。“刚搬来时只有46路公交车，现在有将近10条公交线呢！”刘方侠经常乘坐的有46路、61路，还有99路、754路、98路，还有几条夜间线路。

　　更让刘方侠自豪的是，景明佳园还是南京为数不多的“双地铁社区”，距离小区最近的是S3号线的景明佳园站，往西可以到铁心桥、河西南；往东坐1站便可以到南京南站。最方便的还是小区北边的1号线软件大道站，到新街口只要十多分钟。

　　2013年，刘方侠的爱人因病去世，她要拉扯两个儿子，颇为艰辛。目前这套廉租房的租金虽然很低，可是收入来源的问题困扰着她。“按照政府的廉租房租金标准，月租只有22块7，一年不到300块钱，比在外租房省多了！”可是儿子长大了，哪里都要花钱，刘方侠的低保收入每月1000多元，在外打工2000元，除了生活的基本开销，一分钱都不敢多花。对于未来，刘方侠盼望两个儿子更有出息，小日子更上一层楼。

　　近20年南京开建保障房63.7万套

　　南京市自2002年起大规模建设保障房，截至目前，全市已累计新开工建设保障房6438万平方米，约63.7万套；已竣工5049万平方米，约49.9万套。南京市集中建成了丁家庄、花岗、上坊、岱山四大保障房片区。

　　2008年开始，南京市致力于改善城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭的住房条件，通过廉租房、公租房、租赁补贴、经适房、限价房、共有产权房、棚危改等多种方式进行保障，实行“货币补贴、实物配租、共有产权”三位一体的保障方式。

　　党的十八大以来，南京市强化住房保障政策体系建设，加大公租房货币化补贴力度，不断提高住房保障覆盖范围，截至目前，累计近70万户家庭通过各种保障方式改善居住条件。

　　2016年起南京不断降低住房保障门槛，在全国率先将公租房货币化补贴由城市低保、低收入住房困难家庭扩大到中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生和外来务工人员。截至目前，累计保障4.5万户中低收入住房困难家庭、11.3万名高校毕业生。

　　南京市还新规划建设百水、孟北、绿洲三个市级保障房项目，总占地面积约293公顷，总建筑面积（含配套）约582万平方米，规划可建房源约4.42万套。目前，三个项目既有地块于今年6月底前基本实现开工。

　　目前，南京低收入、中等偏下收入住房困难家庭的收入认定标准为“家庭月人均可支配收入分别低于2471元、3953元”，到2018年底，全市常住人口住房保障覆盖率超过了23%，位于全省前列。

　　此外，南京市还计划在“十三五”期间筹建人才安居住房350万平方米（含配建80万平方米），目前落实244.24万平方米（含配建40.52万平方米）。今年计划筹建80万平方米，目前约57.17万平方米落实到位；2020年计划筹建90万平方米，提供房源1万余套。