楼市扭曲,高层多次怒斥高房价,鼓吹房价的专家该出来“背锅”?

作者：网慧验房

今年楼市算是较疲弱的一年，但每次提及房价，就有种“死循环”的感觉，想买的人买不起，想卖的人又抱怨卖不出去。

这些年，高房价虽然让有些人闷声发了大财，但它占据了太多的金融资源，楼市严重扭曲，各种社会弊端逐一暴露。

最明显的就是逐步走低的人口出生率，从2016年到19年，我国出生人口“三连跌”，直降300万，相比不愿生，更多年轻人直言不敢生，因为他们都在为“高房价买单”，月供都吃不消了，何来资本生孩子？

如此趋势，专家还一边鼓励高学历家庭生二胎、三胎，一边鼓励高房价。

截至目前，中国约有3亿人背负高额房贷，绝大部分人都认为现在房价过高，但总有一些专家持反对观点，经常发表言论鼓吹房价，除了经济学家马光远外，著名房地产专家董藩曾说“只有房地产才能救国，买房等于爱国”。

近日他又发表“部分人买不起房不代表房价高，而房价和收入比值参数，并没有实际意义”。换句话说，他认为低收入并不能成为房价降低的原因。

不得不说，不懂从基层考虑，从大局出发的专家，就应该为高房价造成的社会危害“背锅”。

之前中国青年报就痛批高房价，表述其危害“读书被认为无用，“成家立业”被严重扭曲，科技创新精神被遗弃，反倒炒房投资备受追捧。”

的确，炒房客遍地存生，央企、国企、个人都不愿意放弃房地产这块香馍馍，而这些国企不仅有强大的背景支撑，还非常有钱，即便地价高，他们也有钱拿地，助推房价。

党媒也多次怒斥高房价，挤压实体制造业，削减消费主力，已经背离了真正的住房需求。

只能说，房价居高不下是一种离谱的商业现象，没有持久的价值和必要性。

研究所放言“未来，我们将会看到更多中央和地方政府对抑制房价采取的措施”。可见如今的调控还是远远不够的。只要让开发商、炒房团看不到希望，房价才可能真正打下来。