实图:门头沟地铁桥户营站,蓄势待发的挑战者(下)

文接上一篇，咱们继续介绍地铁桥户营站周边。惠康嘉园南侧隔着石龙路就是在建的合景领汇长安项目。

合景领汇长安

2019年4月4日合景泰富集团公开竞得门头沟区永定镇MC00-0016-0055、0056、0066地块A334基础教育用地、F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地。三个地块的位置分布图可见图1-1所示，MC00-0016-0055地块为A334基础教育用地，位于石龙路和上园路交叉的东南角，由开发企业建成幼儿园后无偿移交相关主管部门（区教委）。MC00-0016-0056地块为 F1住宅混合公建用地，位于石龙路的南侧、幼儿园的东侧、新城大街的西侧，规划建成3栋住宅楼，1栋商务办公楼，成为合景领汇长安北区。MC00-0016-0066 地块为F2公建混合住宅用地，位于新城大街的西侧和合景领汇长安北区的南侧，与北区之间隔着曹各庄中路，其西侧为公园绿地。规划建成2栋住宅楼，2栋商务办公楼，成为合景领汇长安南区。

项目的限制要求，建筑控制规模约5.73万平方米，居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

合景领汇长安项目中住宅全部是普通商品房，没有配建保障房，审批的项目名称为合景汇苑，开发企业为北京瑜景房地产开发有限公司。5栋住宅楼，批准的可销售面积约为2.8万平方米。预计2022年10月交房入住。

↑图1-1 合景领汇长安地块位置图，其中滨河路南延即为新城大街，门城上园路即为上园路，石龙南路即为曹各庄中路。（图片引用于《钉桩-北京市门头沟区永定镇MC00-0016-0055、0056、0066地块A334基础教育用地、F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地》，红字部分为原生猪爸爸标注）

↑图1-2合景领汇长安卫星图（原生猪爸爸标注）

↑图1-3 合景领汇长安的效果示意图（红字部分为原生猪爸爸标注）

↑图1-4 从S1列车上向西俯瞰合景领汇长安工地，观看位置在新城大街上，画面中偏右侧的蓝色大门为工地大门，对应位置的是曹各庄中路的位置，也是合景领汇长安南北区的分割线。（原生猪爸爸摄于2020年9月4日）

↑图1-5 从S1列车上向西俯瞰合景领汇长安工地，这里是合景领汇长安项目南侧的曹各庄路，处于未开通状态。（原生猪爸爸摄于2020年9月4日）

↑图1-6 位于新城大街西侧的合景领汇长安项目工地大门，这里也是未来的曹各庄中路。（原生猪爸爸摄于2020年9月4日）

以上，咱们把地铁桥户营站的北侧、西北侧和西侧都介绍完毕，下面的篇幅着重介绍南侧。

中骏长安世界城