建行深圳分行否认降二套首付 业内:个人房贷调整空间小

新京报快讯（记者 王海亮）2月28日，中国建设银行深圳市分行发布声明称，此前流传的“二套房首付7成变3成”为自媒体误读，目前个人住房信贷政策没有变化。业内专家认为，该回应明确了当前的政策思路，对于预判后续房贷政策尤其是个人房贷政策有积极作用。

中国建设银行深圳市分行的声明称，个别自媒体关于降低二套房首付的报道系误读。目前，深圳市个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。

声明称，疫情发生后，中国建设银行深圳市分行针对小微企业推出“复工贷”、贷款延期、增加宽限期、无还本续贷、放宽担保方式等救急举措，精准帮扶受疫情影响的小微企业，补充经营现金流。但相关措施不涉及个人住房贷款。

“声明明确了此前的政策调整和企业经营贷款有关，只涉及住房的抵押概念，没有和购房本身挂钩。政策调整的初衷也是为了降低企业的经营成本。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说。

严跃进还表示，近期关于各类银行贷款松绑的声音比较多，也引起了部分房地产的炒作，建行深圳分行的声明体现了当前强调“房住不炒”的思路，进一步说明近期的银行贷款政策主要针对的是企业经营，个人购房贷款方面的调整空间并不大。

“至于后续是否调整，也要看各地银行的经营情况，但绝对不能把企业经营贷款和个人按揭贷款进行挂钩或混淆。”严跃进说。