现在去新建装饰城投资卖装饰材料可能会让你血本无归

　　揭秘装饰城招商套，越是大的品牌装饰城，套越深。准备去投资的小伙伴们可要当心了。

　　假如你准备去某品牌家居装饰城投资卖装修材料。装饰城的招商部会给你讲很多优惠条件，该装饰城是如何大的品牌，经营了多少年，在当地有如何的影响力等等，千万别信，信你就进套了。

　　假如你信了，准备在该装饰材料市场投资，并告知你意向占有的面积。招商部会首先让你交所占面积意向定金，不同的装饰材料市场要求不同，一般定金一万到五万不等，这个一般是不退的。你把定金交了，市场会告诉你商户什么时候招满。

　　套1:如果是连锁装饰城，会在招商期间，通知其他在自己的装饰城内经营较好的商户，来新市场投资捧场。不来的话后果不言自明。迫于压力，该商户只好去新市场投资。

　　套2:让已经交了定金的意向商户，平均分摊面积。我有一个朋友，投资全国知名的装饰材料卖场，本来的意向面积是150平，结果最后分了260平。不同意？定金你还想要不要呀？这还不是最厉害的套，最厉害的套在后面。

　　招商部通知你去装修，交装修押金并办理装修手续，之后，你就开始热火朝天的，按照装饰材料厂家给你的图纸进行装修了。因为招商部给你的只是一片空地，门市从顶墙到地面，再到用的每一根电线，都要自己掏钱装修。一个门市装修下来，装修费加上产品上样，一般花费少则几十万，多则上百万。

　　装修完毕，招商部开始让你交所售商品的质量金，一万到三万不等，交促管费，每年五千到两万不等，然后签合同，最厉害的套来了。

　　套3:虽然你装修花了几十万，可是商场只和你签一年的合同，合同上有很多方方面面的条款，99%都是约束商户，商场自身利益的。写的大多都是商户违反商场如何处罚的条款，总之，几乎没有一条是投资者利益的。更有甚者，通过合同的条条框框，你自己花钱装修的门市，已经不属于你自己了，你只有在合同期内的经营使用权。只要你的合同到期，商场有100种理由和你解约。那么协商后添加自己利益的附加条款不行吗？告诉你:“不行”。人家是制式合同，与所有商户签的都是一样的合同。那不签不行吗？你几十万的装修费花进去了，不签合同，你想让投资的钱打水漂吗？

　　总之，你把钱投进去，你就掉坑了。经营的好，有人看着眼红，随便向商场相关管理人员送点礼，就可以把你挤走；经营的不好，你撤走后，商场会把你装的门面转让给其他人，商场又能小赚一笔。“不干了自己转让”，什么？做梦呢？你去看看合同吧，你根本就没有转让的。

　　还有的装饰材料商场，在招商的时候，为了尽快招满商户，不分品类，不分大小牌子，只要你看中地方想进，商场一般都会同意的，等你装了，商场开业一年左右，就开始调整了。小品牌让你换大品牌，如果你经营的项目不在专属区，会把你调到该区域，而商场不会给你承担换地重新装修的任何费用。不愿意就走人，你装的门市不愁没人占，简单的换换样品和门头，直接就开门营业了。

　　投资装饰材料市场，几十万的投资只换来一年的经营合同，你害怕了吗？一般投资装饰材料行业，经营顺利的话，二到三年才能收回投资，一年的合同期，注定你是亏损的并且血本无归。

　　我们知道，即使是制式合同，也有其成立的条件。如果是在商户先投入装修费后，不得不签的合同，在法律上来说是无效的。在河南发生了这样的纠纷，一个在全国知名卖场正常经营的商户，因为一些原因被商场封门后，变卖了商户门市里的商品后，被商户告上了法庭，要求商场赔偿其全部装修费和所有门市内商品，经过多轮较量，最后法院判商户胜诉，要求商场赔偿其装修费和商品，可是法院要商户相关花费的正规，而商户只能提供简单的收据和门市照片，法院认为这些并不能证明商户的实际损失，结局是商户赢了官司输了钱，此案不了了之了。

　　我国立法界一再呼吁，国家应该成立相关的行政部门，专门对各单位的制式合同进行审核批准后方可使用，别让这种弱者的制式合同，成为的代名词，希望这一天早日到来！