老两口为儿子买婚房 合同签完后业主和中介人员居然双双“消失”

签了一纸假合同？百万房款成“泡沫”

来源:第1眼-重庆广电

第1眼-重庆广电消息，李先生三十多岁了，还没成家，父母有些着急。为了让儿子有套婚房，老两口拿出了积蓄。和一家中介公司签订了购房协议。谁知到了该办理过户手续的时候，李先生一家发现，这卖房的业主和中介人员居然双双“消失”了。

去年11月份，李先生通过美联物业准备购买融景城朗峰小区的一套房子。在中介人员小谭的帮助下，李先生和房屋业主陶女士签订了买卖协议书。总价190万，其中定金30万，首付款80万。剩余款项由李先生申请贷款。中介服务费9800元。中介人员小谭告诉李先生，在交易没有最终完成前，前期款项需要打入公司托管账户，避免买卖双方发生纠纷。

定金和首付款共110万，李先生打入了中介人员小谭提供的账户。最近，李先生个人征信的审核通过了，他找到美联物业，要求与业主商议过户事宜。不过却发现，中介人员小谭已经离职，联系不上了。

已经购买的房子，中介怎么还在出售？接下来的消息，让李先生一家人无比震惊。李先生的家人表示，与他们签订合同的陶女士，并不是真正的业主。

重庆美联营销策划有限公司法律顾问 马律师告诉记者：陶女士不是房子的真正业主，李先生的110万更是没有进入公司账户。公司方面没有任何李先生买房的记录。换句话说，李先生签订了一份假合同。

马律师表示，李先生可能遭遇了一场精心策划的“骗局”。公司方面愿意积极协助他们，妥善处理此事。

马律师表示，所谓的公司托管账户也是不存在的，房屋的交易款项只能在买卖双方之间完成，中介公司只收取中介服务费。并且，李先生那份合同中的服务费9800元，远远低于市场标准。一般来说，中介费是合同价的两个百分点。

目前，美联物业方面已经陪同李先生一家前往公安部门报案，事情的真相有待相关部门的调查。

回顾李先生的购房经历，一方面，除了对方可能是故意设下圈套外，另一方面，李先生大意，把一百多万的购房款，全部汇给了中介小谭的私人账户，致使自己的资金得不到保障。在这里我们也提醒市民朋友，通过中介机构买房，转款时一定要注意核实，不要将款打进中介人员的私人账户。

第1眼-重庆广电记者 魏思超 彭俊杰

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