2020楼市:武汉成全国销冠 北上广深频刷二手房交易纪录

2020中国楼市深V走势数据透视：TOP3销售均超7000亿，上海单价10万+豪宅卖出5513套…

每日经济新闻

每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤

2020年注定不凡。

年初，全国房地产市场集体“抗疫”，各指标严重下滑，楼市零成交、土地零供应不时出现，政策逆周期调节力度加大，“一城一策”为市场纾困托底。

得益于中国经济的强劲韧性，-16.3%、-7.7%、-3.3%、-0.3%、1.9%、3.4%......全国房地产开发投资增速从2020年2月以来逐月回升。而深深的大V背后，是从年初上海300亿元史诗级土拍，到杭州“万人摇”；从4月美元债落入冰点，到50天后破冰重启；从房企年初营销大战到年末TOP3门槛跨越7000亿级；更是武汉从零成交到全国销冠的逆袭……中国楼市总在各个层面给人以希望。

数据来源：国家统计局

武汉从零成交逆袭成全国销冠

武汉，全国销冠。

2020年最值得关注的莫过于武汉从零成交到全国销量第一的逆袭。

2020年最后一个月，武汉新房成交量近3万套，创下2020年单月成交新高。在年初停摆两个月后，武汉市场逐步恢复交易并抢回了“失去的两个月”。据中指院《2020年武汉房地产快报》显示，武汉全年新建商品房成交20.12万套，其中新建商品住房成交17.54万套，面积1961万平方米，虽然只有2019年总量的84%，但仍居全国城市住房销量第一位。

2020年4月8日，武汉在万众瞩目中“重启”，楼市逐步复苏。在社保补缴、预售门槛降低等一系列政策的精准纾困下，需求得以释放，高供给、高库存伴随着房企的快周转与促销抓回款，武汉市场从5月开始成交量连续破万套，并在12月达到4年多来的最高记录