北京查处40家房企:泰禾丽景家园由“限竞房”变“陷阱房”

北京查处40家房企：泰禾丽景家园由“限竞房”变“陷阱房”

澎湃新闻记者 庞静涛

来源：澎湃新闻

1月8日，北京市住建委发布消息称，根据群众投诉举报线索，北京市住建委对泰禾集团（000732.SZ）旗下北京泰禾锦绣置业有限公司（以下简称“北京泰禾锦绣公司”）进行立案查处，该公司未经批准擅自预售位于北京市朝阳区的泰禾丽景家园项目。

北京住建委称，经查，北京泰禾锦绣公司在未取得商品房预售许可的情况下，自2018年9月至2020年4月期间，无证销售泰禾丽景家园项目31-38号楼74套住房，收取预付款达12.86亿元。依据《商品房销售管理办法》第三十八条的规定，北京市住建委于2020年12月31日决定责令北京泰禾锦绣公司停止违法行为，并按高限处以1286万元的罚款。

据央视财经2020年10月的报道，泰禾丽景家园由“限竞房”变“陷阱房”。有业主于2018年10月购房该项目房产，距离项目交房约8个月时，整个项目却还有相当一部分楼栋只挖了个基坑。

央视财经报道显示，该项目可销售面积有10.4万平方米，其中10.12万平方米已经网签，销售去化率高达97.38%，销售款近50亿元。

北京住建委称，2020年该单位持续加大对房地产市场的监管力度，做到新开盘项目必查、有群众投诉必查、存在违规问题必查，重点查处违法违规售房、销售信息公示不全、违反住房限购政策、违反预售资金监管规定、购房合同补充协议中附加不平等条款等突出问题。

同时，北京住建委对首开股份（600376.SH）和万科（000002.SZ）拥有的北京首开万科房地产开发有限公司违规预售