12月房价地图出炉,这座二线城市一年猛涨47%!

进入12月，楼市政策频发，房地产金融监管继续强化，银行房贷占比设上限。

政策方面，中央政治局会议、中央经济工作会议在本月召开，同时，央行、银保监会发布房地产贷款新制度，规定各大银行房地产贷款和个人住房贷款占比上限。地方城市，西安、宁波出台楼市调控政策，福州、广州等城市发布户籍、人才政策。

从市场表现来看， 二手住宅方面，12月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨。根据中国房价行情平台最新数据，2020年12月全国住宅出售市场二手房总价中位数为129万元，环比11月份下降0.8%；全国二手房市场新增供给112万套，较去年同期减少32.9%。

从地理分布来看，全国大多数城市房价稳定，房价上涨的大中城市主要集中在京津、广东地区。 

全国各城市房价涨跌地理分布图（2020年12月）

从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价全部上涨，其中深圳和北京涨幅较大，二手房价格环比涨幅分别为7.58%和3.98%，广州和上海微幅上涨。

二线城市房价整体微幅上涨，个别城市涨幅较大。其中，福州环比涨幅超过5%，长沙环比涨幅超过3%，杭州本月微涨，目前已连续五个月上涨，东莞全年涨幅猛超47%。下跌的城市中，石家庄、济南、青岛、苏州、太原、哈尔滨、宜昌等城市同环比双跌，其他城市基本稳定。

近3个月各类城市房价涨跌变化

2020年最后一个月，38城12月房价表现如何？

且看搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《12月热门城市房价地图》，让数据说话！

特别说明：

1、房价地图目前覆盖38个热门城市，分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴（后续会陆续添加新的城市，可留言留下你关心的城市）；

2、各城市区域呈现以核心城区为主，部分区域不展示，价格均为区域二手房均价，会与其他平台展示价格有差异，因而仅供参考；

3、图中以色差展示各区域房价高低（颜色越深代表该区域均价越高）。

北京

北京12月均价为64721元/