福州两日内6.28亿成交2宗商住地 厦门国贸、保利各获一宗

新京报快讯（见习记者 饶舒玮）继本月16日集中成交10宗地后，福州土地市场又有地块成交。今天（12月24日），新京报记者从福州市公共资源交易平台获悉，厦门国贸以3.03亿元竞得福州闽侯县一宗商住地，溢价率约37.73%；另外，昨日福州还出让了一宗位于永泰县的商住地，由保利以底价3.25亿元拿下。两宗商住地出让面积合计6.22万平方米，总成交价约6.28亿元。

据悉，编号2020-19号地块位于甘蔗街道长江村，竞得人为厦门国贸旗下厦门嘉和建设开发有限公司，成交价为3.03亿元，起始价为2.2亿元，溢价率约37.73%。该地块面积约1.4万平方米，容积率为2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

根据出让文件，该宗地出让采用“限房价、控地价、公开摇号”方式，此次竞拍达到最高限价3.03亿元。此外，该宗地商品住宅销售备案均价为17513元/平方米。

昨日福州出让地块为编号樟[2020]拍16号地块，位于永泰县城峰镇温泉村，由保利子公司福建保利投资发展有限公司以底价3.25亿元竞得。该地块用地面积约4.82万平方米，容积率为2.8，绿地率≥30%。根据要求，该宗地配建商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%，此外还应配建一处居家养老服务点、9班幼儿园等公共配套设施。