通州楼市年末持续升温领跑北京 帅府·潞苑释放刚需市场潜力

最近几个月，“北京楼市要起来了”的说法不绝于耳。从相关数据来看，今年北京新房的成交额将稳破3000亿，创下了过去几年来的新高，与此同时，仅在今年的前11个月，北京新房的网签数量就达到了6.2万套，相当于2018年全年成交额的2.5倍以上。由此可见年末楼市的火热。

而具体到各区来看，北京楼市中表现最好的当属通州。数据显示，今年前10个月，通州区商品房销售就达到近两万套，相当于北京全部网签数量的近1/3，而通州仅在今年7月份销售的新房数量就已经相当于2010年全年水平。这些数据都表明，通州已成为北京楼市新的爆发点。

业内人士表示，通州楼市的爆发既与北京房地产市场的整体回暖有关，同时也源于本地楼市格局的变化。此前，通州的新房供应主要集中于边缘地块，核心区的住宅供应链较少，而自今年以来，众多开发商均在核心区推出了优质新盘，使得通州楼市的热度陡增。而作为通州核心区的运河CBD，更是有多个新盘入市，备受投资者与刚需一族的关注。

从目前运河CBD周边的各个楼盘来看，以“纯刚需”为定位的帅府