长三角、珠三角房价飞涨,京津冀房价却哭了!

进入11月，楼市政策继续收紧，房地产金融监管力度更上一层楼。

政策方面，16日，央行行长易纲发文称，强化房地产金融的逆周期宏观审慎管理。26日，央行发布《2020年第三季度中国货币政策执行报告》，提及在货币供应方面，要完善货币供应调控机制；地方层面，一边昆明、台州等城市分别从加强预售资金监管等方面收紧政策，一边福州、苏州等省市纷纷加大引才力度。

从市场表现来看， 二手住宅方面，11月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨。根据中国房价行情平台最新数据，2020年11月全国住宅出售市场二手房总价中位数为130万元，与上月持平；全国二手房市场新增供给119万套，较去年同期减少28.3%。

从地理分布来看，房价上涨的大中城市主要集中在浙江及广东地区，房价下跌的大中城市主要集中在京津地区。

全国各城市房价涨跌地理分布图（2020年11月）

从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价有涨有跌，其中深圳和广州表现上涨，北京与上海二手房价格表现下降，北京同环比连续两月下降。

二线城市房价整体微幅上涨，个别城市波动较大。其中，数据表现较为抢眼的城市，如东莞涨势依旧凶猛，环比涨幅超7%，同比涨幅超40%，杭州也连续四个月上涨，本月和沈阳环比涨幅同超5%。下跌城市中，济南同环比双跌，环比跌幅超7%，其他城市基本稳定。

近3个月各类城市房价涨跌变化

那么，调控政策逐渐收紧下，38城11月房价表现又会是如何？

且看搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《11月热门城市房价地图》，让数据说话！

特别说明：

1、房价地图目前覆盖38个热门城市，分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴（后续会陆续添加新的城市，可留言留下你关心的城市）；

2、各城市区域呈现以核心城区为主，部分区域不展示，价格均为区域二手房均价，会与其他平台展示价格有差异，因而仅供参考；

3、图中以色差展示各区域房价高低（颜色越深代表该区域均价越高）。

北京

北京11月均价为62242元/