房山线北延年底通车,新的买点会在这里浮现!
“今天你对我爱答不理,明天我让你高攀不起”,2020年放眼整个北京楼市,有底气能喊出这句话的,应该也就只有房山区了。
近年来,随着房山在区域交通建设方面的不断升级,众多交通利好,使得北京城市圈不断“缩小”,而2020年底房山北延线的全面开通运营,也让房山线这条“郊区地铁线”真正融入到了全市轨道交通网络,无需换乘直达西南三环,更会让很多上班族从此再少吃一点奔波之苦。
无需换乘直达三环,房山从此不再遥远
房山线北延在首经贸站与10号线衔接换乘,在丰益桥南站将与在建的16号线换乘,新增的这两个换乘站将为搭乘房山线进出城区的市民带来极大便利,而丰益桥南站还将作为丽金线的起点,直达城市中心的金融街地区。
根据理想情况计算,自此之后从房山去往三环内或换乘2、4、5、7、14号线前往西单、王府井、CBD、北京站等重点区域,每天往返可以节省半小时左右,通勤时间的大幅缩短,不止让房山的上班族们幸福指数大幅增高,更让很多苦于市内高房价,又渴望拥有属于自己的家的刚需置业人群看到了希望。
被聚焦的房山新城,即将消失价格洼地
通州4.3万,亦庄4.3万,大兴4万,昌平4.1万,顺义3.8万,门头沟3.5万,房山3.2万,纵观北京近郊楼市房价,房山是所有区域里楼市均价最便宜的。但随着房山发展建设的深入推进,在交通、商业、生态、教育、医疗等诸多配套方面都有极大改善的情况下,未来房山楼市将迎来一个量价齐涨的风口期,而且这种增长将是其他区域可望而不可及的。
房山区与北京中心城区、大兴、门头沟及河北省接壤,其中与中心城区的关系最为紧密,占出行量的84.3%,目前房山线日均客流量接近20万,自房山线北延开工建设以来,更是涌入一大批人才于此安家,其中工作在西城、海淀等地的用户首当其冲,而随着2020年底房山线北延线的全面通车,便捷的交通出行,将成为人们置业房山加分项,未来房山的区域价值增长也必将不可限量。
房山的房买在哪里,涨幅才能不输大盘
因为房山是典型的沿地铁发展的规划区域。直接按照站点来分更好。请注意,这里不是以距离城区远近排序那么简单。而是以地铁站点的配套、人气、小区品质等综合因素。按照购房优先级排序
1、广阳城地铁站周边
房山区位中央,周边配套相完整,生态环境教育资源齐备,性价比高。
2、良乡大学城北、良乡大学城地铁站周边
大学城商圈。因为各大校区存在,生活便利性更高。
3、长阳地铁站周边
目前房山价值最高的地方,次新品质,换手率高。
综合以上考量,房山区的买房思路就是一定要沿着地铁线找楼盘,而且要尽可能在人气足够旺,距离地铁足够近的地方找,最好是2KM以内,步行20分钟左右达到地铁站。在广阳城地铁板块周边的楼盘项目中,就不得不提房山市场中的黑马项目,无论是自然生态、商业配套、教育资源、产品品质、置业性价比方面,赞誉极佳
据守房山城央,便捷交通全城通达
项目位于房山区中心良乡版块与长阳版块交界处,属于房山良乡大学城高教园版块,是北京市委、市政府确定的北京第二学府区,云集六大高校和众多优质教育资源。拥有“三横三纵三轨道”发达的交通路网。项目距房山线广阳城站直线距离约1700米,无缝换乘9号线和地铁21号线(规划中),房山线北延通车后可换乘10号线和16号线(建设中)直达三环,快速接驳城市中心,工作和生活完美接轨
臻品社区,城市理想人居典范
项目是位于房山的一个共有产权房,东、西城和丰台住户都有购买的资格,由于是产权共有,因此售价也比较低,每平米29000元。项目一共有三个户型,79
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- 编辑:王莎
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