网申在即!首付71万起,百套低密洋房,面向城六区有望!

十一前后真的是网申爆发期！早前我们为大家预告了7个共有产权项目网申有望的消息之后，接连又蹦出了未来逸园、兴宏雅苑、国瑞瑞福园，如今中建幸福里也要来了！

近日，中建幸福里官方账号发布消息，表示近期将启动三申！而且，比起前两次网申，三申将会有一些变化。

根据项目发布的消息显示，三申最大的变化就是“先到先得”，“先到先得”这个词很关键，它第一次与共产房挂钩是在平谷。

今年5月，平谷成为跨区申购第一区，并开启了线下申购、先到先得的新型网申方式，所以可以推测中建幸福里三申也很可能会采用这种方式。

平谷三个共产房销售流程

除了网申方式的改变，网申的条件和范围也可能会改变。尤其是那句“引导中心城区人口向新城地区疏解”值得品味，要知道中建幸福里的首申和二申都仅面向通州区京籍和非京籍，如果要疏解中心城区人口，那三申面向城六区开放就是很有可能的。

中建幸福里经历去年10月和今年6月的两次网申，626套房源，目前剩余110多套，89平三居和79平两居都有，3万的单价，入手79平两居的话，首付71万起。

项目号称打造共有产权房标杆，所以在产品上格外用心。容积率2.0，7到9层一梯两户的电梯洋房，得房率做到80%，还有50米的楼间距，确实比不少共产房社区都强。

户户南北通透，两居和三居也都足够方正，同时规避了狭窄面宽，大幅优化了采光通风，而且是精装交房。

89平三居

79平两居

有利就有弊，项目的打造总是遵循市场规律，愿意潜心研究产品的项目，总是因为它会有别的不足，比如配套。中建幸福里坐落台湖，虽有规划，但很多配套都还在落实中，区域的发展也需时间的积累，入住之后定有许多不便。

项目周边1公里内的学校只有台湖学校，但开好在南侧已有教育规划用地，1.72万