四条地铁换乘 受益板块天悦壹号单价仅8字头

2015年之前，丰台可以说是城六区房价的价值洼地。但近年来，由于高价地块供应的增加、大品牌房企的争相进驻，丰台房价一路走高，单价10万+的豪宅也开始扎堆。现在，丰台的房价仅次于朝阳和海淀，可以说是“高端改善区”的后起之秀。

3个铁路枢纽、6个公路客运枢纽、10条已开通的地铁线，光是说到这些，就能想象到丰台便利的城市资源配套。丽泽金融商务区、丰台科技园总部基地也吸引了不少人来到丰台就业、置业，说不定未来的你也是其中之一。

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丰台众多板块中南苑新宫一直比较突出。板块位于南四环，地处丰台区的正南端，紧邻大兴西红门。北临南四环，南靠西红门路，东边是南中轴，西边是京开高速，旁边还规划了新机场高速路，多条城市主干道交汇。板块倚靠4号线，另外还有19号线在建，凭借着完善的区域规划和发展格局，板块内的交通和商业配套可谓得天独厚。

目前板块内新房单价在8万出头，主打改善的平层和叠拼产品。其中具有代表性的项目天恒天悦壹号，品质非常不错！下面，焦点君就带着大家看看南苑新宫板块的配套究竟如何。

交通方面，地铁出行确实方便，距离4号线新宫站500米的距离，也算名副其实的临铁盘。值得一提的是这个新宫站站点非常大，正在修建中的19号线未来将在此与4号线交汇，新宫站也将作为始站投放使用，未来还有规划中的L5、L6在此交汇！19号线一期规划南起新宫站，北至牡丹园站（10号线站点），跨越丰台、西城和海淀3个内城区。未来小区的业主日常往返内城上班，周末休闲娱乐都会更加便捷。

除了地铁外，项目周边公车路网也很发达。光是从地铁口走到项目门前的这段路，就看到了2个站点。1公里内可搭乘的交通线路也是多达17条，其中小区门口的343路更是直达北京南站。自驾出行，沿着南苑西路往西北侧直行1.6公里可以直接上京开高速，避开早晚车流高峰畅行四环五环。

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商业配套方面，新宫站旁边就是槐房的万达广场，吃喝玩乐应有尽有，负一层还有个永辉超市，购买日常生活必需品很方便。3公里范围内，还有荟聚购物中心，鸿坤广场、华联超市等商业配套。

医疗上，五公里内有天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院。其中天坛医院是三甲医院，科室比较全，神经外科很强！

教育：2公里范围内，有着蓝天双语艺术幼儿园、金帆双语幼儿园、槐房路小学，南苑中学从项目过去自驾要个3公里，基本的教育需求能满足。另外还有新宫小学、新桥外国语高中等。

下面，焦点君在为您介绍一下项目的情况。项目目前在售的为130平的四居和175平的四居，均价在8万2/平，叠拼产品主推220-340平的，总价1600万起。另外呢，项目即将加推150平的四居现房，单价8万5左右。

就目前来看，这个价格，在内城只能买个一百多平的大平层产品，然而在南四环的天悦壹号能买到别墅产品，性价比还是不错的。

天悦壹号的150平四居户型，是比较典型的眼镜户型，三面宽朝南，整体也比较方正，方便室内家具布置。居室布局合理，南北通透，朝南向面宽有11米，采光不用担心。另外，该户型还做到了三卫设计，干湿分离。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

如果您有兴趣，不妨去售楼处看看，项目已经是现房了，150平四居即将加推，样板间就在实体楼里，能够非常直观地感受项目户型。单价8字头在四环买一套改善的现房，可以说性价比还是非常高的了。论区位、配套、产品，天悦壹号都值得。

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