6项目扎堆 单价5字头上车人大附旁中旅亦府

上周，位于亦庄河西板块的港中旅限竞房地块终于定下了项目的案名，中旅亦府，并于周六对外开放了项目的售楼处，引得了业内和买房人的关注。今天，焦点君就趁着这波热度来和大家聊聊这个项目。

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据焦点君了解，项目共规划了13栋住宅楼，均为9-15层的小高层，预计将提供总计772套房源。产品方面，小区主推89平的小三居（约546套），另外还有130平的四居（约157套）和170平的五居（约69套）。价格方面，项目限售均价54160元/平，参考周边限竞房的签约情况，预计未来会卖到5万1左右。

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到此为止，亦庄河西已有的6个限竞房算是全部集齐了。6个项目共享区域配套，能比的就只剩下项目的产品了。而中旅亦府的优势，主要在于项目所有户型都是南北通透的。89的小三居虽然没有做成三面宽，但是客厅面宽达到了3米8，舒适度还不错。另外，170的户型也是限竞房中为数不多的五居，品质感十足。在小区规划上，项目还引入了水系，并且在小区南侧规划了绿化公园，保证了南侧楼栋不临街，可以说诚意满满。

下面，一起看看项目的主力户型89平小三居。

可以看出该户型采用的还是二面宽的形式，户型主要分布在楼栋的两侧。 

该户型为南北通透且全明的户型，南向分布着客厅和主卧，北向为书房和次卧。其中，客厅面宽达到了3米8，在河西几个限竞房中客厅面宽算是最大的了，居住起来舒适度还不错。另外，细节上还设置了独立的玄关，北向两个房间改造合并使用。可以说，非常实用，性价比还是很高的。

关于河西板块的配套也说过多次了，在此焦点君就不做具体介绍了。总体来说，河西板块未来相关配套建成后，还是非常宜居的。焦点君非常期待中旅亦府的后续表现。我会持续关注这个项目的最新动态，有了新消息，会在第一时间通知大家。

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