北京调整市场租房补贴标准,三口之家最高月补3500元

申请家庭人均月收入调整为不高于4200元。

新京报快讯（记者 吴娇颖）今日（7月22日），北京市住建委、北京市财政局联合发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》，明确放宽市场租房补贴申请门槛，申请家庭人均月收入调整为不高于4200元；提高市场租房补贴标准，3人及以上家庭最高补贴每月3500元。

据北京市住建委相关负责人介绍，北京自2001年建立廉租住房租房补贴制度，2015年在此基础上出台市场租房补贴政策，对符合条件的家庭按规定提供市场租房补贴，支持这些家庭通过租赁市场解决住房问题。目前，北京已经累计向约6万户家庭发放了约20亿元的租房补贴。

2015年市场租房补贴政策规定的申请条件之一是，申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；补贴方面，3人及以上家庭最高每月补贴2000元。但市场租房补贴申请条件和补贴标准五年来未有变化，随着社会经济水平的提高，目前来看，这一补贴标准和申请门槛都需要进行调整，以进一步加快解决城镇中低收入家庭住房困难，完善住房保障制度。

申请家庭人均月收入调整为不高于4200元

此次通知明确，北京将调整市场租房补贴收入申请条件。

记者注意到，北京城镇户籍家庭申请市场租房补贴，对家庭收入方面的要求进行了调整，由申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元。家庭住房和资产条件则保持不变，即申请家庭成员在北京市均无住房且在北京市生活；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

同时，北京将大幅度提高市场租房补贴标准。考虑北京经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构和收入水平，补贴标准分六档确定。各区在补贴标准范围内发放的市场租房补贴，由市、区财政各负担一半。

其中，除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区，2人及以下户最高补贴标准2500元/月，最低补贴标准1000元/月；3人及以上户最高补贴标准3500元/月，最低补贴标准1200元/月。

怀柔、平谷、密云、延庆四区因市场租金水平较低，市场租房补贴标准按全市标准的60%确定。2人及以下户最高补贴标准1500元/月，最低补贴标准600元/月；3人及以上户最高补贴标准2100元/月，最低补贴标准720元/月。

核心区家庭承租中心城区外房源可提高两档补贴标准

通知明确，取得市场租房补贴资格的家庭应在北京行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。

同时，还将加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。市场租房补贴标准低于第一档的家庭，如果家庭成员中有重度残疾人员或患重大疾病人员，或者家庭成员均为60周岁以上老人且无子女，经申请复核符合条件的，可提高一档市场租房补贴标准。

此外，鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。据悉，东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依北京规定办理租赁备案登记的，经相关部门认定后可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。家庭租赁房源变动的，补贴标准须按本通知规定重新核定。

公租房优先面向城市低保等特殊家庭配租

根据要求，各区住房保障管理部门应结合本区集体土地租赁住房供应情况，在集体土地租赁住房中安排一定比例房源，面向符合市场租房补贴申请条件的家庭出租，专项解决城镇中低收入家庭住房困难。

同时，各区可结合本区公租房实物房源筹集情况和备案家庭实际，分类确定保障方式，切实解决城市中低收入家庭住房困难。通知强调，公租房实物配租时，优先面向城市低保（含分散供养的特困人员）、低收入、大病、重残、老龄等特殊家庭配租。

各区也可以在北京市场租房补贴标准基础上，进一步提高补贴标准。提高市场租房补贴标准所需资金，由区人民政府负担。例如，7月15日，海淀区房管局就发布征求意见稿，拟调整市场租房申请门槛，提高市场租房补贴标准，符合条件的3人及以上户最高补贴标准为3800元/月。

北京市住建委表示，政策实施后，北京将加强对市场租房补贴家庭的资格复核和动态监督管理，重点对家庭人口变化、实际租住情况等进行核实，防范骗租骗补行为发生。按照相关规定，经核实申请家庭存在不如实申报人口、住房、收入、资产以及伪造相关证明骗取市场租房补贴的，一经核实，将记入不良信用档案，五年内不得申请保障性住房。

多知道一点

如何通过申请市场租房补贴租房？

1.申请市场租房补贴资格

符合申请条件的家庭，可向户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提出申请。申请通过之后，可通过市住建委官方网站中的“住房保障”