五环周边有好房 招商臻珑府一居在售
7月14号，下半年的首场土拍终于尘埃落定，提前为今年下半年的土地供应做了一番预热。
首先来说一下通州和门头沟的两宗不限价地块，分别被石榴与通投联合体、佳兆业拿下，虽有竞争但明显热度不高，溢价率都不超过10%。
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最后一个竞拍的是房山不限价地块，这有可能是全年抢地轮数最多的黑马。经过108轮竞拍最终被中海拿下，溢价率达到了41.34%。上半年最有排面的丰台分钟寺地块也仅仅抢了66轮，而此次居然突破100轮以上，可见房企对于稻田地块信心很足。
根据我们的监测，房山除了5月份一宗纯商品房混合地块外，这三年基本都处于不限价供应断顿状态，五环边再加上临铁，让本来看起来不起眼的稻田地块成为了抢手货。
另外据我们估算，稻田地块成交楼面价3万5，入市楼面价很有可能突破6万+，由于又是中海操盘，未来产品设计值得期待。
其实房山的新房在这两年基本没有多少热度可言，刚需新房基本被大兴盘踞，特别是小编前几日踩盘的三个热门新房，热度真的是很高，下面给大家介绍一下。
招商臻珑府
招商臻珑府位处于亦庄路东板块，距离地铁亦庄线次渠南800米，轨交优势明显，而且还可以一站换乘正在规划建设的17号线和S6号线。
周边配套设施与该项目一路之隔就是建华亦庄实验学校，周边产业还有小米、华为、京东等，想来置业在此的高精尖人才也是不少。
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我们再来看看项目产品如何，招商臻珑府主力产品有57平米一居，77平米两居、89平米三居和139平四居，总价280万起，首付96万即可入手。项目属于非毛坯交付，可以省了一比装修费。
项目体量较大有1634套房，分为东西两个社区，其中东区临河，有想买河景房的可以重点关注。
效果图招商臻珑府
在售52695元/平方米
大兴亦庄经济技术开发区经海七路与科创十街交汇处 查看地图
2020年06月16日 70年
一居 二居 三居 |57-139 m
- 标签：烙印战士
- 编辑：王莎
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