城区共产房新动态来啦!近地铁,有学校,首付83万起

北京疫情逐渐稳定，丰台花乡也调整成了中风险地区，各共产房项目开始抓紧节奏。昨天刚跟大家同步过海淀永丰共产房信息，这不，石景山阜石路共产房和朝阳梧桐港也来了！

近日，石景山阜石路共产房和朝阳梧桐港公布了项目建设方案，心仪的粉丝儿要好好看正文啦！

朝阳梧桐港

梧桐港和梧桐湾中间隔着一个芳草地国际学校，区位相同，配套共享，名字相似，开发商也都是中铁建，堪称一对“姐妹花”，但步调却没有保持一致。

梧桐湾早早抢跑，已经进行到选房环节，而梧桐港除了去年曝光过户型等规划信息以外，就再没有什么动静。按照曝光的户型信息看，项目最小有77平两居，首付83万起。

首付不过百万的城区共产房一直更得刚需偏爱，梧桐港还有两大优势在手（旁边就是国际学校且距离7号线东延线黄厂村约900米），久久没消息，也是让不少粉丝着急上火。

好在等待没有白费，项目前几日发布了建设方案。根据方案显示，项目分一期开发建设，计划建设时间为2020年 5月30日至2022年2月8日。

项目共有16栋住宅楼，1栋配套楼，可以提供767套房源，同时在小区内配建室外运动场、小型商服、咖啡馆、图书馆等配套。

其中，室外运动场占地480平，会结合景观建设，此外还会有89平的健身馆，建在17#商业配套首层。

44平的小型商服，会建在17#商业配套首层；72平的图书馆，会建在17#商业配套二层；104平的咖啡馆，会建在17#商业配套二层。

虽然没有配建的幼儿园或者小学，但是共产房小区该有的配建也是都有了，当初梧桐湾的申请人数达到了1.2万余户，大家不妨一起来猜猜梧桐港会有多少人数申购？

石景山阜石路共产房

朝阳的看完了，再来看看石景山的。

上次提及石景山区阜石路1603-616地块还是6月底，是石景山规自委发布了项目完成规划审批的公告。再往前是6月初，是官网发布项目动工的消息，而再往前就要追溯到1月，项目户型图曝光。

可以看出，项目虽然没有定案名，但进展还是在稳步推进的，所以大家可以再等等，实在等不及，还是可以先试试申请金裕雅苑和西山荟景嘉园。

日前，阜石路共产房公布项目建设方案，根据方案显示，项目分一期开发建设，计划建设时间为2020年6月30日至2023年3月20日。

项目共有5栋住宅楼，2栋配套楼，预计可以提供464套房源（共有产权房420户，自持自用箱板式钢结构住宅44户），一样会配建咖啡馆、图书馆、健身房、室外运动场等配套。

占地300平的室外运动场地，会建在1#住宅楼北侧，还有个110平的健身房，建在7#居住公共服务设施地下一层。

小区会有个60平的菜市场，建在7#居住公共服务设施首层，而20平的小型商服，也就是便利店，也会建在这里。

此外，95平的图书馆和95平的咖啡馆，都会建在7#居住公共服务设施地下一层。

阜石路共有产权房单价比西山荟景家园贵3000元， 比金裕雅苑便宜2100元，相较之下，价格中等水平。但项目体量不大，距金安桥地铁站直线距离约500米，旁边还有喜隆多购物中心、京西大悦城等商业，应该也会挺抢手的。

那么，阜石路共产房、西山荟景嘉园、金裕雅苑，您更想买哪个呢？

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