众多房企借“618”促销:一套房子外联佣金150万 关键是如

今年的“618”已不仅是电商平台的狂欢，还有在直播卖房中意犹未尽的房企。

6月18日一早，北京一位地产营销人在朋友圈发布了一条信息，配文“150万，先预热一下”。不过，这150万元是开发商开出的首套外联佣金。房源为850平方米别墅，项目由首创和远洋联合操盘。从此前的交易信息看，该项目140平方米下跃房源，起价1000万元+。

而如果从成交角度算，今年开发商们的“618”，或始于5月18日阿里房产卖出的武汉中南拂晓城，价格是130余万元。

疫情叠加之下，今年的“618”带上了特别的意味，诸多机构在发布研报时都用上了类似“史上优惠力度最大”“借助直播新增流量”之类的字眼。不过，北京疫情的突发，确实给部分项目带来了影响。所以哪怕是优质网红盘加上刚需因素，面对“做核酸检测和被隔离”的风险，不少购房者还是理性选择了观望。

中骏云景台售楼处 每经记者 陈梦妤摄

线上房企寄予厚望，加大宣传

房企营销线上的重点任务，基本上从5月下旬开始，就已经从直播卖房的意犹未尽中转移到全面布局“618”上来了。从前期铺天盖地的宣传看，开发商们对今年“618”是寄予了厚望的。

毕竟，后疫情期的第一场大考，从某种程度上看决定了其半年报乃至全年业绩的成色。

因为这背后有一个令人悲伤的数据，今年前5个月，已公布销售目标的房企目标完成率均值还不到30%（数据自克而瑞）。

仅以近期入驻阿里、京东、苏宁易购三大电商平台的开发商为例。

6月15日，碧桂园宣布联手阿里房产在天猫正式上线官方旗舰店，并推出“618碧淘好房”活动。《每日经济新闻》记者了解到，碧桂园首批推出了618套房源，覆盖浙江、福建两省19城约60个重点项目，提供近亿元购房补贴优惠福利。用户只需通过手机淘宝搜索“碧桂园官方旗舰店”或者通过活动推广入口，就能在线选房、在线购房。

6月11日，苏宁易购上线云售楼处，合景泰富推出了42个楼盘的618套低价房。6月11日~17日，用户在苏宁易购购买“6.18元意向金”就可在6月18日当天享受10000元购房款优惠。6月18日20时，合景泰富集团营销管理中心总经理张民空降苏宁直播间，再拿出10套6.18折特价房进行秒杀。

5月22日，中骏和京东举行战略合作签约仪式，“中骏‘618’购房狂欢节”同时开启，京东零售CEO徐雷等亲自站台。中骏集团是首个在京东开设项目自营旗舰店的开发商，首次合作便拿出旗下中骏