54.4亿!4房企联合夺得海淀西北旺“不限价”宅地

2月14日，北京再出让3宗宅地，2宗位于昌平区，1宗位于海淀区。其中，北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块以54.4亿元成交，受让方为首开+华润+住总+中交联合体，溢价率约为26.22%。

据悉，该宗地的用地性质为居住用地、基础教育用地；建设用地面积约为4.87万平方米，建筑控制规模约为10.75万平方米，挂牌出让起始价为43.1亿元。值得一提的是，该宗地未设置商品住房销售均价及销售价格上限。

根据规划，该宗地中住宅地块的建设用地面积约为4.03万平方米，容积率为2.5，建筑控制规模约为10.08万平方米；基础教育用地的地上建筑规模为6720平方米，需建设24班幼儿园。

记者了解到，共有绿城、世茂、平安、中海+实创联合体、首开+华润+住总+中交联合体5个竞买主体共9家企业报名参与了该宗地的竞价。经过近半个小时的激烈争夺，最终，首开+华润+住总+中交联合体以54.4亿元的价格将该宗地收入囊中。

新京报