上海杨浦9月人才公寓试行7折供应原租金略低于市场价

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来源：互联网
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2018-07-18
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　　此次供应房源800余套，价格约为单价86元-94元/平方米/月，将实行先到先得、轮候等待的原则申请，符合条件的人才入住人才公寓的，自动享受基础房价的7折，无需另行申请补贴；租赁合同签订期限一般为1年，合同到期后承租人仍需租赁的，进行资格复审，符合条件可继续租赁，租赁总长一般不超过3年，最长不超过6年；享受人才公寓的人才因购买产权房或本人离开企业单位的，本人及所在企业单位应当及时向杨浦公共人事服务中心和公租公司提出申请。未及时提出而造成的损失，由个人及所在企业单位承担连带赔偿责任。个人行为记入个人诚信档案，企业取消申请资格。

　　申请人才公寓需满足基本条件包括，在杨浦区工商注册和税收登记的企业工作、并在本市暂无住房的，符合下列条件之一可以基础租赁价格的7折入住人才公寓。

　　1、注册在科技园区、孵化器、文创园区等载体内的创新型企业创始人、团队及其引进的各类人才。

　　2、区重点企业引进的各类人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进性服务业企业和区优先引进的重点企业中的各类人才。

　　1、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上（含二年）劳动合同，并经单位同意由单位承租公共租赁住房的。

　　2、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。

　　4、填写完整的《杨浦区人才公寓（公共租赁住房）准入资格申请表（2016版）》（一式两份）（窗口可领取）

　　5、单身申请人、家庭主申请人及共同申请人（配偶、子女）身份证正复印件或出生证明、户口簿（本市必须提供）

　　尚锦嘉愿楼公共租赁住房项目（C4-P2地块）位于杨浦区新江湾城街道江湾城1199弄，东至江湾城、南至景观河道、西至新江湾生活广场、北至国浩。正对同济一附中和华润橡树湾项目，占地面积27934平方米，总建筑面积为42388平方米。

　　该项目由16栋多层组成，共计房源342套（一居室46套，二居室200套，类酒店式公寓96套），所有楼层均配备电梯，并配备齐全的生活家居用品及设施。

　　按略低于市场价格租金单价约92元/平方米/月（入住人员可享受专项租金补贴），酒店式公寓建筑面积为44-59平方米，租金区间在5500元/月；一居室建筑面积为54-63平方米，租金区间在5230元-6210元/月；二居室建筑面积为83-91平方米，租金区间在7760元-8250元/月。

　　明月坊项目，位于大桥街道河间555弄，东至东块建设项目、南至河间、西至临青、北至龙口。北临欧尚购物中心，南接百联滨江购物中心，周边配套设施齐全、生活服务设施集中，交通出行快速便捷。

　　该项目共可提供房源43套，均为二居室43套。楼内所有楼层均配备电梯，并配备基本生活家具及固定家电设施。