江苏兴化戴南五洲国际广场项目开工 建筑面积约10万㎡

　　工程总投资3亿元，将建设1200套商铺工程总投资3亿元，将建设1200套商铺。

　　6月16日，兴化市戴南五洲国际建材家居广场商业代表招商大会暨开工典礼举行。市领导马雅斐、马元连、余建年参加典礼。

　　五洲国际家居广场项目占地面积150亩，工程总投资3亿元。整个工程分两期实施，将建设商铺1200多套，建筑面积10万平方米。其中，计划明年1月建成的一期工程，投资1亿元，将建设407套商铺。

　　“项目是集建材、五金、家居和休闲、娱乐、餐饮为一体的城市综合体。”泰州市五洲置业有限公司董事长范林达说，整个项目力争在三年内全部建成，建成后年销售可达150亿元。

　　“目前，公司总部在全国有39个商业项目，戴南国际广场项目是公司总部唯一在乡镇开发建设的项目。”范林达说，公司开发建设商业项目，其目的是为了打造和放大五洲国际品牌在全国的效应。五洲国际家居广场将通过低租金的营运模式，吸纳国内外知名家居品牌集聚戴南镇。

　　据介绍，家居广场租期3年一轮，2014年1月至2016年1月为首轮。每套商铺（上下两层各60平方米）首轮租金为1.5万元，平均每年每套5000元。

　　家居广场将成立小额贷款公司，解决商户资金问题，同时还将围绕商家经营的产品，统一策划营销方案，并免费宣传客户产品。

　　当日举行的招商大会上，日本“TOTO”卫浴、美国“科勒”卫浴以及国内的马可波罗、帝王、欧派等20多个品牌的代理商，与五洲国际家居广场签订了入驻协议。

　　“自5月4日对外预约招商以来，短短40多天，就吸引110个商家前来签约，共订租商铺380套，占一期工程总商铺的93%。这些商家中，有32家经销国内外品牌产品。”五洲国际广场营销总监宋崎说。

　　“两年前来戴南经销品牌瓷砖和卫浴产品，年销售额都达上百万元。如果进入市场经营，生意肯定会更好。”在戴南代理家居产品的吕红丽说，她订租了5间商铺。

　　“广场也为我创业提供了平台。”预租了4套商铺的戴南镇居民许泉说，前年大学毕业后，他一直在寻找创业项目。获悉五洲国际公司在戴南投资城市综合体的消息后，他决定到家居广场经营集成吊顶项目。今年初他成为一品牌产品在戴南的独家代理商。

　　“戴南五洲国际广场建成后，将使一站式家居购物成为可能。”范林达说，家居广场就是要为消费者提供“一站式”的消费体验中心。

　　为助推商家做大，让消费者购买到所需商品，除了成立小额贷款公司、帮助商家解决资金难的问题外，家居广场还将通过运营团队为各商家设计经营模式，通过开通阿里巴巴电子商务、定期举办展会、组建百人专业营销团队、发行《五洲采购商情》、更新采购商数据库等举措，助推市场的快速发展。