招商运营先行 武汉建材专业市场走进新时代

　　长江楼市自上周推出“2010主流专业类市场巡礼”系列报道之一后，商铺投资者对此十分关注，并对后续报道充满期待。如今在汉口北专业市场群内活跃着一个建材类专业市场：五洲国际建材城，自项目面市以来就受到了商铺投资者的密切关注，本期的系列报道将展现其现状和招商运营方面的成功之处。

　　2010年1月2日，位于汉口北专业市场群的五洲国际建材城开盘，该项目当天成交超过700套、销售额达到5亿元，创造了武汉商业地产开盘的。

　　据记者了解，近期五洲国际建材城将推出新一批面积在30㎡起的商铺，预计将于4月底再次开盘销售，此次项目的加推也让投资者争相追捧。

　　2009年11月9日，中国布艺、家居业巨头文华集团旗下的中国软装材料采购中心入驻五洲国际建材城签约仪式在湖北珩生集团举行，该集团签约面积达8万平方米，有业内人士曾表示文华集团此举将改变中国布艺市场格局。

　　“可这还仅仅是我们项目招商的一部分，当时整个项目的招商面积已突破50万平方米。”五洲国际建材城相关负责人介绍道，20万平方米的中国陶瓷精品城、15万平方米深港建材博览中心佳得宝、3万平方米中国建材鲨鱼国安居等建材巨头都已协议入驻五洲国际建材城；大自然地板、亚细亚瓷砖、德尔地板等众多消费者认可的知名品牌生产厂家、代理商也已纷纷签约五洲国际建材城。

　　这些建材巨头、品牌商家的重磅加盟，强强联合实力铸就全球建材总部，进一步扩大了五洲国际建材城的影响力，无疑为该项目聚集了更多的人流、财流、信息流，为未来的运营及收益打下的基础。

　　“所以我们项目开盘时受到了商铺投资者的充分认同，这全部要归功于项目招商运营先行的策略，只有引来品牌商家才能让更多的投资者对项目有信心，我们项目也希望同商铺投资者一同成长。”该项目负责人表示。

　　五洲国际建材城作为湖北省、武汉市、黄陂区重点建设项目占地达2000多亩，建筑面积达300万平方米，可容纳4000多家建材企业同场经营，建成后将成为全球第一大建材总部。

　　文华集团以及越来越多的建材巨头签约五洲国际建材城，都是瞄准了中部崛起战略下武汉开拓中部大市场、发展大流通，承接建材产业梯度大转移的历史契机，以及汉口北世界级物流商贸区无与伦比的区位优势。

　　“他们看到了中部六省3.6亿消费人群所带来的巨大商机以及全国建材18000亿的大市场。”项目负责人表示，“作为投资者而言，他们在这样的市场背景下对项目充满期待是可以理解的，们表示将于4月底再次推出新一批商铺以来已经被越来越多的投资者所关注，他们欣赏的是项目全新的开发模式和未来巨大的成长空间。”

　　据了解，五洲国际建材城一期·中国布艺CBD即将于2010年5月1日开业，所有前期商铺投资者在不远的未来将享受到5年35%的经营收益。就在刚刚结束的2010年武汉春季房交会上，作为参展的最大商业地产项目，五洲国际建材城也大放异彩，各类投资者的关注也让人们对项目的未来运营更有信心。

　　“我们从来不认为五洲国际建材城离开了项目开发企业、品牌入驻企业以及各类商铺投资者任意一方而能够存活，我们将用‘五大中心，十大平台’顶尖的运营管理和完善的物流仓储、优越的配套服务，让商户的生意更红火，让市场更兴旺。”该负责人表示。