地基加固有方法，建筑改造就靠他丨广东洪实建设

随着工程建设的发展，建筑楼层逐步增高，基础工程就变得尤为重要，基础工程的好坏直接影响到整个建筑物的工程质量。只有打好地基，才能有效保证后续施工的安全以及建筑稳定性。

但实际地基施工时，常出现由于天然地基软弱，地基不均匀沉降，膨胀土地基损坏，无法满足地基强度、变形等问题。因此实际施工时，应根据上部结构对地基的要求，并分析地基加固方案的功能性、可实施性、经济性、环境和安全性，从而及时采取相应的地基加固方案，以提高建筑物的地基承载力，避免因偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳，或土方开挖时出现边坡失稳、坑底隆起等现象。

一般的房屋改造工程基础加固的类型包括：原有房屋功能变化、原有房屋周边环境变化、既往工作不当或者老旧建筑加圈等等。而房屋改造工程基础加固的方法包括：

1：人工挖孔桩加圆法：

人工挖孔桩的优点是设备简单、质量可靠，单桩承载力高、无噪声、无污染、无振动，对四邻影响小，工程造价较低、施工速度快、适应性强。在覆盖层较深且具有起伏较大的基岩面的山区和丘陵地区建设中，采用不同深度的挖孔桩，将上部荷载通过桩身传给基岩，技术可靠、受力合理。

2：树根桩加固法

树根桩法主要应用于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏而需要进行地基基础加固。黄金地段的一些建筑，希望增加使用面积，只能通过加层、改建、扩建实现，这就需要地基基础加固。

3：石灰桩加固法

石灰桩是在桩身中加入少量掺合料，这有利于提高桩身的强度，石灰桩适用于土体中潜水水力坡度小、流速较慢，易于排干的黏性土、淤泥类土、塑填土、杂填土、湿陷性黄土等软土地基。石灰桩省时省力、投资少见效快，施工过程中无振动、无噪音，对房屋、环境没什么影响，但石灰桩不适用于高层结构基础，施工受气候条件影响大，不宜在精密仪器厂附近施工。

4：高压喷射注浆加固法

高压喷射注浆可用于以下情况：增加地基强度、提高地基承载力，减少土体压缩变形，因而可用于加固新建筑物地基和既有建筑物地基的托换加固。

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