建筑材料参数家居建材品类大全

　　如果是长期自住，我建议还是不要为了省钱牺牲居住体验，根据房子装修市场价做好装修预算，“轻硬装，重软装”，通过软装来提高装修的品质感

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　　接下来，以长期自住的刚需房未标准，给大家讲讲装修100平米的房子要花多少钱，怎么制定装修预算，以及省钱技巧。

　　要想装修不超预算，得先量房，根据装修设计方案，确定装修所需施工项目和工艺，以及材料数量、尺寸等信息，提前做好装修预算表。

　　在着手装修之前，先了解当地的平均装修费用，方便预估自己可以拿出多少钱来装修。以成都为例，装修一般分为三个档次：

　　只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刷漆，水电简单改；时间：2个月左右，最短一个半月。

　　在简装的基础上，水电全改，还包括门窗、橱柜、瓷砖等主材，装修后可直接入住；时间：3个月至6个月。

　　在精装的基础上，提供高档家具、家电和软装等，住进去感觉可以与星级酒店相比；业主可以自行选择装修风格；装修时间：5个月-8个月左右。

　　如果是长期自住、预算不是很足的话家居建材品类大全，建议选精装即可，准备个15w基本可以拎包入住了。不过具体的装修费用还得综合考虑城市的人工&材料成本、装修风格、装修材料档次等因素。

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　　装修之前要做好全屋设计方案，先量房，确定所需施工项目，比如家里装修需要做什么哪些项目，要不要做吊顶、家具的摆放位置、灯具的安装位置、水路电路需要怎么走等等。还有装修材料的数量和尺寸，比如水管电线买多少、瓷砖买多大尺寸。

　　要想预算出入少，预算清单还得是越细越好。当然也别指望预算能做得有多精准，一般上下浮动5%左右是正常的，超预算20%已经是上上限了。

　　新房装修预算主要是由硬装工程（施工费+辅材费）+主材费用+家具家电+软装，这几部分组成，总预算中留出20%为备用金（以应对超出的装修），剩下的则为真正的装修费用建筑材料参数，按以下比例分配：

　　教大家一个“损招”，但是非常有用，你可以多约几家装修公司报价，透漏给对方你在谈的有哪些家，他们作为竞争对手，会给你透露一些跟他竞争公司存在的坑，多听几家，你就都懂了。

　　注意：跟装修公司签合同的时候，预算表一般都要增加一条，决算总价不能超过预算总价的5%~10%，超出部分装修公司自理。

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　　主要是拆墙、砌墙、铲墙皮、刮腻子等，这个要看你对格局的拆改要求多不多，不需要拆改的话这部分费用可以忽略不计建筑材料参数。

　　水电改造是隐蔽工程，包含开槽、水电管线、开关插座等材料和人工费。如果是毛坯房，开发商的水电还是能用的，只需断点改造就可；如果是房龄超过5年的二手房，才需要全屋改造。

　　包括砌墙、厨卫防水、地面找平家居建材品类大全、墙面拉毛、包下水管道、瓷砖铺贴费、美缝等。美缝也可以自己做，还能省一笔费用。踢脚线容易漏项，签合同前问清楚是否包含在报价表里。

　　需要搭建施工台、设计龙骨架、制作门窗&橱柜&衣柜等家具，完成后还得对木制品进行封装和涂漆。一般来说，吊顶装修都会按整体报价，包括使用的龙骨、收边线元左右

　　墙面基层处理在5元-8元/平左右，如果墙面基层本身质量过硬，就可以不多做处理。刷墙共需要涂一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。基础装修的费用相对稳定，比较好预估。即使没有过装修经验，去问几家装修公司要报价，也能知道个大体的数，就是怕装修公司通过恶意偷项漏项来加钱。

　　在装修费用中，不管是半包还是全包，硬装中的施工费和辅材价格基本透明、差别不大，主要价格差在主材，不同品牌、型号、等级的主材费用千差万别。业主需要的十大主材如下：

　　１、全屋瓷砖：12000-15000元建筑材料参数，没必要买一线品牌，认准广东佛山产地的中档品牌即可，瓷砖会有一定的损耗，可以适当多订一些，没用完可以退。

　　３、门窗：15000-17000元，入户门可以不换，主要是卧室门、卫生间和厨房；窗户尽量选铝合金材料，玻璃采用中空材料，隔音效果更好。

　　５、洁具：13000-15000元，包括马桶、淋浴花洒、浴室柜、台盆、钢化玻璃门、卫浴五金等。

　　市面上设计师主要分2种类型，一种是销售型，多数以免费设计或者便宜设计费吸引业主，设计费是省钱了，但实力一般不会太强，钱肯定会从材料费或者施工费里面变相给你赚回来。还有一种是独立设计型，一般收费较高，几百每平米不等，就靠设计费吃饭，会给你全案跟踪执行落地，碰到极负责任的设计师还会给你建议尽量从材料上省钱。

　　如果找装修公司的话，公司至少要赚一层管理费；找单独的水电工、瓦工、木工、漆工肯定花费更少，但一般业主估计也没渠道，自己也不太懂的话，人家手艺好不好你也不知道，很难去统筹管理；最合适的就是找个靠谱的项目经理，这个角色其实比设计师更重要，特别是预算有限的时候。

　　材料费是装修中最大的花费，如果相同面积装修总费用相差一倍甚至更多的话，基本上就是材料费上的区别，因为品牌与品牌之间的溢价差距是巨大的。主要讲下主材和辅材中可以省钱的部分：

　　主材在装修预算中占比30%-40%，品牌溢价高，省钱思路在于找对平替和找对商家，能网购的可以选择网购。具体建议如下：

　　不用追求一线品牌，认准广东佛山产地即可。不要选异形砖或小砖，采用常规的800X800、300X300即可；瓷砖会有损耗，可以多买一点，剩余的一般可以退。

　　广东中山是中国的灯饰之都，全国绝大部分灯具批发商都在这里拿货，所以网购时大家认准中山的灯品质也肯定错不了。

　　乳胶漆一定要买品牌的，选中档价位、有国内的“十环认证”就足够了，像儿童漆家居建材品类大全、无醛漆、净味等功能性漆，没多大必要；乳胶漆颜色超过3种或者刷深色，人工费要高一点。

　　预算有限的话，防盗门可以不换，先换个锁芯就可以。嫌弃原本的门丑，在网上买个毛毡，改造一下也挺好。

　　没必要选实木门，选复合实木就可以了；木门上的造型一般要收费，提前确认清楚。门和门套、包边线、门吸、扶手等一般是分开卖，问清楚商家能不能赠送一些。

　　可以选择工厂定制或者木工打造，木工打柜子，主要花费就是六七千的木工工费+一万左右的自选板材费+一万多定制柜门五金，省钱用料也更好建筑材料参数。

　　，毕竟大件家电多，负荷能力要足够强，其他房间2.5平方线足够用，不用全屋换线。品牌参考：中材、宝胜、南洋

　　选PP -R材质水管耐用稳定，选购时注意看标识以及水管的透光度。有条件的话冷热水管都用热水管（热水管上标识红线），耐压不易开裂，使用稳定。

　　腻子往往比乳胶漆还重，好的腻子可减少墙面开裂，刷漆整洁效果好。建议选成品耐水腻子，兑水即可用无需加胶水，环保又安全。

　　防水是重中之重，好的防水涂料防水防潮性强，使用寿命长。常见的是柔性和刚性两种防水涂料，一般来讲墙面用刚性防水家居建材品类大全，地面选柔性防水即可。

　　开关插座不用买特别昂贵的，一般买大牌基础款即可，确保质量达标，足够安全。最重要的是预留足够插座位，否则后期很难再调整。

　　品牌参考：德力西、西门子、西蒙如果没有专业的装修公司，你至少要选28种辅材，至少要了解35项基础工艺，至少购买8种主材，至少选购65件家具和配饰，要去最少80家店铺和近100个商人PK，买至少200种商品。