无线知识大讲堂简短的知识分享2024年5月9日

　　记者从市粉饰打点解到，本年前10个月，城区已接到141起装修方面的赞扬，最频发的就是撤除承重墙、掏薄公用墙、扩展门窗尺寸、在不具有防水前提的地位建洗手间或厨房、擅自搭建扩建等方面的违法违规举动

　　记者从市粉饰打点解到，本年前10个月，城区已接到141起装修方面的赞扬，最频发的就是撤除承重墙、掏薄公用墙、扩展门窗尺寸、在不具有防水前提的地位建洗手间或厨房、擅自搭建扩建等方面的违法违规举动。

　　据曹强引见，公用墙是指统一墙壁为相邻单方配合一切，或一方一切、单方公用，相邻各方对公用墙的利用不得阻碍、损伤相邻他方的正当权益，不得施行能够危及相邻他方人身宁静、财富宁静的举动。涉事住民掏薄公用墙的举动，不只会影响衡宇的主体构造宁静，并且没有颠末共有人赞成，会给别人的一样平常糊口带来没必要要的影响。

　　其次，假如市民挑选小我私家装修，那末在施工前要订定一个明白的装修计划，当没法肯定某一装修举动能否违法违规时，可先向小区物业公司征询，如物业公司没法解答或小区没有物业公司办理，也可征询市粉饰办后，再肯定装修计划。假如市民碰到违法违规装修的成绩，可按照实践状况，别离向住建、计划、房管、粉饰办等本能机能部分反应。

　　曹强暗示，违法违规装修不只会遭到相干部分的惩罚，形成严峻结果者，以至会晤对刑事义务。同时，违法违规装修也简单形成邻里干系慌张，以至对簿公堂，提示市民在装修前必然要多理解法令法例常识，做到正当合规施工。

　　一样平常糊口中，由于衡宇装修激发的纠葛时有发作。记者日前从市粉饰装修行业办理办公室(以下简称“市粉饰办”)理解到，本年前10个月，城区已接到百余起衡宇装修方面的赞扬，此中撤除承重墙、掏薄公用墙、阳台改洗手间等方面的赞扬占总量的四成。记者拔取了此中的典范案例，为市民提高衡宇装修相干常识。

　　“隔邻的业主私自把我们两家之间的公用墙掏薄，装置了一个鞋柜，公用墙的这边就是我的寝室，这也太难熬痛苦了。”近期，市粉饰办接到城区住民余师长教师反应的烦苦衷。

　　茅箭区的李师长教师家住2楼，他近期发明自家洗手间的门忽然关不上了，这不由让他发生疑问：“这么多年不断好好的，洗手间的门也没有变形，怎样忽然就关不上了？”这让李师长教师不由遐想到，是否是由于楼下正在装修招致的？

　　颠末市粉饰处事情职员现场查询拜访，余师长教师和邻人两家之间的公用墙厚度为24厘米，但是对方竟私自将公用墙掏薄了18厘米，这类举动曾经违背了《室第室内粉饰装修办理法子》。对此，市粉饰办现场下发限日整改告诉，请求涉事住民将墙体规复原状。

　　颠末谈判无线常识大课堂，楼上住户暗示会对洗手间停止补缀，但周师长教师以为此举其实不克不及从泉源上处理成绩，请求对方将改建的洗手间拆掉，但遭到了回绝。无法之下，周师长教师将状况反应至市粉饰办。邻里之间也由于这件事，干系变得一触即发起来。

　　对此，市粉饰处事情职员现场下达了限日整改告诉，请求涉事住民限日规复，实时消弭宁静隐患，确保衡宇构造宁静简短的常识分享。

　　据曹强引见，涉事住民改建洗手间的举动违背了《室第室内粉饰装修办理法子》第38条的划定，“业主不得将没有防水请求的房间大概阳台改成洗手间、厨房。如违背上述划定，不只要规复原样，装修人还将面对五百元以上、一千元以下的罚款，粉饰装修企业将面对一千元以上、一万元以下的罚款。”

　　接到李师长教师的反应后，市粉饰处事情职员来到涉事住民家中停止查询拜访。颠末查询拜访事情职员发明简短的常识分享，李师长教师地点的小区是一个老旧小区，衡宇为砖混构造，按照相干法令法例，涉事住民私自撤除衡宇墙体的举动，属于私自变更修建主体和承重构造，曾经违法。

　　随后，李师长教师抱着碰运气的心态来到1楼业主家理解状况。“其时我一进门就看到，房东把洗手间的部门墙体拆掉了简短的常识分享，正在从头开门洞。”看到1楼邻人家的情形，李师长教师内心犯了嘀咕，他不愿定自家洗手间的门没法闭合，是否是由于楼下装修招致的。因而，他将状况反应至市粉饰办。

　　本年10月，周师长教师忽然发明，自家寝室呈现了漏水的状况，随后他去了楼上邻人家中理解漏水缘故原由，可看到的一幕让他有些无语。本来，楼上邻人居然在寝室改建了一个洗手间。“我们这是老屋子，他之前对屋子停止装修我也没在乎，谁能想到他在寝室建了一个洗手间。”周师长教师说。

　　“这堵公用墙的一边是我家的寝室，另外一边就是隔邻业主家的客堂，他把公用墙掏薄当前，不只存在宁静隐患，还进犯了我的小我私家隐私，现在我在寝室的语言声，隔邻都能听得清分明楚。”余师长教师无法地说。

　　接到余师长教师的反应后，市粉饰处事情职员赶往现场理解状况。本来，余师长教师的邻人正在装修新居，可该业主在未经余师长教师赞成的状况下，私自将两家之间的一堵公用墙掏薄，余师长教师前后屡次和邻人相同，也向物业公司反应了状况，但对方不断拒不整改。

　　那末，衡宇装修正造的界线有哪些？怎样装修才正当合规？据曹强引见，业主在装修时，起首要挑选正轨有天分的施工单元，这些单元普通状况下对装修方面的政策法例相比照较理解。当业主提出一些不妥的装修请求时，施工单元常常能实时赐与公道的定见和倡议无线常识大课堂，制止违法违规装修的状况发作。

　　市粉饰办质监站站长曹强引见，衡宇构造大抵可分为框架构造和砖混构造，因为构造的特别性，砖混构造衡宇内的墙体均能够认定为承重墙。这类构造的衡宇触及到修建主体和承重构造变更时无线常识大课堂无线常识大课堂，必需在施工前拜托衡宇原设想单元大概具有响应天分品级的设想单元提出设想计划；没有设想计划的，不得施工。因而，在衡宇装修过程当中，不得私自变更衡宇修建主体和承重构造。