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　　2010年8月4日，宿州市滕王阁商业有限公司（下简称滕王阁公司）与深圳市安星粉饰设想工程有限公司（下简称安星公司）签署装修宿州市滕王阁大旅店《施工条约》

　　2010年8月4日，宿州市滕王阁商业有限公司（下简称滕王阁公司）与深圳市安星粉饰设想工程有限公司（下简称安星公司）签署装修宿州市滕王阁大旅店《施工条约》。条约商定包工包料，总价款520万元，付款方法滕王阁公司每15天付出施工造价款粉饰设想根底。完工日期为2010年11月30日。2010年11月18日又签署了改成清包工的弥补和谈。

　　计较耽搁工期的根据是：滕王阁公司又找了一家装修公司施工，局部竣工后，滕王阁旅店于2011年3月18日开业。从2011年12月1日至2012年3月18日，耽搁工期107天（酌情扣除10天），法院认定耽搁工期97天。

　　随后，宿州市中级群众法院作出讯断，安星公司补偿滕王阁公司179万元。根据是：滕王阁公司又找了一家装修公司干了三个多月才开业。这三个多月的运营丧失由安星公司补偿。安星公司卖力人愤慨地说：“我们干了活不给钱，还要倒搭179万元，我公司一百个不平！”遂上诉至安徽省初级群众法院。

　　对该讯断停止钻研的河北省政法学院李世清传授以为：宿州市中级群众法院仅以滕王阁公司未在《事情量确认单》、付款的告诉上具名，就认定滕王阁公司没有违约，有待商讨。既然没有工程量、也没有付款告诉，为什么滕王阁公司在2010年9月28日向安星公司付款15万元呢？

　　安星公司卖力人报告记者家风家训常识问答题，形成工程耽搁粉饰设想根底，一是滕王阁公司未按条约商定付出工程款酿成的；二是条约改成清包工后，滕王阁公司间接将人为发给工人自己，安星公司办理职员至今没见到人为，以致安星公司没法掌控进度。为证明这一说法，安星公司拿出了2010年9月中旬完成76万元工程量的《事情量确认单》、施工日记及滕王阁公司付出15万元工程款及滕王阁公司间接发给工野生资等相干证据。

　　停止记者发稿时获得动静，安徽省初级群众法院作出终审讯决，保持宿州中院的讯断，只是把安星公司的补偿额削减到110万元。

　　李世清传授以为，用其他公司完成工程的限期，来计较安星公司耽搁工期的天数是不适宜的。其他公司如何施工，采纳何种工艺停止施工，不是安星公司所能掌控和预感的，一审讯决将其他公司的工期耽搁，局部算在安星公司头上，这有违《条约法》第113条的可预感性划定规矩。

　　李世清传授指出：既然单方商定了违约金数额粉饰设想根底，则当按照“商定高于法定”的准绳，根据商定的违约金付出。假如滕王阁公司以为其遭到的丧失较大，那末《条约法》相干划定也明白付与了当事人对违约金或高或低申请变动的状况。滕王阁公司以为其受丧失较大，应经由过程该法令划定将违约金予以进步才对粉饰设想根底。

　　宿州市中级群众法院的讯断认定：安星公司没有根据条约商定的工夫于2010年11月30日将工程完工，而是在完工日期届满前撤离工人不再施工以致工期耽搁，其应对滕王阁公司负担义务。

　　安星公司卖力人屡次与滕王阁公司协商50多万元垫资成绩。“滕王阁公司卖力人反以被告身份告状我公司，让我公司补偿其运营丧失399.8万元。”安星公司卖力人说。

　　深圳一家企业不远千里到安徽宿州处置旅店装修，520万元的标的额却因未定期完工被讯断补偿丧失110万元。我国《条约法》113条固然划定，当事人一方未按条约商定实行任务，给对方形成丧失的，丧失补偿额相称于因违约酿成的丧失，包罗条约实行后可得到的长处，可是关于“可得长处”丧失的详细计较方法却没有明白商定。发作在安徽的这起装修条约纠葛激发了对法院自在裁量权过大的质疑，他们纷繁号令，恰当规制民事自在裁量权，保护法令的威望和公平。

　　但宿州市中级群众法院对上述证据不予承认，法院以为：“安星公司没有证据证实其根据条约商定向滕王阁公司递交了工程量报表，也没有证据证实其向滕王阁公司收回请求付款的告诉，因而，安星公司称滕王阁公司拖欠工程进度款，组成违约的证据不敷。”

　　“即使是认定我公司负担违约义务，也只能是根据条约商定的数额负担义务，条约总价款才500多万元，就是违约才20多万元，咋就判出179万元粉饰设想根底，真让人想不大白！”安星公司卖力人满腹委屈家风家训常识问答题。

　　安星公司与滕王阁公司在条约的第34条明白划定：乙方（安星公司）不克不及按条约工期完工，施工质量达不到设想和标准的请求，或发作其他使条约没法实行的举动，乙方答允担违约义务，付出条约价款5%的违约金给甲方（滕王阁公司）。

　　补偿金的计较根据是：滕王阁旅店2011年3月18日开业至6月尾，105天净利润191.44万元，日均支出1.82万元。误工期97天补偿运营丧失176.8万元，加上保全费诉讼费总计179万元。

　　“我公司按条约包工包料的请求给滕王阁公司干活，投入到70多万元的时分，滕王阁公司不按条约付款，只给了15万元。因工人拿不到人为就到市当局门口上访。厥后单方把条约又改成清包工。”安星公司卖力人向记者反应：“但滕王阁公司超出我公司间接把人为发放给工人自己，招致我公司办理职员人为没法发放。我公司也没法办理施工，无法撤收工地。”

　　对此，安星公司卖力人备感冤枉：“我们向滕王阁公司递交了工程量报表，也收回了付款告诉家风家训常识问答题，但滕王阁公司就是不具名。我们从深圳跑1000多千米到宿州干活不报工程量、不请求付款，有这能够吗？再说我们的施工都有施工日记，所用质料及用工量都有纪录，很简单就可以查出我们的施工量，把耽搁工期的板子全打在我们身上，这太不公允了。”