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　　1.当局鞭策修建质料集采平台

　　1.当局鞭策修建质料集采平台。以省当局办公厅公布的《关于促进新型修建产业化开展的多少定见》为指点，以完成“图模分歧、实模分歧、有模有样、一模到底”为目的，鼎力撑持修建工程“BIM一模到底”数字化使用和海内自立可控BIM软件使用。2021年，长沙六部分结合印发了《关于下发推行修建信息模子（BIM）使用事情施行定见的告诉》；2023年头，长沙市当局办公厅印发《关于鞭策智能制作与新型产业化协同绿色低碳高质量开展动作计划》，进一步明白成立基于BIM正向设想的协同形式，展开国产化BIM使用和项目试点，逐渐完成装配式修建项目BIM全笼盖。

　　修建业作为百姓经济的传统支柱型财产，是财产高质量开展的主要构成部门，更是开展“新质消费力”的主要阵地。怎样促进新型修建产业化高质量开展，自己以为智能制作、绿色制作、数字制作是殊途同归。以科技立异引领当代化财产系统建立，以智能制作为抓手，鼎力促进修建业数字化转型、高质量开展，加快催生具有修建行业特性的“新质消费力”是一定标的目的。

　　甚么是“智能制作”？智能制作是数字手艺赋能工程设想、消费制作、运输物流、施工装配、可视运维全历程修建质料集采平台，以体系思想打造的一个新的业态、新的财产链。这是一个财产联系关系度大、动员才能强的新兴财产；也是一个根底坚固、大有可为的劣势财产；更是一个绿色环保、潜力宏大的向阳财产。鞭策智能制作开展，完成修建产业化、数字化、智能化，是长沙市高质量开展的新动能、新引擎，是长沙市建立环球研发中间都会的一张新手刺、一条新赛道。

　　3.场景动员。长沙正在构建多元化、多条理BIM手艺使用处景，环绕建立各阶段与信息手艺深度交融，凸起“营业，数据、手艺”中心消费要素交融，逐渐打造以“BIM+装配式、+智能消费、+聪慧物流、+数字工地、+聪慧物业、+聪慧都会（运营）”为主线级尺度化使用处景。以场景树模动员产物立异，以产物立异增进财产会萃，以财产会萃构成范围劣势，团体鞭策长沙修建业转型晋级、高质量开展。今朝，一批开辟企业先行先试，已领先使用智能制作手艺为项目提质增效，如中海地产海润佳园项目接纳BIM正向协同设想，及时同享进步质效，优化管线规划，完成BIM设想功效和施工图同步托付；市国资团体的国欣·云境府项目，使用“BIM+装配式+智能消费物流+智能施工”，完成“机器化减人、主动化换人”，提拔施工效能，确保项目素质宁静。

　　BIM+装配式，是新型修建产业化的根本标的目的，也是长沙量体裁衣促进智能制作的根底性使用处景。长沙分离分类促进的请求，对峙“集成化、一体化”标的目的，锚定“门窗一体化、外墙保温粉饰一体化、幕墙一体化、粉饰装修一体化、厨卫一体化修建质料书籍、室内天气调理体系一体化、数智办理一体化”等七个方面重点发力，并逐渐会聚了一批具有中心合作力的手艺道路。今朝可供挑选的是混凝土构造（PC）、钢构造(PS)、木构造，好比，长沙三一筑工的SPCS构造手艺、弘远住工的集成模块全装配手艺、弘远科技的不锈钢芯板手艺、金海钢构的钢网格盒式构造手艺、中建奇配的电机一体化手艺、诚友绿建的装配式绿色农房手艺、斯多孚的外墙保温粉饰一体化手艺等天下抢先。长沙以智能制作手艺道路和绿色新质料为引领，鞭策构成全链条、全范畴的手艺立异打破，打造构成了长沙修建行业“新质消费力”的中心合作力。

　　修建行业“新质消费力”的理论途径在于智能制作，智能制作的枢纽在于新型制作方法和建立办理形式，而新型制作方法和建立办理形式的中心在于BIM的推行使用。长沙作为智能制作试点都会和工程建立项目全性命周期数字化办理变革试点都会，牵头主动促进BIM手艺使用，多方协同构建基于BIM手艺的修建全性命周期闭环办理效劳系统，让BIM手艺串连起全部制作历程，到达“穿针引线”和“四两拨千斤”的结果。

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　　甚么是“新质消费力”？新质消费力的“新”，指的是新手艺、新形式、新财产、新动能；新质消费力中的“质”修建质料集采平台，指的是物资、质量、素质、品格；新质消费力中的“消费力”是鞭策社会前进的最活泼的要素，社会主义的底子使命就是束缚和开展社会消费力。新质消费力相对传统消费力在质态维度的“跃迁”，枢纽在于手艺立异驱动劳动者和消费材料发作“质”的变化，是辞别旧有手艺系统、挣脱传统增加途径、契合高质量开展请求，在数字时期更具交融性、更表现新内在的“以新促质”的消费力。

　　开展新质消费力不是无视、抛却传统财产，不是一哄而上、泡沫化，也不是搞一种形式。长沙以新手艺、新质料、新工艺、新体验为抓手，鼎力开展以“BIM+EMPC”为途径的新型制作方法和建立办理形式，这一转型晋级，把当代建立链条系统中的枢纽主体停止从头整合，市场主体资本同享、联袂并进，完成“1+1+13”，极大鞭策产能晋级、本钱会聚、财产集群，从而鞭策修建业高质量开展，打造经济开展新引擎。同时修建质料集采平台，当局经由过程搭建与新型制作方法和建立办理形式相配套的行业办理系统，立异作为，自动效劳，让企业成为市场主体，激起市场生机修建质料书籍，连续催生“新质消费力”。

　　2.政策驱动。层层递进、闭环鞭策房地财产和修建业范畴展开BIM使用。一是印发《关于构造施行一体化（EMPC）制作方法鞭策新型修建产业化的告诉》，推行基于BIM+M条件下的EPC，即“BIM+M+EPC”制作形式，为房地产项目标绿色低碳和宁静可控修建坚固的根底。二是印发《关于放慢促进衡宇修建工程和市政根底设备工程BIM手艺使用的告诉》，进一步明白计划、勘测、设想、施工、消费、运维全历程BIM手艺的使用请求，明了了参建各方次要使命和义务，勤奋构成都会建立和运营宁静办理效劳的“长沙经历”。三是订定《长沙市全性命周期数字化办理变革试点事情计划》，明白增强BIM手艺在建立全性命周期的使用，在设想计划检查、施工图检查、完工验收修建质料集采平台、档案移交等环节接纳BIM功效提交和智能帮助检查。四是明白市政和房建工程宁静办理“十项硬步伐”，将推行使用新型制作方法和建立办理形式作为处理修建消防宁静、管线宁静、排水宁静的须要前提。五是将新型修建产业化增长的本钱列入商品房项目本钱核算，在价钱存案中予以表现。

　　4.研发促动。长沙正在建立环球研发中间都会，住建范畴依托智能制作行业领军企业，以市场为主体为导向，放慢构建建立范畴“五大研发中间”，作为行业的“四梁八柱”。一是以洋湖设想创意中间为基地，依托湖南省修建院、华阳国际，打造自立可控BIM设想研发中间；二是以马栏山BIM创意智谷为基地，依托中星智建“聪慧工地”办理手艺，打造数智工地研发中间；三是以三一科学城为基地，依托三一筑工筑享云操纵体系，打造装配式柔性智能消费研发中间，为智能制作供给体系处理计划；四是以弘远住工、诚友绿建为基地，依托其在装配式修建的自立研发才能、智能制作才能，打造村落建立新型修建产业化产物研发中间；五是以湖南省修建院为基地，依托其科技立异板块的数字产物开辟劣势，强力攻关打造基于BIM数字孪生运维系统的聪慧排水、聪慧修建、聪慧监测和修建（群）能碳双控计较研发中间。

　　新型制作方法和建立办理形式是指在工程制作过程当中，以修建信息模子手艺(BIM)作为数字化完成途径，以修建次要部品部件的消费(M)作为产业化载体，以工程总承包构造形式(EPC)，作为集约办理手腕，完成制作历程的多位协同、多方联动，完成从设想到消费、再到施工的一体化办理，即E+M+P+C。

　　长沙市锚定绿色智能制作财产“新目的”，施行“55111”体系工程，尽力打造五大研发中间、建立五大使用处景、使用十大科研课题、构建十大财产系统、一个财产互联网平台，鞭策修建全范畴高质量开展；鞭策节能减排、绿色低碳高质量开展；鞭策智能制作与产业智能制作“双轮驱动”高质量开展；鞭策劳动麋集型向野生智能转型高质量开展；鞭策建立工程质量宁静向“科技兴安”转型高质量开展。到2025年，完成智能制作产值2000亿元；到2035年，力图成为国度智能制作和新型修建产业化中间都会、范例都会。

　　基于“BIM+EMPC”为途径的智能制作是一种新动能、一种新形状、一种新质消费力修建质料书籍，势必引领修建行业开展的时期潮水。长沙将坚持不懈以智能制作财产为抓手，对峙科技立异、数字赋能，鞭策修建行业转型晋级高质量开展，打造更多的绿色低碳好屋子、配套齐备好小区、数字物业好社区、宜居韧性好城区，在新型修建产业化的征程中擘画愈加出色的蓝图！（本文作者为长沙市住房和城乡建立局党组书记、局长 张跃先）

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