装饰装修材料价格表装饰材料的定义装修材料明细表

　　2、本网部门材料为网上汇集转载，均极力标明作者和出处

　　2、本网部门材料为网上汇集转载，均极力标明作者和出处。关于本网刊载作品触及版权等成绩的，请作者与本网站联络，本网站核实确认后会尽快予以处置。

　　（一）粉饰工程造价办理为了增强对粉饰市场的行业办理，公道利用建立资金。作者以为应从泉源抓起，从标准化抓起，起首从粉饰工程的设想、施工、报价、招招标到完工结算，应成立起一套完好同一的办理法子和同一的价钱尺度，根绝粉饰承包商浑水摸鱼漫天要价，堵住粉饰工程资金流失的破绽，详细应从以下几个方面动手。

　　（3）增强粉饰质料价钱的静态办理，标准计价根据：粉饰质料材质的好坏，价钱的差异是人所共知的。为了标准计价根据，公道肯定和掌握粉饰工程造价，各级工程建立尺度定额站，必需增强市场查询拜访，按期（有前提时按月）公布粉饰工程次要质料指点价，实动作态办理。关于甲、乙单方议订价，逾越了指点价的质料，和贵重有数质料，应报请各级定额站或工程造价办理部分核定，从而标准粉饰质料价钱办理，保护定额在计价中的庄重性，以到达公道肯定和有用掌握粉饰工程造价的目标。

　　政策剖析考尝尝题报考前提报名进口测验科目测验用书报名工夫证书支付成就查询注册查询准考据打印积年真题模仿试题测验纲领温习材料经历分享

　　1、工程造价计量根据和计量办法的不公道和不尽完美。因为现行的修建粉饰工程造价计量根据定额接纳的是“量价合一”的形式，其工程定额是按社会均匀劳动本钱准绳订定的，其最大短处，就是不克不及活络的反应社会劳动消费率和市场的供求干系，违犯了代价纪律，倒霉于市场所作机制的构成，这一不公道的价钱组成、运转方法带有很大的行政颜色。加上修建粉饰工程分部门项工程庞大多样，定额中子目标有限性难以处理浩瀚修建粉饰工程造价计量的需求。

　　工程量清单报价是国际上在工程招招标中遍及接纳的造价计量方法，其本质是“量价别离”，是成立在工程量计较划定规矩同一化、工程量计较办法尺度化、工程造价的肯定市场化的根底之上的一种工程造价计量办法。我国今朝在广东、上海等地的部门地域和接纳世行、亚行等国际告贷的部门项目上试行工程量清单报价已获得了明显效果，国度建立造价办理部分也已下发相干文件在天下推行该造价计量形式。关于修建粉饰工程造价计量也早已在必然水平上鉴戒并接纳工程量清单报价的工程造价计量方法（如粉饰工程报价中的“一口价”），积聚了一些经历。

　　（2）工程量清单报价的计价办法不单能够包管建立单元的投资长处、工程质量和工程进度，又能够庇护施工企业的长处。

　　4、与修建粉饰工程特性的不符合。因为修建粉饰工程具有构造情势庞大、质量尺度请求高、情势需求新奇、质料多样多变、施工工艺和办法灵敏等特性，现行的造价计量尺度（如定额装修质料明细表、单元估价表、有关取费尺度等）的针对性差和科学性、精确性、实时性的严峻滞后等的缺陷与修建粉饰工程特性严峻的不顺应。

　　政策剖析考尝尝题报考前提报名进口测验科目测验用书报名工夫证书支付成就查询注册查询准考据打印积年真题模仿试题测验纲领温习材料经历分享

　　（2）微观办理：因为我们是开展中国度，根柢还很薄，因而在粉饰工程中只管不要接纳价钱高贵的粉饰质料。非用不成的粉饰项目，关于市场价比定额价超出跨越两倍以上的以实找差质料，经甲、乙单方议定后，应报各级尺度定额站（建经站）核定，从而标准价钱办理。3、增强粉饰工程定额办理，标准计价根据

　　跋文：增强修建粉饰工程造价办理，不但是工程造价办理部分的事，需求全社会到场，各方面的共同，配合把修建粉饰工程造价掌握好，做到经济公道，确保最好的投资效益，便粉饰工程造价办理与现行的修建装置工程造价办理同步。

　　政策剖析考尝尝题报考前提报名进口测验科目测验工夫信息社区报考指南一级制作师二级制作师造价工程师监理工程师征询工程师

　　更多

　　本网转载之作品，其实不料味着认同该作品的概念或实在性。如其他媒体、网站或小我私家转载利用，请与著作权人联络，并自傲法令义务。

　　1、凡本网说明“滥觞：建立工程教诲网”的一切作品，版权均属建立工程教诲网一切，未经本网受权不得转载、链接、转贴或以其他方法利用；曾经本网受权的，应在受权范畴内利用，且必需说明“滥觞：建立工程教诲网”。违背上述声明者，本网将追查其法令义务。

　　修建粉饰工程造价计量变革需求全部工程造价计量变革的撑持，应以修建粉饰工程造价计量变革为打破口，以天下同一根底定额为根据订定修建粉饰工程的综合单价，并逐渐扩展到土建、装置、市政、园林、补葺等工程造价计量体系的变革。经由过程当局有关部分和谐完美招招标、施工建立、中介机构及从业职员办理等建立范畴和工程造价计量相配套的法例建立和完美。

　　工程造价计量中介构造起步较晚，多头办理且举动标准纷歧。因为修建产物极端消费的历程的特别性，加上业主多数不熟习修建粉饰市场，中介构造机构在修建粉饰市场中感化工程相当主要。怎样放慢中介构造机构与别的相干中介构造机构设立和其从业资历、营业范畴、监视办理等是一个丞待处理的成绩。工程造价征询中介构造机构与别的相干中介构造机构间营业的穿插也需前进兼顾摆设。作为修建业主中的一个新兴行业，其在施工工艺手艺、施工办法等上和传统意义上的修建工程有着质的区分，传统意义上的修建工程计价职员很难精确、快速的对修建粉饰工程的造价停止计量，成立一套自力的、行之有用的修建粉饰工程造价计价职员培训、执业上岗轨制可有用的增进全部修建粉饰工程造价计量的团体程度的开展。

　　政策剖析考尝尝题报考前提报名进口测验科目测验用书报名工夫证书支付成就查询注册查询准考据打印积年真题模仿试题测验纲领温习材料经历分享

　　政策剖析考尝尝题报考前提报名进口测验科目测验用书报名工夫证书支付成就查询注册查询准考据打印积年真题模仿试题测验纲领温习材料经历分享

　　（1）增强缺项粉饰工程预算定额的弥补：各级工程建立尺度定额站应主动汇集材料，协同粉饰施工单元不竭地弥补缺项定额装修质料明细表，经由过程理论后实时宣布，以充分和完美定额内容，削减工程结算纠葛。（2）严厉定额的质量请求，加大质检力度：定额是在必然的消费手艺和消费构造前提下，消费必然数目的及格产物所必须的工、料、机耗损量的数目尺度。这就明白了定额划定的工艺尺度，质料质量所消费的产物必需是及格的。因而，建立单元的监理工程师，在施工过程当中必需当真卖力地加大质检力度，特别关于触及环保、防火、防潮等荫蔽部门的查抄更应敷衍了事。诸如铝合金门窗型材的壁厚，定额划定通常是1.2-1.4毫米，实践利用0.8-1毫米的以薄充厚，窗框与墙体牢固的保持件必需接纳的铁件而用薄铝片替代；墙、柱面粉饰的下层板以次充好，以薄充厚；术材面的不刷防火涂料；面层的接搓不紧密装修质料明细表，纹理不顺翘曲等；抉料面层的空鼓、漏洞不匀、纹理不顺等精雕细刻，偷工减料征象，必需严厉避免，从而包管定额对工程质量的请求，表现粉饰工程造价的公道性和投资的实效。

　　1、武育秦编。 粉饰工程定额与预算。 重庆： 重庆大学出书社， 20022、李宏杨， 时现编。 修建粉饰工程造价与审计。 北京： 中国建材产业出书社， 2000

　　增强粉饰市场质料价钱的办理是造价办理的主要环节。修建粉饰工程时期感很强，以是粉饰工程新工艺新质料不只开展快，并且更新换代周期短，从质料的种类、规格、品牌、产地粉饰质料的界说，国产的、入口的项目繁多。跟着市场经济的开展，因为粉饰工程千差万别设想多种多样，增进了粉饰质料市场种类繁多。特别在价钱上差异惊人，如花岗岩、大理石市场上有每平方米200元、300元、500－600元，另有1000元以上的，其材质怎样呢？有自然的、人造的、也有冒充的、假造的，是普通质料办理职员难以辨认的。又如，有些饰面板，品牌、产地完整不异粉饰质料的界说，而市场价钱每平方米却相差6－7元，更加惊人的是，红影、白影饰面板，其价钱一张（1.22 2.44）高达500－600元。另有一些新型的粉饰质料，其产物的物理机能、化学机能和材质的好坏很难断定，产物仿单中内含着大批的告白颜色。在粉饰质料的质量上，以次充好，以冒充真，形成市场价钱的紊乱。粉饰质料价钱的高贵，是土建砖、瓦、灰、石不成相比的，其价钱能否公道，间接影响着粉饰工程的造价。这些关于不睬解行情的业主来讲，只能是任人分割，价钱由承包商说了算。另有一些厂家在某些质料种类的规格和厚度上做文章，钢筋直径不标准，钢管、铸铁管、铝合金变得薄不堪薄，便当一些质料市场价钱低于预算价钱。其差价部门承包商在预结算中却不做响应下调或作微量调解，从中渔利，其成果不只加大了工程造价使建立资金大批流失，更头要是给工程质量带来隐患。加上粉饰施工共性较差，现有粉饰定额缺项较多。再加上一些施工单元在体例粉饰工程预算时，不根据预算定额及用度尺度体例作价，对缺项子目自立一家人，报价随行就市，就是所谓的“一口价”。结算时编上一堆流水账式的质料单用工表，向业主斤斤计较，关于不懂行的业主能蒙就蒙，能骗就骗是形成粉饰工程造价中存在成绩的次要缘故原由，使承包商绝不吃力地就钻了粉饰工程中从量到价的空子。 综上所述，增强粉饰工程造价办理已迫在眉睫，势在必行。

　　跟着群众糊口程度的不竭进步，人们对衣食住行也有了更高的请求，在变革开放和全社会前进的新情势下，不只都会大中型大众修建的粉饰水准愈来愈高，并且在城乡的住民室第中粉饰工程也愈来愈受喜爱。但是今朝在宏大的建立市场出格是在占投资比重较大的粉饰工程中，关于工程造价缺少片面的、体系的、全历程的掌握和办理，由此而来使修建粉饰工程在社会消费举动中的办理和造价计量存在了很多成绩。

　　政策剖析考尝尝题报考前提报名进口测验科目测验用书报名工夫证书支付成就查询注册查询准考据打印积年真题模仿试题测验纲领温习材料经历分享

　　政策剖析考尝尝题报考前提报名进口测验科目测验用书报名工夫证书支付成就查询注册查询准考据打印积年真题模仿试题测验纲领温习材料经历分享

　　3、与今朝修建粉饰工程造价计量情势开展的不顺应。因为定额具有法定性，修建粉饰企业没法停止自立报价，他们之间的合作只不外是相互抬高办理用度，不单落空了招标报价的实在意义，并且不克不及反应企业运营办理的实在程度和市场的供求干系，对市场阐扬不了价钱杠杆的感化。其既不顺应我国市场经济体系体例变革开展的需求，也不顺应我国参加WIO后与国际老例接轨的需求。

　　（1）宏观调控：应按照市场供求干系由尺度定额站（建经站）按期公布指点价，野生费单价、机器费台班单价可别离每半年公布一次Z质料价钱变革较大，且粉饰施工周期较短可按月公布（指主材价钱）。

　　粉饰设想艺术性很强，是一种专业手艺。因而，建立行政主管部分应明白粉饰造价在几万元以上的项目，必需应由响应天分的设想单元供给完好的施工图纸，如机关图、细部图、结果图。关于凡是有粉饰工程的建立项目，在主体工程设想的同时粉饰设想部分就要参与，并与土建粉饰设想相分离，兼顾和谐综观结果。同一计划土建与粉饰设想，有益于工程造价办理在施工图设想阶段，土建立想应与粉饰设想亲密分离，同时停止。理想施工中土建立想不克不及涵盖粉饰装饰项目，当土建及装置将要竣工古装修质料明细表，才停止粉饰设想，零丁停止粉饰施工，形成撤除冲凿，反复投资华侈资金等成绩，故同一设想计划，有益于工程造价办理。 克制土建、装置、粉饰设想各管各互不跟尾酿成的返工华侈和反复投资征象，标准粉饰工程市场举动，为粉饰工程的设想、施工和造价办理缔造前提。

　　政策剖析考尝尝题报考前提报名进口测验科目测验用书报名工夫证书支付成就查询注册查询准考据打印积年真题模仿试题测验纲领温习材料经历分享

　　今朝，修建粉饰尺度的层次愈来愈高，风格不竭创新。但大都粉饰工程项目又不具有修建主体那种独有的经久性、适用性和宁静性。而只是从修建物的审美妙与粉饰结果来思索，以至一些粉饰工程一意寻求审美结果呈现粉饰设想窜改主体设想征象。如许不只给粉饰工程中的案例利用也留下了隐患，再加上有相称一部门粉饰工程完工前没有完好的施工图纸，有的工程只要一份示企图。就我市今朝状况看，不管是部委一级的甲级设想院，仍是处所的一级设想院或小型设想室，常常都是只出一张结果图粉饰质料的界说，很少供给完好的施工图，以至有的业主就底子没有施工图，让承包商干着看，完了算，给承包商留下了无隙可乘，地瞒天过海，乱要价。至于承包商本人设想本人施工的一体化企业短处更多。如某市某单元新建一栋2000m2的办公楼，粉饰工程在完工前单方约定40万元完成，成果在竣工结算时，乙方结算报价近160万元，超越原订价的近三倍，颠末甲乙单方拉锯式的斤斤计较，最初以超越原订价的近两倍价钱告竣和谈。今朝大都粉饰施工单元具有粉饰设想天分，如许就不成制止地招致在施工过程当中，设想变动时有发作，不免不超支。

　　2、相干配套法例与修建粉饰工程造价计量的不配套。修建粉饰工程造价计量不是一个自力、封锁的工程，其作为工程造价计量体系的一个构成部门与土建、装置、市政、园林、补葺等工程的计量根据和办法等构成一个有机的工程造价计量体系。一样全部工程造体系又需求招招标、施工建立、中介机构及从业职员办理等建立范畴的法例相配套和撑持才气有用的运转。修建粉饰工程相干联的其他工程造介计量体系和相干配套法例的不完美及不配套形成与现行修建粉饰工程造价计量的不顺应。

　　土建与粉饰工程在施工中，都存在工序的跟尾和接口成绩，假如项目界限分别不清，就会呈现穿插冲突和反复施工。从传统的土建工程施工办法，其土建与粉饰工程是融为一体的，也就是说，在一个单元工程中，土建与粉饰是由一个施工单元负担的。可是，跟着时期开展和手艺前进，新型粉饰工艺的一日千里，从客观上构成了一个新兴的粉饰专业。因而，呈现了在土建与粉饰工程项目施工中穿插冲突。好比，一般抹灰中的自灰沙浆，水泥沙浆抹面层；粉饰抹灰中的水刷石、水磨石、干粘石等，从项目分别的实际上和传统的施工办法上，均属粉饰工程项目，但在理想施工中，这些项目绝大部门由土建单元施工，粉饰施工单元不负担或负担不了，这就构成了实际分别和实践施工中的冲突。又如，墙柱面贴瓷砖、楼空中铺贴大理石、花岗岩等粉饰项目，土建能够干，粉饰施工单元也能够干，那末终究该当怎样分别更加科学公道呢？也存在一个穿插冲突口更加凸起的是门窗装置中的门套子，当土建将门装置后装修质料明细表，粉饰工程又要做门套，包门扇，将原本的门局部撤除，从头建造等等。值此，建立部将要体例天下同一粉饰工程预算定额之际，科学公道地分别土建与粉饰项目标施工界限，是增强粉饰工程造价办理的主要成绩。

　　4、增强定额办理，标准计价根据定额是工程造价办理的主要构成部门。修建粉饰工程预算定额是粉饰分项工程必然计量单元工、料、机耗损量的数目尺度，是肯定与掌握粉饰产物的计价根据，因而应实时弥补完美粉饰定额子目，同一工程量计较划定规矩。粉饰工程除部门项目外，大部门饰面项目不受荷载和应力的束缚，以是在施工办法上随便性很强，加上粉饰工艺、粉饰质料变革较快，虽然天下各省市，在《天下同一修建工程根底定额》的根底上，不竭地弥补和完美了《修建粉饰工程预算定额》，但仍然存在着缺项和滞后，因为定额的缺项装修质料明细表，给粉饰承包商带来了无隙可乘，在施行定额中，左套右套漫天要价，任由施工单元说了算。因而对定额缺项子目体例的弥补定额及估价表应成立严厉的审批轨制。在此根底上，增强定额办理，严厉施行定额，不只能够克制计量无，计价无尺度，任何施工单元都能够说了算的短处，并且有益于标准粉饰工程造价办理。 增强粉饰质料价钱的静态办理，标准计价根据：粉饰质料材质的好坏，价钱的差异是人所共知的。为了标准计价根据，公道肯定和掌握粉饰工程造价，各级工程建立尺度定额站，必需增强市场查询拜访粉饰质料的界说，按期（有前提时按月）公布粉饰工程次要质料指点价，实动作态办理。关于甲、乙单方议订价，逾越了指点价的质料，和贵重有数质料，应报请各级定额站或工程造价办理部分核定，从而标准粉饰质料价钱办理，保护定额在计价中的庄重性，以到达公道肯定和有用掌握粉饰工程造价的目标。

　　（3）工程量清单报价另有益于修建粉饰工程市场所作机制的构成，能反应企业运营办理的实在程度和市场的供求干系，对企业起到敦促和催促的感化，对市场阐扬价钱杠杆的感化。