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　　公司以手艺立异促进转型晋级，走“修建产业化+修建信息化”的特征之路，片面进步工程项目标科技含量和手艺立异，加快促进粉饰产业化历程；公司深耕装配式绿色修建优良赛道，夯实质料端降本提质，提拔消费端智能高效，强化设想端精密快速，夯施行工端增质保速，助力进一步打造一流产业化供给系统，将传统粉饰项目标胜利经历加以总结并辅以当代制作业的先辈办理理念提炼出一套逻辑紧密的市场战略

　　公司以手艺立异促进转型晋级，走“修建产业化+修建信息化”的特征之路，片面进步工程项目标科技含量和手艺立异，加快促进粉饰产业化历程；公司深耕装配式绿色修建优良赛道，夯实质料端降本提质，提拔消费端智能高效，强化设想端精密快速，夯施行工端增质保速，助力进一步打造一流产业化供给系统，将传统粉饰项目标胜利经历加以总结并辅以当代制作业的先辈办理理念提炼出一套逻辑紧密的市场战略。公司聚焦粉饰主业，深耕属地化市场，主动拓展新业态。

　　国度连续推出放慢根底设备建立、增进官方投资和保证性住房建立、超大特大都会城中村革新和“平急两用”大众根底设备建立等政策，绿色修建、数字化修建、产业化修建和修建节能将成为将来修建工程的主要开展标的目的。修建智能化加快演进，BIM、物联网、大数据、野生智能、修建机械人等新手艺正在推翻传统行业。修建绿色化深化开展，“碳中和”将引领新潮水。

　　中心事情经济集会夸大2024年对峙“稳中求进、以进促稳、先立后破”，主动稳妥化解房地产风险，放慢促进“三大工程”建立，施行都会更新动作，打造宜居、韧性、聪慧都会，主动稳妥促进碳达峰、碳中和的请求。2024年，公司将牢牢环绕“文明”与“营业”两大维度，发扬“任务必达”的肉体、建立务实高效的事情风格、施行“深耕”的营业增加计谋、落实“降欠债”的宁静开展计谋等四大重点。

　　集采中间进一步优化重生产办理形式计划及东西，提拔办理服从与本钱猜测精准度。亲密存眷质料价钱颠簸，挑选适宜的机会停止采购，以节省本钱；对质料变动补充价钱审定停止严厉把关；公道订定条约付款方法，与供给商成立持久、不变、互信的协作干系，确保得到质优价廉的质料。连续深度发掘与培育适配公司各种项目标优良供给商，完美供给商梯队建立。深化促进重生产办理形式粉饰质料价钱网，项目出场早期完成目的签署与合成，严厉掌握项目质料本钱和质量。

　　连续鞭策数字化办理转型，陈述期内累计上线余个，不竭经由过程数字手艺和理念对项目火线停止赋能，提拔项目办理者对各项要素的兼顾才能、精密化办理才能，增进更快速、更精确的决议计划。优化流程服从，实在提拔营业流程对公司营业服从提拔和代价缔造感化；完美供给链协同，进步供货才能，掌握采购本钱；完美营销历程掌握和枢纽营业目标的数据阐发，完成营销职员项目一样平常跟踪等；进一步进步业财协同，电子凭据平台等与多营业模块集成；完成一线枢纽岗亭事情台的上线和施工的历程办理。

　　2023年，在中国修建业协会绿色制作与智能修建分会举行的“2022年度智能修建处理计划征集”中，万安智能“数智修建处理计划（智能修建）”评比Ⅰ类计划，“数字化聪慧园区处理计划”评比Ⅱ类计划。

　　④手艺研发力气薄弱。在项目标实践施工过程当中，针对差别项目标重点和难点，公司建立了特地的手艺使用研发部分停止研讨和总结，构成了一整套行之有用的工程手艺指点书和轨制。

　　优化规划设点，促进属地化深耕。尽力构建契合属地市场特性的公建标打法和系统。提早理解市场划定规矩，构造力气突破市场壁垒，加大对长三角、珠三角的资本投放，布置新的营销团队和工管团队，开端搭建以长三角、珠三角为重点的两大营业支柱市场。在上海地区、西部地区主动试点全历程、全链条的地区公司办理形式，以地区为单元，营销与工管深化交融，进步定单中标率、包管中标项目优良高效运营。

　　③项目办理职员和手艺职员储蓄充沛。公司不断十分正视人材的引进和培育事情。经由过程对外雇用和对内培育储蓄了大批各岗亭的专业手艺人材和办理人材。今朝公司及子公司具有注册制作师（包罗一级、二级）346名，项目司理448名，设想职员993名。

　　陈述期，公司持续18年连任“中国修建粉饰行业百强企业第二名”，亚厦幕墙持续6年得到“中国修建幕墙行业百强企业”第二名，公司获浙江省修建业“先辈企业”称呼，综合气力位居行业前线，是“AAA”级信誉单元。公司于2020年荣膺“浙江省群众当局质量奖”，是行业内第一家荣获省当局质量奖的企业。陈述期内，公司共荣获1项詹天助奖，5项鲁班奖、1项国度优良工程金奖，9项国度优良工程奖，1项天下修建粉饰科技奖，15项天下修建工程粉饰奖（含设想类）、23项金石奖，停止2023年12月31日，公司到场建立得到鲁班奖的项目为83个（此中公司自动申报并获评60项），中疆土木匠程詹天助奖4项、国度优良工程金奖4项，国度优良工程奖42项，天下修建工程粉饰奖（含设想类）405项，天下修建粉饰科技奖700项，省级奖项 2,554项，获奖数目在行业内处于抢先职位。别的，经人力资本社会保证部和天下博士后管委会严厉考核评断，公司于2020年获批“国度级博士后科研事情站”。

　　⑤先辈手艺软件的使用。公司为了呼应国度的召唤和适应行业的开展，在手艺办理上和国际项目办理请求接轨。公司建立BIM中间，操纵BIM手艺处理工程上的困难庞大成绩，经由过程三维图形的绘制展现等等办法，能够大大削减项目施工中的风险。

　　2023年，公司及子公司亚厦幕墙参建的 5项工程荣获海内修建行业工程质量最大声誉奖——鲁班奖，别离为“冬奥会非注册 VIP 欢迎中间工程”、“雄安商务效劳中间项目一期工程”、“天府艺术公园 文博坊片区场馆建立项目”、“江苏园博园（一期）项目”、“中国国度版本馆广州分馆项目”。普陀山观音文明园（观音圣坛、处死讲寺）工程继得到鲁班奖以后再获中疆土木匠程最大声誉——詹天助奖。

　　经由过程信息化搭建数字办理平台，优化供给商流派体系，完成劳务体系派工的信息化使用，努力于创作发明行业内本钱最优化、互信互利最强化、合作力最凸起的供给链系统。同时，增强静态本钱管控，连续鞭策降本增效，为公司的妥当开展注入耐久动力。

　　修建粉饰行业与房地产行业存在必然的联系关系性。比年来，国度提出要对峙屋子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效办理机制，不将房地产作为短时间刺激经济的手腕。将来中心将持续落实“因城施策”，以完成“稳地价、稳房价、稳预期”目的。2023年中心经济事情集会提出主动稳妥化解房地产风险，厚此薄彼满意差别一切制房地产企业的公道融资需求，增进房地产市场平妥当康开展；

　　修建粉饰行业正处于变化开展阶段。“双碳”布景下，绿色修建成为行业开展趋向，修建行业产业财产化和当代化趋向提速。装配式修建、钢构造、预制件等先辈手艺鞭策修建行业转型晋级，聪慧都会建立开展需求鞭策修建行业数字化开展，智能制作动员修建行业科技晋级。2023年4月22日，国度发改委、住建部等11个部分结合公布《碳达峰碳中和尺度系统建立指南》，指出到2025年，制订正很多于 1,000项国度尺度和行业尺度（包罗外文版本），与国际尺度分歧性水平明显进步，次要行业碳核算核对完成尺度全笼盖，重点行业和产物能耗能效尺度目标稳步提拔。此中，根底设备建立和运转减碳范畴重点制订正都会根底设备低碳建立、城镇室第减碳、低碳聪慧园区建立、农房低碳革新、绿色制作、污水渣滓资本化操纵、海水淡化等尺度，修建废料轮回操纵装备、氛围源热泵装备等尺度，和面向节能低碳目的的通讯收集、数据中间、通讯机房等信息通讯根底设备的工程建立、运维、利用计量、收受接管操纵等尺度。

　　①科学公道的构造架构，先辈的办理办法。按照项目专业办理所请求的内容，工管中间建立了差别的专业本能机能部分特地撑持和共同项目部办理事情。在项目标差别阶段，各本能机能部分到场水平也差别。在项目办理上，接纳分段办理形式，从工程项目标启动阶段→工程项目计划阶段→工程项目施行阶段→工程项目扫尾阶段→工程项目维修调养阶段，每一个阶段都有差别的本能机能部分到场，明晰明白的部分合作与共同给一线的项目办理供给了壮大的后备撑持。

　　产业化手艺研发中间在修建粉饰产业化范畴经由过程浙江省科技厅评定的科技功效奖《科晶覆纸墙板》、《科耐PVC发泡布艺墙板》、《科岩石塑覆膜墙板》、《琉晶架旷地面》、《涂装硅酸钙板》、《加强硅酸钙覆纸墙板》共6项，经由过程中国修建粉饰协会评定的立异功效奖《科晶覆纸墙板》、《科岩石塑覆砖墙板》、《琉晶架旷地面》3项，经由过程浙江省修建业协会评定的科技立异功效奖《装配式钢蜂窝复合墙面体系》1项。

　　当前，环球经济逐步苏醒，国度三大工程为代表的的新型基建投资加快开展，数字经济成为经济增加的枢纽动力，鞭策开展方法绿色转型为我国重点事情之一。

　　自营项目由公司总部间接办理，公司接纳复合矩阵构造构造办理形式。项目按照条约造价状况，完美项目构造架构，设置充沛的施工、质量、宁静、材料、手艺等办理职员。一切项目办理职员在承受项目司理间接指导和办理的同时，还要承受公司响应本能机能部分的监视办理。

　　公司设想、施工的承接普通经由过程招招标形式（公然招标、约请招标）和自动承揽形式两种方法。关于《中华群众共和国招招标法》划定的必需停止招招标的项目和甲方（业主）请求停止招标的项目，公司构造有关职员停止招标。关于不属于《中华群众共和国招招标法》划定的必需停止招招标且甲方（业主）不请求招招标的部门项目，由公司营业员开辟营业渠道并停止营业联络。

　　1、公司今朝的次要营业办理形式为自营办理形式，即公司间接分拨团队去办理工程项目标统统事项，一切项目办理职员均为公司在编职员，工程质料局部由公司集采中间同一采购，一切收支项目资金由公司间接出入，劳务功课职员局部由专业劳务公司调派。

　　决算增强表里联动，放慢审计决算，完成表里审成果的互相印证和改正；法务与工管、核算严密联动，以诉促审；科学分类在建项目，掌握投入产出比，确保投入产出效益最大化；加大扫尾销项，提早锁定完完工节点款，放慢回款节拍。

　　2023年公司承接了包罗室第、旅店、办公、公建、阛阓、EPC形式、装配式产业化等多范例的营业，触及天下各个省市。2023年公司粉饰（不包罗子公司）在建项目合计179个，竣工项目196个，触及EPC项目9个，产业扮装配式项目23个，公司对项目从本钱、进度、质量、宁静等方面停止把控，项目停顿形态优良。幕墙项目除现场装置实施劳务分包其他项目均自行施工，幕墙项目劳务专业分包占营业约15%。

　　公司申报的“超大型粉饰实木空心圆柱挂板合拢施工工法”在中国施工企业办理协会举行的“首届工程建立企业数字化、产业化、绿色低碳施工工法”大赛中荣获一等奖，成为浙江省首个获此殊荣的民营粉饰企业。

　　2023年公司参编的《重庆市产业化内装修评价细则》（渝建标〔2022〕32号）、《四川省钢构造室第装配式装修手艺尺度》（DBJ51/T 222-2023）等多项行业手艺尺度正式公布。

　　深度融入扎根属地，精准效劳好属地客户和项目。主动与客户和第三方公司相同，探知和了解客户需求，为客户供给专业、详尽的效劳。营销团队建立“陪同式效劳”理念，成立客户信赖，与客户连结同频共振，将现场当作市场，深化理解现场情况，体贴项目进度，疾速呼应客户需求，自动与客户连结频仍且优良的打仗，成立客户黏性。经由过程深耕优良潜伏客户，增强长线客户的认知认同，提拔项目标中标率和中标质量，为后续项目标高质量托付奠基根底。

　　关于已根据设想文件划定的内容建成、契合验收尺度的工程项目，公司将根据施工图、设想变动单、工程联络单等材料构造完工验收。公司的工程款结算流程分为工程预支款、工程进度款、完工验收、完工决算款及质量包管金等阶段，详细结算状况按照竣工进度和条约商定而定。

　　持续营建风清气正的气氛。办理者负担一样平常内控职责，审计部增强督查究理；进一步增强轨制建立，按照运营办理过程当中呈现的成绩实时整改，并订定完美办理轨制，确保各项重点事项有依有据，高效落实，进步企业办理程度，完成企业高质量开展。

　　连结对目的的畏敬感和任务感，坚决地以目的为导向，任务必达。办理者环绕着目的睁开事情布置，自上而下逐层拆解，高低对齐、横向拉通，互相共同和监视目的的告竣。历程办理，设置里程碑节点，实时纠偏、跟踪落地；改良查核鼓励机制，完美绩效办理，收缩绩效评价周期，鞭策和牵引员工主动性，满身心肠投入到每项事情使命中去，不竭寻求杰出，力图完善。

　　比年来，公司与住建部、清华大学修建设想研讨院、浙江省修建业行业协会等业内威望单元配合主编了关于修建产业扮装配式装修、绿色修建的相干规程与尺度，停止2023年，曾经核准公布《修建产业化内装工程手艺规程》（T/CECS 558-2018）、《装配式内装工程质量验收标准》（DB33/T 1168- 2019）、《职业妙技考评尺度装配式内装工》（TZ 0119-2020）、《装配式内装评价尺度》（DB33/T1259-2021）、《装配式内装修工程办理尺度》（T/CECS 1310-2023）、《绿色修建湿法粉饰装修尺度》（T/CBDA 72-2023）等。从手艺规程、验收标准到工人职业妙技考评尺度，作为产业扮装配式装修范畴的龙头企业，在充实到场对产业扮装配式行业轨制建立的同时，公司也不竭丰硕和增强本身手艺尺度系统建立，充实阐扬手艺抢先劣势，财产系统劣势，稳定行业抢先职位，为鞭策行业安康开展、有序开展起到树模和引领感化。

　　2024年，公司将以国度的信息化开展为导向，分离企业实践状况，订定与之相符合的信息化开展目的，完成企业的可连续开展。经由过程数据管理，增强数据尺度化、元数据和主数据办理事情，进步数据质量，将数据代价回馈于公司；进一步完美财政模块的用度办理、发票办理和本钱阐发办理等功用；重构核算模块以进步公司表里审速率，进步回款服从；完美施工历程办理、劳务办理、供给商流派办理等，操纵供给商流派增强集采、项目部与供给商间的营业合作，进步下单、到货跟踪、对账、付款的服从。

　　杭州亚运会拱墅运河体育公园体育馆项目，万安智能从主力参编《2022年第19届亚运会智能修建设想导则（运动场馆）》、《2022年第 19届亚运会智能修建设想导则（亚运村）》及《2022年第 19届亚运会智能化体系立异手艺使用研讨陈述》，得手艺官员村和多个场馆项目标全流程征询设想，再到运河亚运公园运动场馆EPC处理计划的落地托付，直至黄龙体育中间的聪慧化运营。项目功效收到杭州亚运会拱墅运河体育公园体育馆运转团队的感激信，更荣获中国建立工程鲁班奖、浙江省建立工程钱江杯奖、杭州市建立工程“西湖杯”等多个主要奖项。

　　陈述期内，公司以“让客户的等候酿成等待”为任务，连续深耕主业，在旅店、办公、体裁等多业态连结高水准托付。公司在担当建北京APEC峰会、杭州G20峰会、厦门金砖五国、青岛上合构造等国度大型集会主场馆后，严密对接国度“长三角一体化”、“粤港澳大湾区”等经济开展计谋，承建杭州钱江望朝中间、广州白云会展中间等大致量地标性项目。

　　经由过程数据牵引阐发属地市场，片面理解属地市场划定规矩。高效耦合内部平台与火线的呼应协同，引进本地优良的外乡化团队，提拔属地化团队的占比，构成团队才能的快速晋级、地区资本的快速嫁接。进一步夯实浙江大本营的市场首位度，把浙江的平台劣势和运营形式帮扶并孵化到广东地区，聚焦长三角、大湾区、北京、成都、武汉长沙等点状优良项目。地区公司与公司思惟同频，自动向优良地区看齐，量体裁衣，经由过程持久深耕构成连续不变的客户、招标量和圈层，播种功绩的连续增加。

　　针对行业将来开展趋向和周期性特性，公司将分离公司实践，对峙标准安康开展，连续增强立异变化，强化自我合作认识，连结耐久的企业性命力和合作力，鞭策行业高质量开展。

　　（1）决议计划周期长。由于项目上的各项用度和严重决议都需求经由过程公司的轨制流程逐级审批，有大批的项目决议计划和决议需求公司各级指导作出，较长的流程会增长工作的决议计划周期。

　　公司在质量掌握步伐方面，次要采纳以下方法：（1）施工条件早做好施工质量方案的体例和审批；（2）在施工过程当中针对项目设置的质量掌握重点部位增强掌握；（3）施工阶段做好施工手艺掌握、施工筹办掌握和工程质量查验验收掌握；（4）实施工程质量月度和季度查抄，提出整改步伐，体例宁静质量简报，经由过程“PDCA”轮回准绳，不竭改良和完美本身办理程度。

　　连续鞭策构造优化，职员汰换。办理者领先垂范，放慢熬炼和培育人材，提拔员工专业程度，打造本质优秀的办理团队，片面提拔根底办理才能。成立多维度的人材发明汲引机制，汲引有运营者思想的主干，完美赏罚轨制，鼎力激起员工的能动性，逐渐成立部分运营者思想。

　　2023年获天下BIM大奖赛“龙图杯”一等奖（中国图学学会）、第四届工程建立行业BIM大赛二等功效（中国施工企业办理协会）、第四届“智建杯”智能制作立异大奖赛银奖（香港修建信息模仿学会）等声誉。

　　对峙当局国有、财产本钱的营业标的目的，慎重挑选总包分包及房地产项目。经济构造性转轨，新经济对应新建立，聚焦新兴实体公司项目；主动斗胆到场国有公投项目，鼓舞承接新业态项目，如产业化、光伏幕墙、都会更新等。

　　2023年，面临庞大严重的国际情况和艰难沉重的海内变革开展不变使命，我国经济连续上升向好。按照中国修建业协会数据，2023年天下修建业企业（指具有天分品级的总承包和专业承包修建业企业，不含劳务分包修建业企业）完成修建业总产值31.59万亿元，同比增加 5.77%，修建业百姓经济支柱财产职位稳定。

　　公司已主编公布《装配式内装修工程办理尺度》、《修建产业化内装工程手艺规程》、《装配式内装工程施工质量验收标准》、《职业妙技考评尺度装配式内装工》及《装配式内装评价尺度》，到场了产业扮装配式装修从施工职员培育、工程施工标准及工程验收尺度等各方面的划定规矩订定，为鞭策行业产业化历程供给了牢靠的、宁静的、适用的、科学的手艺根据、施行尺度和体系处理计划。停止陈述期末，公司及子公司累计已得到专利5,556项（此中创造专利265项），软件著权171项，获得国度级工法3项，省级工法39项，累计得到天下修建粉饰科技奖700项。参股公司盈创科技具有386项专利（此中创造专利29项），是环球第一家把握3D修建打印的高科技企业，2020年公司荣膺“浙江省群众当局质量奖”，是行业内第一家荣获省当局质量奖的企业。

　　公司正视手艺立异的推行和使用，主动探究修建粉饰行业绿色低碳转型中的减碳途径，构成了包罗片面笼盖了内装使用需求的装配式内装手艺十五类子产物体系；可再操纵和可再轮回比例高于90%的环保、无醛、可连续的新质料系统；相较于传统施工全性命周期碳排量综合减碳高达38%的节能、高强、集成的新构造系统；赋能装配式粉饰手艺改革的数字化、智能化制作手艺等研发功效。经人力资本社会保证部和天下博士后管委会严厉考核评断，公司于2020年获批“国度级博士后科研事情站”。

　　人材是公司的第一资本，公司不断履行人材优先开展计谋。公司具有一批综合本质高、立异才能强的优良办理团队，一批施行力强、认同企业文明的中层办理团队和一多量手艺精粉饰我的名字、营业专的下层员工。公司培训系统健全，在内部特设专职部分，并配有内训师来构造员工的培训进修和自立进修，在内部主动与出名专业机构协作，为员工打造培训课程，缔造进修前提，培训笼盖面广，努力于打造一套笼盖员工全职业性命周期的人材培育系统。针对新员工的“匠星锻炼营”，同时按照差别职类、职级差别，设置了差别岗亭的培训课程，包罗岗亭系列培训、办理类培训、新员工培训、证书类培训等，进一步进步了团队的专业化、职业化程度。公司引入专业办理征询公司，展开人力资本系统提拔项目，公司成立了完美的人材储蓄和梯队建立、提升系统，让员工在公司的职业开展将“有通道”、“有门路”、“有尺度”、“有保证”，并经由过程绩效资金、股权、期权、员工持股等多种分派情势，成立了一整套与公司开展相同一的有合作力的薪酬系统。公司对峙产、学、研相分离，增进公司与高校间的资本整合、科技功效转化和手艺人材的培育，为企业追求立异和开展的门路奠基了坚固的根底。

　　变革查核轨制，从头归类项目本钱，落实各种本钱义务人，以查核为抓手，进步对本钱办理的正视水平及主动性；信息化本钱监控，及时反应项目本钱状况，实时纠偏。

　　公司质量掌握施行尺度次要包罗：（1）行业尺度：《建立工程宁静消费办理条例》、《修建粉饰装修工程施工质量验收尺度GB50210》、《修建施工宁静查抄尺度JGJ59》、《修建产业化内装工程手艺规程》；（2）公司尺度：《质量宁静查抄办理法子》、《项目质量粉饰我的名字、宁静消费目的办理义务书》、《修建粉饰工程施工质量验收尺度 Q/YSJ13001-2015》、《项目筹谋办理划定》、《项目施行方案办理》、《粉饰工程手艺材料尺度表单填写手册 Q/YSJ07001-2015》、《建立工程施工现场宁静办理台账填写手册Q/YSJ13002-2015》。

　　②工程经历丰硕。公司项目涵盖超高层修建、大型大众修建、高级室第楼、旅店及高端写字楼、会所及贸易地产，情势多样，构造各别，经由过程对差别范例的项目建立，公司积聚了大批贵重的工程建立经历。经由过程使勤奋能的类比、比照，总结经历经验构成一些施工流程轨制，既为公司当前的项目顺遂展开奠基根底也不竭完美项目标办理系统。

　　聚焦重点市场，拓展热门新业态。保护企业综合天分，增强市场办理事情，优先拓展优良总承包营业，培养才能和经历，捉住野生智能、新能源、财产园区、生物医疗、制作业等各级当局重点撑持项目；聚焦EPC、产业扮装配式、都会更新等重点营业板块。

　　2023年多地公布装配式装修试点计划或项目。例：2023年3月，福建省住建厅公布《福建省装配式装修试点计划》，请求自2023年 3月起，各地兼顾装配式修建开展，鞭策装配式装修试点项目落地施行。福州、厦门每一年摆设装配式装修项目各很多于 10个，泉州，漳州各很多于 5个，其他地域量体裁衣展开试点。试点项目准绳上应采购得到认证标识的绿色建材产物。2023年 4月，浙江省住建厅公布《浙江省展开装配扮装修试点事情计划》，请求明白环绕“绿色低碳”主题展开装配扮装修试点，已明白杭州、宁波、绍兴、台州等4个设区市为试点市，温州市龙港市、嘉兴市秀洲区等2个县（市、区）为试点县（市、区）展开装配扮装修试点事情。此中，试点市每一年新完工装配扮装修试点项目很多于 5个，试点县（市、区）每一年新完工装配扮装修试点项目很多于 2个。2023年7月，广东省住建厅宣布了广东省装配扮装修试点项目名单，肯定华南师范大学从属中学增城黉舍项目等23个项目。

　　修建粉饰行业是修建质料行业的下流行业，房地产行业的上游行业，其周期性与建材相干的大批商品价钱及房地产行业的景心胸有必然的相干性。2023年整体上看，受宏观经济情况变革和房地产市场深度调解的影响，修建行业团体增加动力有所放缓。跟着“十四五”计划的深化施行，国度出台增进房地产市场平妥当康开展一系枚举措，夸大放慢促进保证性住房建立、“平急两用”大众根底设备建立、城中村革新等“三大工程，将为修建行业带来新的开展时机与市场需求。

　　以项目为中间落实项目施工方案，坚持不懈地守住项目进度里程碑底线，鞭策业主内部进度，拉通质料、劳务、设想、事情面的内部齐套，确保工期；提拔部分项目一耳目员的设想认识和对设想的正视，片面提拔项目施工品格。

　　公司所处的行业为修建粉饰业粉饰我的名字，宏观经济增加的周期性颠簸对行业有较大影响。国度宏观调控政策和行业财产政策的变革会对根底设备建立、房地产开辟和贸易投资举动等形成间接影响，从而对修建粉饰行业的营业需乞降营业构造带来较大影响。陈述期内，本公司主停业务支出连结安稳，但假如宏观经济或财产政策发作严重变革，公司经停业绩能够受行业需求的影响呈现颠簸。因为本公司所处行业对宏观经济景心胸的敏理性，本公司提示投资者留意宏观经济景心胸变革招致公司经停业绩颠簸的风险。公司将不竭成立健全各项轨制，主动应对宏观经济颠簸，力图将风险掌握在可控的范畴以内。

　　已有30家主力机构表露2023-12-31陈述期持股数据，持仓量合计5.30亿股，占畅通A股39.94%

　　将BIM手艺贯串工程建立全性命周期，让项目将来在协同功课、数据模仿及信息优化上有了更片面和专业的处理计划，以数字产业的潜伏才能为异形修建供给更高质量的落地支持，让修建施工愈加高效牢靠，为公司向数字化制作发力供给支持。

　　陈述期内，公司完成停业支出 1,286,878.87万元，完成停业利润 26,951.42万元，完成归属于母公司的净利润 25,018.54万元；完成根本每股收益 0.19元。停止2023年 12月 31日，公司总资产为2,301,554.87万元，归属于上市公司股东的一切者权益为 789,242.93万元。公司功绩驱动次要身分以下：

　　重点落实“深耕”的营业增加计谋，片面修建公司当前及将来营业增加的坚固基石与中心驱动力，确保公司可连续增加。

　　项目质量、宁静、进度掌握等公司采纳多维度办理情势，施工现场项目部对一切操纵工人施行间接办理，工管中间运营办理部对项目部实施监视办理。公司质量安局部、运营办理部、深化设想部、法务部等对项目各方面办理实施监察办理，有用掌握工程施工各个环节，包管项目施工可以满意条约划定和国度验收标准请求。但项目办理形式也存在必然的风险，次要表示为：

　　以项目为中间，建立尺度化施工信息体系。科学兼顾，做好工期进度办理，新增里程碑节点方案办理，开端完成风险成绩预警、辨认、跟踪、反应机制，提拔有序抢工才能。抓施工手艺办理、施工尺度化办理、现场齐套办理，进步项目运营质量。

　　公司及子公司亚厦幕墙是行业内高新手艺企业，不断将手艺立异、自立研爆发为企业连续开展的中心合作力，主动展开修建粉饰行业新手艺、新工艺的立异研讨，主动增进企业消费、营销、研发的三端交融和修建粉饰工程的全供给链办理，完成企业重构修建粉饰行业生态圈的计谋开展。陈述期，公司连续开展修建信息化，连结对产业扮装配式范畴的研发力度，开辟修建光伏一体化新型营业形式，丰硕产物多样性，强化公司合作力，提拔综合红利程度。

　　公司环绕修建粉饰产业化成立严厉的产物尺度系统，订定产业化产物尺度，并连续停止新产物审定、绿色建材认证等事情。2023年，公司次要公布了《装配式墙面体系 科晶墙板》、《装配式墙面体系 科耐 pvc发泡布艺墙板》、《装配式瓷砖科岩卫浴体系 饰面一体化防水底盒》、《装配式卫浴体系 科岩石塑覆砖墙板》、《装配式空中体系 琉晶架旷地面》、《装配式RGS隔墙体系》6项尺度。科岩墙面板、科耐墙面板、琉晶吊顶板均经由过程了中国情况标记(II型)认证、SGS无醛认证的年度复审；琉晶吊顶板、科岩墙面板经由过程了中国绿色建材三星认证年度复审，科耐墙面板新获中国绿色建材三星认证。

　　办理者战争台部分重视深化一线、处理实践成绩，提拔营业程度，加强团队的凝集力；以主动朝上进步的事情立场、求真务实的事情风格和坚持不懈的施行力在事情中快速反响、高效决议计划和实时施行，其实不竭优化流程、完美轨制，进步内部管理效能，确保各项事情目的速率、高质量的告竣，不竭稳固和提拔公司的市场抢先职位。

　　公司在天下的市场规划虽已构成，但如故需求扩展本人营业范畴，加强公司在粉饰装修行业的指导职位。公司的轨制流程系统还在不竭的完美优化过程当中，除从内部汲引生长较快员工，还需求大批引进各方面的专业人材，需求安身当下，做好久远计划和勤奋。公司比年来在手艺专利上播种几次，竣工项目得到了浩瀚国度级和省市级奖项，但仍需持续开展和探究中心手艺，安身当下，做久远计划和勤奋。

　　2023年，公司主动呼应国度和处所专利开放答应政策，在浙江省常识产权买卖中间胜利公布开放自立研发的25件装配扮装修手艺相干专利，免得费答应的方法在浙江省地区范畴内开放同享。

　　（3）多重办理风险。一个项目既遭到项目标办理指令也遭到相干本能机能部分的指令，存在多重办理的风险，无形中增长了办理本钱和低落了施行服从。

　　贯彻全员读图，正视手艺分享。公布《关于展开全员读图事情的告诉》、《打造读图尺度化办理》，读图场景化培训和读图表单化使用，增进全员读图流程尺度化、进步全员读图识图才能，让施工有图可依、进一步进步项目质量；构造优良项目新工艺、新工法手艺观赏交换会，实在将“读图事情”使用到项目办理及项目运营理论中，完成高品格托付。

　　公司主停业务为修建粉饰装修工程、修建幕墙工程、智能化体系集成。公司作为中国修建粉饰行业领跑者粉饰质料价钱网，充实阐扬企业标杆感化粉饰我的名字，鞭策财产化历程，引领科技立异，努力于打造“一体化”大粉饰蓝海计谋，在大型大众修建装修、高端星级旅店、高级室第平装修和智能化体系集成、产业扮装配式装修范畴夺得冠军。公司已持续 18年连任“中国修建粉饰百强企业第二名”，亚厦幕墙持续 6年得到“中国修建幕墙行业百强企业第二名”，综合气力位居行业前线。公司是行业首家“国度高新手艺企业”、“天下重条约取信誉单元”、“天下修建粉饰行业首批AAA信誉品级企业”、“亚太最好上市公司50强”，是行业内唯逐个家同时具有国度室第财产化基地和国度装配式修建财产基地的公司。公司于比年获批“国度级博士后科研事情站”，荣膺“浙江省群众当局质量奖”，是行业内第一家荣获省当局质量奖的企业。

　　2023年是片面贯彻党的二十大肉体的残局之年，是三年大众卫生变乱转段后经济规复开展的一年。党中心顶住内部压力、克制内部艰难，片面深化变革开放，加大宏观调控力度，出力扩展内需、优化构造、提振自信心、防备化解风险，我国经济上升向好，高质量开展踏实促进。修建业的产业化、绿色化变革将进步行业对智能制作、绿色制作的手艺请求，保证性住房建立、“平急两用”大众根底设备建立、城中村革新等“三大工程”为行业供给需求动力的同时，对本钱掌握、降本增效进一步提出了请求。修建行业景心胸暂低，地产贩卖承压，叠加房地产开辟企业资金周转仍相对偏紧，对财产链上游设想、施工及质料企业的需求拉动和运营回款发生影响，或倒逼上游资产欠债率高、融资才能弱、综合效劳程度完善的中小型企业退出市场，助力头部企业市场集合度放慢提拔。

　　公司当真施行国度公布的有关法令、法例及公司的规章轨制，承袭“质量是企业保存和开展之命根子”的目标，进修和推行新手艺、新工艺、新质料、新装备，对峙“一流的施工，一流的办理”的总指点思惟，从片面质量办理、全历程质量办理和全员到场质量办理三个方面成立了合适企业开展的完美的质量掌握系统。

　　进一步将BIM手艺和深化设想、施工手艺深度交融，为公司团体托付系统供给体系性的撑持，2023年BIM团队到场了包罗重庆广阳岛国际集会中间项目、杭州中间四时旅店平装修工程、桂林国际会展中间项目一期工程、永康市溪心综合体A01地块建立项目、盐官音乐小镇-盐官古城旅游项目、华为龙岗国际艺术中间平装修工程公区标段项目、闽南梵学院项目、宝安区群众病院团体革新工程等多个项目标施行，到场完成营销项目招标共同事情，帮助项目停止EPC项目新型事情形式、办理形式的探究事情。

　　公司需服从《深圳证券买卖所上市公司自律羁系指引第3号——行业信息表露》中装修粉饰业的表露请求

　　公司主动呼应国度开展计谋，对峙以市场为导向，紧跟绿色、低碳财产开展趋向，坚持不懈地施行装配式开展计谋，同时以数字化为引擎，连续探究前沿信息手艺在项目建立全周期的交融使用，完成全历程、全要素的量化闭环，并充实阐扬公司树模感化，努力于鞭策行业向产业化、智能化、数字化的绿色可连续标的目的不竭前行，为完成国度“双碳”目的连续阐扬力气。

　　2023年是片面贯彻落实党的二十大肉体的残局之年，是施行“十四五”计谋计划的枢纽之年。受地产行业政策调控影响，粉饰装修行业合作加重，公司顺应行业新情势，聚焦提拔定单质量、托付质量、构造质量，增强中心合作劣势，进一步降欠债、控本钱、提利润，各项重点事情有序促进，公司次要功绩目标整体不变，企业安康可连续高质量开展。陈述期内，公司新签署单 145.58亿元，同比增加3.88%，完成营收128.69亿元，同比增加6.21%，归属母公司净利润2.50亿元，同比增加34.33%。

　　公司持续18年连任“中国修建粉饰行业百强企业第二名”，亚厦幕墙持续6年得到“中国修建幕墙行业百强企业第二名”，公司综合气力位居行业前线，是“AAA”级信誉单元。公司还荣膺“浙江省群众当局质量奖”、获“浙江省修建业先辈企业称呼”。陈述期，公司共荣获 1项“詹天助奖”，5项“鲁班奖”、1项“国度优良工程金奖”、9项“国度优良工程奖”、1项“天下修建粉饰科技奖”、15项“天下修建工程粉饰奖（含设想类）”、23项“金石奖”，获奖数目在行业处于抢先职位。

　　正视员工妙技培训和人材开展，有序构造轮岗、兼岗，拓宽员工职业通道，构造贯串整年培训分享举动，针对营业痛点、难点，重点施行专项培训项目，不竭精进专业妙技，片面提拔员工的综合才能，成立人材梯队，为公司的持久开展奉献更大的代价。

　　在3D扫描施行营业上，BIM团队引进新软件，提拔内业逆向建模处置服从，进步根底数据搜集精度；在项目空间办理及质料下单上，支持吊顶荫蔽工程施工进度办理，进步管综计划及吊顶标高肯定服从，完成项目庞大异型地区精准下单及高效结算，使项目获得较好的经济成果。

　　公司承袭“以匠心和立异缔造美妙人居，成为都会建立的奉献者和行业晋级的引领者”的愿景，以“诚信务实、艰辛斗争、立异变化、戴德怀德”为中心代价观，主动呼应国度开展计谋，对峙以市场为导向，紧跟绿色、低碳财产开展趋向，坚持不懈地施行装配式装修开展计谋，同时以数字化为引擎，连续探究前沿信息手艺在项目建立全周期的交融使用，完成全历程、全要素的量化闭环，并充实阐扬公司树模感化，努力于鞭策行业向产业化、智能化、数字化的绿色可连续标的目的不竭前行，为完成国度“双碳”目的连续阐扬力气。

　　公司是修建粉饰企业天分品级最高、最完整的企业之一，公司及子公司具有修建粉饰、修建幕墙、电机装备装置、电子与智能化工程、展览工程、安防工程、工程设想智能化体系、中国博物馆陈设展览施工、设想最高天分。比年来，公司自动转型求变，从营业、手艺、办理上片面转型，并主动操纵本钱劣势展开高低流财产并购整合，营建“一体化”大粉饰格式。公司参股环球3D修建打印抢先企业－盈创科技，控股海内智能化体系集成龙头企业－万安智能。

　　公司一直以客户为中间，践行“工匠肉体”，承接了一多量高质量、高水准的佳构项目，如都城国度机场元首专机楼、上海世博中间、南京青奥中间、北京APEC峰会主会场、杭州G20领袖峰会主会场、上海迪斯尼、厦门金砖五国峰会主会场、上合构造青岛峰会主会场、北京大兴国际机场工程、上海浦东国际机场三期扩建工程、宁波栎社国际机场三期扩建工程、南京长江之舟综合体工程、舟山观音圣坛、广州白云会展中间、中国共产党汗青展览馆、中国国度版本馆中心总馆，在承接大型高端大众修建粉饰项目上处于行业抢先职位。

　　集采中间主动引入、培养新供给商，充实阐扬集合采购和尺度品类质料由工场直供的劣势。深化促进重生产办理形式，项目出场早期完成目的签署与合成，严厉掌握项目质料本钱和质量。经由过程信息化成立在线新质料库，提拔同享服从，鞭策新质料的落地与使用。经由过程信息化搭建数字办理平台，打造供给商全性命周期信息化办理系统，逐渐完成标准化办理。

　　在数字经济纵深开展的大布景下，万安智能安身聪慧修建范畴，凭仗深沉的项目经历和资本积聚，自立研发机关各种场景使用，打造满意多元需求的产物系统，并普遍使用于园区、社区、商办、病院、黉舍、文旅等范畴，努力于鞭策都会聪慧化建立及行业数字化转型。

　　消费基地标准消费制作，成立余料办理轨制、优化完美工程材料办理及工程消耗办理、劳务预付办理、质料入库及库存办理，经由过程功课流程尺度化低落历程质量消耗。

　　公司采购的次要质料包罗尺度品、非尺度品、石材和木成品等修建粉饰质料。按照项目标实践状况，项目所需质料的采购形式分为三种：①集合采购形式：集采中间根据项目质料利用方案，从公司及格供给商资本库的供给商当选择优良供给商，经由过程招标或议价形式，挑选契合项目实践请求的供给商，并与供给商签署质料采购条约，由其供给质料粉饰质料价钱网。②甲指乙供采购形式：项目质料为甲方（业主）指定品牌、供给商的，由集采中间与指定品牌供给商经由过程议价会谈后，并与供给商签署质料采购条约，由其供给质料。③甲供质料采购形式：质料由甲方（业主）自行采购，质料采购条约由甲方与供给商签署，公司只卖力施工。

　　公司鼎力推行施行“工场化消费、装配化装置”办理系统，引领行业产业化、尺度化。公司借助ERP信息化体系，操纵互联网、物联网、产业 4.0、3D打印和BIM等先辈手艺，完成从设想到施工现场的全历程掌控，完成了办理的精密化、尺度化，有用地进步了工程质量，低落了运营本钱。公司正视手艺研发立异，存眷功效的适用性，不竭探究研发与使用相将分离，完成传统工艺打破和流程立异。公司参建的大禹陵景区（公祭仪式）提拔项目二期EPC总承包项目得到2023年度修建粉饰行业科技立异工程奖。

　　公司接纳项目司理卖力制的精密化施工办理形式。项目条约签署后，工程办理中间按照项目性子、项目司理过往施工经历等方面身分，提拔适宜的项目司理，项目司理再按照条约及项目状况组建项目团队，团队成员包罗手艺员、宁静员、质检员、材料员、预算员、采购员和一多量优良的、经历丰硕的一线施工职员等。详细施工过程当中，公司也与具有天分的劳务分包公司签署《劳务分包和谈》，劳务分包公司派出部门施工职员在公司项目团队次要职员的构造办理下停止施工，确保项目顺遂停止。

　　2023年，公司博士后事情站完成了抗菌功用的聚离子液体型水性聚氨酯涂料研讨功效的落地使用，考证了使用结果，将连续促进批量化消费及使用推行。

　　以客户为中间，试行“营销管家”机制。成立分层分级的客户相同和造访机制，告急项目状况及时同频拉通，协同托付提拔客户合意度。

　　在同质化行业剧烈合作、机缘大于应战的时期，作为修建粉饰行业的领军者，公司将在“二四肉体”事情目标的指点下，以更务实的立场、更踏实的风格，抢抓机缘，连续提拔托付质量和市场所作力，凭口碑博得市场，朝着高质量开展标的目的行进。

　　连续改进审计事情，构成优良轮回。在建项目，以结算目的筹谋为框架，经济材料办理为抓手，历程预警纠偏，逐渐锁定设立的“结算目的”落地；竣工项目，从表里比照阐发、项目复盘等方面输进项目经历，归结总构造成尺度，标准后续办理行动。

　　公司将主动努力于传统粉饰主业转型晋级，并主动开辟EPC营业、全产业扮装配式装修营业、修建光伏一体化，在此过程当中将不成制止的碰到人材瓶颈、手艺瓶颈、办理瓶颈等艰难。如营业转型晋级及开辟新兴市场不达预期，会对公司短时间功绩发生较大影响。公司将实时提拔和完美人材储蓄、研发程度、办理程度以共同公司的转型晋级和扩大。

　　（2）轨制施行风险。公司的轨制流程从订定到宣贯到完全完整落施行行需求一个比力长工夫，并且施行过程当中很能够发作偏离，由于项目较多，每一个项目标状况也纷歧样，轨制量体裁衣的优化也需求长工夫的完美。

　　持续9个买卖日收涨，戴维斯双击来袭，这一指数领涨环球！多厚利好助推，机构看好A股“红蒲月”

　　2023年万安智能作为次要完成单元到场研讨的《老旧小区革新体系体例机制研讨》项目和《既有社区安康革新枢纽手艺研讨及使用》项目经由过程委员会评审，获得行业专家的分歧承认，别离荣获中原建立科学手艺奖三等奖和中建团体科学手艺奖二等奖。

　　核算中间优化订正《工程施工本钱内审办理轨制》，鞭策内审加快；改变外审办理形式由被动为自动，包管数据及时性、精确性、标准性，削减信息差，制止判定失误、提早；财政增强用度预算办理，以项目为维度辅佐工管回款办理；对“久拖未决”的项目，法务联动其他部分，经由过程“以函促谈”、“以诉促谈”等法子做到应收尽收。

　　近期的均匀本钱为3.92元。该股资金方面呈流出形态，投资者请慎重投资。该公司运营情况尚可，临时未得到大都机构的明显认同，后续可持续存眷。

　　公司应收账款余额较大，应收账款净额占总资产比例较高是由所处行业的特性决议的。跟着本公司营业范围的扩展，公司应收账款余额整体上呈增长趋向，应收账款净额占总资产的比例估计仍将能够连结较高程度。假如将来宏观经济发作倒霉变革大概货泉资金情况趋紧等身分招致公司应收账款不克不及实时收受接管将影响公司的资金周转速率和运营举动现金流量，从而对公司的消费运营及功绩程度形成倒霉影响。公司将主动完美应收账款办理系统，加大应收款的收受接管力度，将应收账款坏账风险掌握在最小范畴内。

　　项目部职员设置快进快出，做好产值监控。鼓舞老班组拥抱变革，引入新班组，帮扶协作班组，进步粘结度。增强施工办理程度，削减窝工、抢工、返工，低落无效本钱。加大工序验收，削减返工丧失。

　　主动引入、培养新劳务班组，在低落劳务本钱的同时提拔施工质量。在现根底上，增长地区和市场定向开辟培育，分离市场劳务程度，成立企业劳务价钱库，搭建契合公司质量程度的劳务定额，简化招标法式，低落本钱程度。

　　对峙“营销为龙头”，增强中台运作才能。量体裁衣，设置市场办理、工程和谐、贩卖办理等枢纽中台岗亭，协助指导驱动营销，提拔立项中标率。严厉辨认和抵抗付款差、有风险的定单。对大型优良项目，快持久断，肯定营销枢纽途径，对标杆功绩项目、大型国资项目、优良财产本钱项目、长线客户项目，营销牵头，协同设想、商务、工管，集合资本攻重点。进一步夯实以当局国无为主、优良财产本钱为辅、其他性子定单为弥补的定单构造，定单质量较着提拔。

　　践行“托付是最好的营销”的理念，工管自动支持营销，前置营销，保证托付品格，杰出效劳客户，供给强有力的托付保证，增强与客户的相同链接，博得客户口碑和市场口碑。增强尺度化办理，提拔团体均质化程度，削减返工华侈，确保客户合意度连续提拔。

　　2023年海南省住建厅订定了《2023海南省装配式修建工程综合定额》，自2023年10月1日起施行。公司作为该尺度的次要体例单元，深度到场了《2023海南省装配式修建工程综合定额》的体例事情，与浩瀚优良单元和学者一道，努力于鞭策海南省装配式修建财产的开展。

　　陈述期内，公司紧随国度“装配式修建”、“绿色建材”、“节能修建”的政策指引，自动调解营业构造，加快装配式装修、智能化体系集成、修建光伏一体化等营业的开辟，提拔办理服从，优化供给链系统，主动规划绿色修建。公司不竭提拔管控程度和工程质量，同时，捉住企业提质增效和行业转型的主要手艺节点展开科技立异，鞭策行业主导手艺与贸易形式的晋级换代，构成新的合作劣势。公司对峙“以项目为中间”，深化项目方案牵引力，经由过程采购、劳务控本钱，加刚强目运营筹谋的程度，优化办理服从，助力公司提拔市场占据率，进步公司红利程度。

　　公司是唯逐个家同时具有“国度室第财产基地”和“国度装配式修建财产基地”的粉饰企业。公司面向市场全方位推行第七代产业扮装修产物，买通产业化营销和传统营销构造，对优良客户、计谋客户、长线客户市场做有针对的风险评审基线调解，提拔市场所作力。别的，继琉晶吊顶板、科岩墙面板以后，公司自立研发的产业化修建质料科耐墙面板经由过程中国绿色建材三星认证，成为国度官方承认的绿色建材。

　　跟着国度逐渐进入高质量开展阶段，科技立异体系体例和机制不竭完美，科技立异在粉饰行业获得前进，在工场化消费、装配式施工、信息化协划一范畴得到开展。“碳达峰、碳中和”目的的提出，将助推修建粉饰产业化开展，产业化也将连续作为公司立异计谋的主要构成部门。2024年，将手艺重心放在产物完美、产物研发、营销推行、营销撑持、软件开辟，改良现有产物在消费和装置工艺上的不敷点，重点针对旅店、室第、公寓、办公等旧房革新项目，供给尺度产物设置处理计划。

　　修建粉饰行业是修建行业的主要构成部门，与衡宇和土木匠程修建业、修建装置业并列为修建业的三大构成部门。修建粉饰行业固然整体市场范围大，但其进入门坎相对较低，中国修建粉饰企业的市场集合度程度相对较低。比年，国度鼎力开展装配式修建、绿色修建，增强了修建业对智能消费、绿色开展的高质量请求，行业的准入门坎逐步提拔，市场集合度亦有提拔趋向。跟着行业合作更加剧烈，龙头企业在天分、品牌、资金等方面合作劣势较着，行业集合度势必进一步提拔。

　　放慢促进保证性住房建立、“平急两用”大众根底设备建立、城中村革新等“三大工程”。从中持久看，房地财产还是百姓经济的支柱财产，房地产开展新形式正加快构建，房地产市场持久良性安康开展有较好的根底。“十四五”计划将开展智能制作，推行绿色建材、装配式修建和钢构造室第，建立低碳都会归入计划纲领，绿色修建与智能制作将是“十四五”时期修建行业转型晋级主旋律。在陪伴应战的同时，装配式装修与智能制作相分离的潮水局势将为公司带来大批的开展机缘。

　　公司项目施工所需的辅材辅料/物料、零散质料因为采购灵敏度高、金额小，普通需在项目本地采购，故由公司集采中间受权分公司或项目部质料员停止采购。

　　人力经由过程连结团队不变、激起员工潜力，提拔劳动消费率、构造人效；财政增强片面预算办理，严厉掌握公司的三项用度收入，严厉监视收款事情并与相干部分配合促进收款历程；主动探究更多元化的融资渠道，优化融资构造，低落融资本钱，进步资金利用服从。