墙面装饰板材的种类新型墙体装饰材料？安华装饰材料市场

　　圣地新六合粉饰质料城的定位是在外贸，入驻该建材城的商家次要接的是外单

　　圣地新六合粉饰质料城的定位是在外贸，入驻该建材城的商家次要接的是外单。因为停止了从头计划，运营商把全部三楼的店肆局部撤出，今朝一楼的铺位曾经招满，二楼另有一部门空了出来。固然与劈面的批发市场只要一街之隔，但这边的人气很较着没有那末多，该卖场挑选做外单，也有这方面的思索。记者察看发明新型墙体粉饰质料，全部阛阓险些没有主顾出场，一些伙计聚在一同谈天，记者在阛阓的半个小时里只见到一名外商在选择产物。

　　当记者问及这么高的价钱能否可以卖进来，黎蜜斯的答复能进入这里的产物都是可让客户定心的产物，这也是带给客户最大吸收力的处所。究竟上，商家之以是订定这些遍及超出跨越其他市场产物的价钱，也是与卖场自己定位有关。

　　记者进入位于市场门口的东鹏专卖店，发明事情职员还在清算产物，当记者请求采访时，该店卖力人邓师长教师以分歧适讲话为由回绝采访。司理解，本来在这里运营的商户通常为分销商大概分店，而东鹏在这里设立的只是一个分店，因而面临记者显得比力慎重。

　　记者伪装刚买了房需求装修的业主进入到一家德国龙头的专卖店，事情职员十分热忱地欢迎，一番攀谈后，该伙计引见了运营产物都是德国原产入口，在海内没有消费地，以是价钱比市情上同类产物最少要贵60%。问及能否与马会家居卖场有关时，伙计持续承认。

　　与之相似的另有九牧卫浴，但该店面积并非很大，地位也接近市场里边，所展现的产物价位都比力低，以龙头花洒为主，另有几款性价比很高的智能马桶。记者在全部卖场快要两个小时的工夫内，发明全部市场的人流量并没有呈现太多的升沉，只是见到两三拨人在各家的店肆选择产物。

　　在荔湾区南岸路双方散布着几个大型建材粉饰市场，广州粉饰质料市场、华南粉饰质料市场、南安粉饰质料市场、金翔粉饰质料市场、红基粉饰质料市场、靓家居建材超市、圣地新六合粉饰质料城等大型卖场均座落于此。

　　记者来到该建材城是在上午十点多，发明连续有一些主顾进入卖场选择产物。从卖场的表面来看，全部卖场显得有些混乱，每一个建材品类没有设立集合的专业性展现区，各类产物都是杂散散布。记者要找卫浴专卖店，发明这里很少以专卖店的情势开设的店肆，大部门店肆都运营几个品牌，并且品牌很杂，价位差异也很大，但整体的价位程度都不高。

　　据东鹏洁具专卖店的一名伙计称，马会卖场不断以来商品的售价都是很高的，比广州其他卖场都高。缘故原由有几个方面，其一就是卖场收取商家高房钱，而且每一年不竭地加租，有些商家做不下去要不就把价钱转嫁到消耗者身上，要不就只好撤店，其二是这里的房钱不是根据实践面积收取的，而是根据修建面积收取，因而会比实践面积多出许多。”

　　记者决议把这里作为广州地域建材卖场考查的第一站，仍是由于一名熟知广州建材卖场的伴侣保举，要想理解广州的传统建材卖场运营状况，在这里能够一瞥近况。

　　除卫浴产物，靓家居同时还运营着瓷砖、家具、家私、橱柜厨电新型墙体粉饰质料、衣柜、地板、布艺等品类，场内安插都很到位，在全部南岸路建材卖场的形象算是较好的。

　　而在靓家居建材超市，这里的状况与批发市场倒是完整差别。靓家居建材超市次要针对批发客户，相对应的其挑选进驻品牌和店面的安插都有必然请求。据该店的卖力人称，靓家居在广州有好几个分店，次要散布在一些建材卖场会萃地，因为这里的地位比力良好，再加上靓家居在这一带的批发市场有点名望，因而运营情况要比其他处所好许多。

　　究竟上，一楼的卫浴区也有封闭的店面，记者留意到一处用告白幕布遮住了的店面，里头仍旧是毛坯未装修的现象。从撤掉的店面落地窗上面的商家书息来看，明显是业界赫赫著名的品牌商家。

　　关于高端卖场，记者挑选了位于广州中间地段接近珠江新城的马会家居建材馆，除几近奢华的装修气氛和另人咂舌的昂扬房钱，剩下的就是人流稠密而显得越加冷落的情况，值得留意的是，虽然产物价钱遍及高于其他卖场，但均是密码标价，让消耗者感遭到了卖场和商家的诺言。

　　梁裕华报告记者，如今这里的房钱算是较高的，一楼的均租在250元每平方米，二楼150元，三楼80元，而劈面的批发市场略微低一点墙面粉饰板材的品种，可是路边店也都连结在250元以上。因为这个地段较好，在广州又属于人气最旺的最成熟的综合型建材卖场，因而即便房钱高，仍是有许多商户情愿进驻，等待市场情况变好所带来的机缘，而一些气力较弱的商户因为接连吃亏，最初挑选了撤出售场墙面粉饰板材的品种。梁裕华称如今地段好房钱高的店肆都是一些有气力的商家在对峙，即便运营吃亏，也不会撤走，次要仍是垂青这个处所的人气。

　　此次市场查询拜访，记者故意挑选一个传统的建材卖场，一个会聚各类定位的综合型建材一条街和一个高真个家居馆，三者各有短长，有各自代表了它地点的范例，目标是为了经由过程三者的比力，愈加深化地熟悉这个都会建材市场开展示状，也让读者愈加深化理解卫浴终端市场的变革状况。

　　安华粉饰质料城的卫浴专卖店较少，但并非没有，在恒洁卫浴的专卖店里，记者看到这个店面算是很大气的，店里的产物安排也比其他店面上层次些，记者看到这里的产物标价较着比其他处所高许多。当记者向该店的事情职员讯问有关产物能够打几折，该事情职员称通常为密码实价不打折，只要少数产物能够打折。当记者讯问这里的价钱能否比其他地域要贵?该事情职员暗示恒洁卫浴在这里固然是分店，但因为房钱较低，价钱比其他地域还要低，也恰是由于价钱低一些，前来购置产物的消耗者仍是比力幻想的。

　　在南岸路两旁座落着大巨细小十数个综合型的建材卖场，因为工夫久、名望大，批发在这里占了支流，同时会聚大批人气的中外客商，批发与外贸也较为可观。固然是综合市场，可是高达250元每平方米的房钱让商家压力倍增，进入年末，受广州地域家庭装修量增长的影响，这里的商家垂垂活泼起来。

　　凡是这些以批发为主的店面所运营的产物都比力齐备，价钱定位也比力低，吸收了很多外商的存眷。可是受外贸萎缩的影响，来这里的外商较着较往年降落额许多。卢师长教师称，如今批发买卖也很难做，本年十月之前的买卖都很难，各人都在等，十月当前定单多了一些，可是也没到达往年的程度，并且差异很大。

　　在卫浴区，记者看到险些每一个品牌的展现位都打出许多特价产物，并且贬价幅度很大。司理解才晓得，他们是在做举动，这个举动是在十一黄金周事后做的促销举动，为期一个月。据该店的事情职员暗示，因为广州地域在年末装修的家庭较着增加，公司特地针对年末做一些促销举动，以提拔贩卖量。

　　关于高端卖场，除几近奢华的装修气氛和另人咂舌的昂扬房钱，剩下的就是人流稠密而显得越加冷落的情况，值得留意的是墙面粉饰板材的品种，虽然产物价钱遍及高于其他卖场，但均是密码标价，让消耗者感遭到了卖场和商家的诺言。

　　而在荔湾区南岸路两旁，座落着大巨细小十数个综合型的建材卖场，因为工夫久、名望大，批发在这里占了支流新型墙体粉饰质料，同时会聚大批人气的中外客商，批发与外贸也较为可观。固然是综合市场，可是高达250元每平方米的房钱让商家压力倍增，进入年末，受广州地域家庭装修量增长的影响，这里的商家垂垂活泼起来。

　　黄石公园劈面的安华粉饰质料城是一个传统的建材市场，曾经有十多年的汗青，在白云区的出名度比力高。因为该建材城次要定位在中低端，店面房钱不是很高，在这里选购的产物普通比其他地域要自制一些，这也是这个市场广受欢送的缘故原由。

　　记者在该店察看到，该店的卫浴区挑选了几个差别定位的品牌，陶瓷马桶次要有东鹏洁具、安华，浴室柜有尚高，淋浴房有浪鲸等品牌，龙头及五金配件有高仪等品牌，每一个品类的品牌都有两三家，如许给消耗者供给了差别价位的挑选。记者向店里的事情职员理解到，靓家居挑选的次要仍是海内品牌，价钱定位在中档程度，可是在品牌的把打开仍是比力严厉，如许的定位和形象在批发市场比力受欢送。

　　记者留意到，店里的产物通常为没有扣头的，接纳密码实价的情势，只要一些品牌做促销举动才订定优惠价和套餐价，但也是分明地标明。黎蜜斯对此称，这是为了包管有充足的利润用来支持店面每个月的开消新型墙体粉饰质料。

　　因为这里是广州最大的粉饰质料集散地，在此做批发批发和出口的商家都有，同时，每一个建材卖场的定位纷歧样，商家的运营范例也纷歧样。

　　记者还发明，统一个品牌内里，差别产物的价钱相差很大，但整体仍是连结在较高的价位上。黎蜜斯给记者算了一下，以两款浅易淋浴房为例，一款是1360元每平方米，一款却高达3500元每平方米，而两者的玻璃是一样的，独一的不同就是门扣，二者的格式和质量纷歧样。李蜜斯称，这是为了逢迎差别兴趣的消耗者，由于来这里的消耗者自己就比力少，假如不克不及最大限度留住客户，店面是很难有时机红利的。

　　朗斯淋浴房仍是本年才进驻该建材馆的，也是以直营店的情势。固然说在这类情况下不克不及包管从店里可以获利几，但可以自力更生也长短常幻想的形态。

　　在靓家居劈面的圣地新六合粉饰质料城，记者采访到了该建材城运营部的招商主管梁裕华，据梁称，该建材城是本年开端从头运作的，之前的运营商因为定位不明白，再加上客岁开端全部建材行业的运营情况欠安，招致吃亏严峻，客岁年末退了出来，我们就接办过来，从头定位，清算了一些与建材无关的商户，同时颠末从头计划办理，今朝的情况有了很大的改进。

　　记者在现场察看到，与黄石东路的安华粉饰质料城比拟，前来选购产物的人数较着增加，并且另有很多老外的身影。

　　可是卖场里的商家却有差别的观点。朗斯淋浴房专卖店的事情职员黎蜜斯报告记者，因为全部卖场的定位比力高，加上是新开辟的建材卖场，为了扩展在四周地域的出名度，提拔卖场人气，吸收消耗者，本年以来卖场构造商家做了几回举动，可是因为本年以来受全部大情况的影响，特别是广州如许的一线都会，这些举动结果其实不较着新型墙体粉饰质料，没有给商家带来实践的利润。

　　多是周二的来由，记者在卖场内里半个多小时内只见到两波主顾在选购产物，但据伙计称，从玄月开端，前来店里购置的消耗者逐步增加，同时遭到四周批发市场的影响，每到周末，这里的人气会高许多。

　　关于广州的传统卖场来讲，操纵其在市民中积聚起来的出名度和物美价廉的产物性价比劣势，吸收中低端客户，是商家连续运营的不贰秘诀。因为全部市场比力不变，普通的商家在此运营多年，多年来积聚的人脉资本成为他们安稳度过这个经济寒潮的又一宝贝。

　　据该东家管杨师长教师引见，他们次要做的是批发，挑选的都是中低端品牌的产物，价钱自制，合适批发买卖，同时因为该市场的定位自己就不高，来这里的一般消耗者也喜好这里性价比高的产物。他举了个例子，头几天一名客户在他们店里一次性购置了九个水龙头，用来装修在乡间的自建房。

　　记者走完整部卫浴区后发明，全部馆都显现了十分冷落的情况。按照现场察看，固然每一个店面都敞开门驱逐主顾，但主顾屈指可数，有的门店售货员聚在一同谈天，更多的门店却只留下一两个售货员。两个小时内，记者只看到TOTO和东鹏洁具有主顾在讯问产物信息。

　　据马会家居物业办理处的事情职员引见，这个总面积超越10万平方米的卖场，共两层，定位为“广州的家居宫殿”，从全部展馆的粉饰结果来看，用奢华来描述一点也不外火。因为以高端卖场尺度来定位，该家居馆共吸收了500多个国表里一线品牌，为消耗者供给陶瓷、厨卫、地板、家具及精美饰品等家庭装修产物。

　　关于广州的传统卖场来讲，操纵其在市民中积聚起来的出名度和物美价廉的产物性价比劣势，吸收中低端客户，是商家连续运营的不贰秘诀。因为全部市场比力不变，普通的商家在此运营多年，多年来积聚的人脉资本成为他们安稳度过这个经济寒潮的又一宝贝。这些恰是位于白云区的安华粉饰质料城的胜利的地方。

　　因而，入驻在这里的品牌，有许多是公司的直营店，也有一部门是旗舰店，究竟上许多商家暗示在这里许多都是亏钱撑下去，其实撑不下去的，只能挑选退场。据黎蜜斯称，在这里的都是一些公司气力比力薄弱的品牌，因而大部门品牌仍是不情愿撤走，缘故原由很简朴，这些品牌只是把这里作为一个形象展现，真实的目标是想要占有广州的高端消耗群体，而在广州其他一些层次比力低一些的卖场以分店的情势来运营，真正发生利润的仍是那些分店。

　　诸如晨曦如许的批发和批发一同做的商店在安华遍及存在墙面粉饰板材的品种。杨师长教师报告记者，因为在这里运营的商户工夫都比力久，多数有一批不变的客户滥觞，一些老客户也会保举他们身旁的人，再加上这里的商家次要是以物美价廉来得到客户喜爱，因而这里的人流量仍是比力不变，但受全部房地产市场的影响，整体来看较往年要少了两成。固然客流量削减了一些，但很少有商家因而而撤场，缘故原由很简朴，由于这里的房钱较低，普通的商家在这里仍是能挺已往，只是商家的压力要大许多。

　　但记者问及定位这么高能否担忧房钱成绩而招致商家撤场时，该事情职员称，因为接近珠江新城，并且处于河汉区的中心肠段，这个卖场定位于高端家居建材卖场仍是比力适宜的，从卖场进驻的品牌来看，仍是有才能承担得起这里的地租。据悉，这里一楼的房钱均价曾经超越了280元每平米，好的地段以至打破300元大关。

　　记者在晨曦灯饰及五金卫浴店里看到，店面同时运营几个品牌，水龙头有来自开平的东鹏，洁具有来自佛山的钻石和金舵，另有一部门其他的五金配件，另外一边是灯饰照明，全部店面显得有点混乱。记者向店里的事情职员讯问价钱，发明这里的产物相较于专卖店的确自制许多。

　　在统一座都会统一个情况下，差别的卖场定位差别，其所处的景况也不不异，这大概也是当今卫浴财产的一个缩影。

　　一个都会的建材市场的运营情况固然受房市的影响，但也与建材市场自己的定位和它所能会萃的人气有关。在广州这个海内一线都会，大巨细小的建材市场散落于都会的各个角落，假如不是记者故意要做一次市场查询拜访，还真的很难寻觅这些处于高楼林立之间的建材市场。

　　记者在现场查询拜访时理解到，诸如广州粉饰质料市场、华南粉饰质料市场、南安粉饰质料市场等大型建材市场次要处置批发和批发，批发占次要部门，来此的主顾也次要是广州和海内的一些批发商。同时，因为这里会聚了大巨细小为数浩瀚的专业卖场，在广州市民中的出名度很高，再加上交通很便利，来此选购建材的人数较着比其他处所多。

　　在同宏兴五金粉饰质料店内，记者看到两位老外正在与店里的卖力人讯问产物的价钱。该店的面积不大，但店内摆放的产物却美不胜收。据该店卖力人卢师长教师引见，他们次要运营卫浴五金及配件，以批发为主，都是没有品牌标记的，视产物格量和进货价钱而定。卢师长教师以一款花洒为例，报告记者，假如一次性批发一百套以上价钱会比市场批发价要低一半阁下。

　　与上面两家差别的是，位于河汉区接近珠江新城的马会家居建材馆，是一座定位高真个卖场。记者在家居馆的平面指点图上看到，进驻该馆的卫浴品牌未几，统共不敷二十家，但都是国际品牌和部门海内出名品牌，如各人所熟知国际品牌乐家、乐伊、科勒、TOTO、汉斯格雅、杜拉格斯等，和海内出名品牌法恩莎、尚高、安蒙、东鹏、惠达、浪鲸、朗斯等。

　　照如许价钱推算墙面粉饰板材的品种，一个小户型的家庭即便装置一个浅易淋浴房，最低也要破费四五千元以上，并且还只是纯真淋浴房的价钱，没有包罗花洒龙头和五金配件等，而略微上点层次的则到达上万元。