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　　阳春三月，草长莺飞，又到了装修好季节

　　阳春三月，草长莺飞，又到了装修好季节。不过，记者从连日调查的情况来看，整个家装市场却并未因为这向暖的天气而热起来。劳务市场用工供大于求、家装建材销售情况不佳、施工设备租赁市场萧条，总体表现出来的就是家装市场的不尽人意。究其原因，业内人士普遍认为目前正是家装空档期，再加上高层住宅需精装的政策影响，必然出现此类情形。

　　3月23日，在东城商贸城劳务市场，三四十名劳务工人都在等着接活。当记者停下车询问时，他们以为是来找工人干活的，就纷纷围在记者周围问要干什么工种。

　　利津明集的隆师傅是一名瓦工，在家装中就是贴瓷砖、抹水泥。他前几天刚做完一单生意，给一户装修人家铺了几天的瓷砖。“从昨天开始在这了等，到现在也没等着活，一天是一天的钱，光这么白等也不是个事儿。”

　　“他还算好的，有很多人已经很长时间没接着单了。”一位姓赵的木工接着说。这位赵师傅是近几天从临沂沂南来的，总觉得这个时候东营用工需求应该很多了，没想到来十来天了也没接着木工活。

　　这些劳务工部分是一些瓦工、木工、油漆工，自己带着工具，找到活就住在工地，没找到活的就租房子住。他们大都是因装修而来，因为没接到合适的活车间内墙装饰，不光没挣到钱，还得往里搭钱。

　　隆先生告诉记者，他们都是按天收费，一天二百元左右，除去吃喝，一天也能剩下一百五六十元，完成一户装修基本需要10天左右，一个月接上三个单就纯赚五千元左右。要是接不上单，那只能往里赔，吃喝加上房租一天也得一百元，一个月全闲着的话就是三千元。这一赔一赚就相差八千元装修材料明细表格。用工人们的话来说就是“真等不起”室内材料网站。

　　在东城商贸城一家名为“光辉”的装饰材料店车间内墙装饰，工人小坐在门口清闲的玩着手机。当记者走到店铺门口，店内老板走了出来问需要什么。在跟老板闲谈中得知，老板姓崔，在商贸城已经干了十多年了。“今年很个别，没见动弹车间内墙装饰，太冷清了，往年的话早就很忙了。”崔老板有些无奈的说。

　　这家装饰材料店门口两侧堆放着一些腻子粉、木方，室内摆着装饰、吊顶材料。崔老板介绍，这些材料都是年前进来的，仓库里还堆着很多，本来是趁着淡季便宜多近点，在销售旺季时多赚点，但今年却碰上经济不景气，装修房子的少，现在愁的是啥时候能销完。在商贸城像崔老板这样的装饰材料店几乎都是一样。

　　在西城金大地一家木地板销售店，也是好几天没接到单子了车间内墙装饰，店里的工人已经去找别的钟点工了，“光闲着也不是办法车间内墙装饰，总得找点活赚钱。”老板介绍，自从进入冬季到现在销量一直惨淡，今年开春也没见到好转。

　　一家销售整体厨房的路老板告诉记者，今年有点反常，去年这个时候一天能卖到2万多的销售额，今年也就是六七千元，好的时候也就是刚1万室内材料网站。

　　东城商贸城利华瓷砖店的老板说，他已经在商贸城干了有20多个年头了，头一年遇到这种情况。一位在此选购瓷砖的市民认为，这跟商品房饱和、购房需求少很有关系。

　　商贸城有十几家施工设备租赁店，主要是往施工单位和个人租赁脚手架、木板架和电动吊篮等建筑施工设备。每家店铺门口都整齐的堆放着脚手架，从堆放的脚手架来看他们的生意也不是很好。

　　一家名为“永祥租赁”的乔老板说，她家有500套脚手架，租出去100来套，剩下的都堆在门口，不光占着地方还不挣钱，从另一方面来说就是资源浪费。

　　隔壁的“金鑫租赁”也是这种情况，在正对门口的南侧堆放着一些脚手架，老板介绍：“去年这个时候都不够用的，今年还闲着这么多。”当问及原因时，他介绍：“买房的少，装修的就少，装修的少就用得少呗。再加上现在单位工程施工也少，所以这些脚手架就闲下来了。”

　　从东营住宅与房地产信息网公布的东营中心城房地产运行情况来看，2016年各类存量房销售情况与2015年相比并没有很大变化。也就是说，目前家装市场的萧条跟商品房销量没有直接关系，那到底是什么原因造成现在家装市场的惨淡呢?

　　一位常年研究楼市的业内人士认为空档期是主要原因。近年来，东营楼市从火爆走向理性，市场反馈给开发商的信息是不够景气，影响了开发商拿地和推盘的速度。特别是2015与2016年，我市开发商拿地和推盘热情不高，导致新盘入市较少。这样的形势形成的结果是“老盘很老，新盘很新”，老盘已装修完毕车间内墙装饰装修材料明细表格，新盘多为预售，并未交房，无法装修，形成一年左右的空档期。

　　东营经济技术开发区从事房产管理的工作人员任凯介绍，对于开发区而言，大海鑫庄国际室内材料网站、科达府左华苑、爱家中央豪庭等这些2013年的楼盘基本在去年已过装修季。而莒州路现代服务业聚集区2016年开工的秋月豪庭、万达赫府、金宇润苑二期以及盛世澜庭等新住宅项目还未交房，正好形成一个装修的空档期。

　　另外，今年刚实行的高层住宅精装修政策也是一方面原因。任凯介绍，从2017年开始，东营市新批的高层住宅都要实行精装修，个体装修的下一步会更少，但效果应该在2019或者2020年后才能显现。2015年底及2016年开工的这些商品房预计今年下半年、明年全年进入交房期，当时可能会火一下家装市场。

　　0546房产网(东营房产网)：东营家装市场萧条跟商品房销量没有直接关系，与房地产推盘的热情度有关，装修存在空挡期。