装饰工程计量论文顶棚材料种类基础装修材料清单

　　要：跟着《建立工程工程量清单计价标准》的出台，工程造价掌握和办理日益标准化，逐步改动了以往只重视前期招招标和前期完工结算、疏忽施工历程造价掌握的形态

　　要：跟着《建立工程工程量清单计价标准》的出台，工程造价掌握和办理日益标准化，逐步改动了以往只重视前期招招标和前期完工结算、疏忽施工历程造价掌握的形态。这就请求建立主体和相干职员严厉施行计价标准，出格是工程计量环节要严厉把关，逐渐完成工程办理的标准化、精密化根底装修质料清单，有用防备建立范畴职务立功，进步资金利用效益。

　　1．出台相干法子、细则。按照《建立工程工程量清单计价标准（GB50500-2013）》中工程计量8.1～8.3节和《建立工程施工条约（GF20130201）》通用条目中12.3节计量的相干划定，建立主管部分应分离当地域实践状况出台建立工程计量的法子和细则。一是对属地停止当局投资项目标建立单元停止调研、交换，充实听取建立主体义务单元的定见和倡议；二是集结本地的资进修价专业职员讨论各专业工程计量法子。

　　4．试点胜利停止片面履行顶棚质料品种。按照试点过程当中各单元反应状况，以上1～3条可按照试点结果停止逐渐改良和完美，等机会成熟再向建立工程一切项目停止推行，使建立项目办理程度跨上新的台阶根底装修质料清单。（高月光）

　　3．接纳逐渐促进形式。出于对工程计量的火急需求与实践状况相分离动身，笔者以为能够从三个方面领先推行工程量计量形式。一是建立工程中的市政工程，此专业与公路工程在计量上存在较大的配合点，能够鉴戒公路工程的成熟经历；二是限额以下项目，此类工程的清票据目较少，计量事情量较小，且限额以下项目因为零星或金额小凡是材料比力完善，展开工程量计量有益于工程材料的完美；三是个体重点项目，单个重点项目标施行，能够从终极的结算审计中与通例项目标核减率做比照，阐发工程计量的结果。

　　2．工程计量的主体义务认识不强，专业手艺才能不敷。在建立工程完工结算审计报送的材猜中，未见工程计量的有关材料。在审计历程还会有人说：“造价的事我不懂的，终极以审计为准”。在当前建立市场情况下，建立单元、监理单元更偏重于层面上的质量、进度、工程款付出，关于荫蔽工程量的核实确认、施工当期质料价钱的承认没有落到实处顶棚质料品种。建立主体单元以一个“审计为准”来躲避风险。

　　1．工程计量的了解存在偏向，业内职员根本上以为工程计量次要用于进度款付出顶棚质料品种，对完工结算的体例和复核没有效途。在财务部、建立部关于印发《建立工程价款结算暂行法子》的告诉（财建[2004]369号）中明白“工程完工结算分为单元工程完工结算顶棚质料品种、单项工程完工结算和建立项目完工总结算，建立项目完工总结算在最初一个单项工程完工结算检查确认后15天内汇总报送建立单元。”按照计价标准，工程计量不成是进度款付出的根据，仍是完工结算体例和复核的根据，工程款付出的条件是承发包单方对已竣工程量要停止确认。假如工程计量做得比力到位，完工结算的体例只需汇总报送便可，还能有用低落报审超时、高估冒算的风险，进而完工结算的审计也不会存在那末多争议事项，出格是对荫蔽工程的详细做法和工程量确实认等方面。

　　实践上，审计构造对当局投资和以当局投资为主的建立项目标预算施行状况和决算停止审计，是依法自力利用审计监视权，是对参建各主体施行有关建立法式等状况停止审计监视，主体义务仍是各参建单元详细卖力落实，而不是依靠审计。

　　《建立工程工程量清单计价标准》（以下简称：计价标准）的施行，完成了我国工程造价管来由方案经济下的定额形式向市场订价、并与国际老例接轨的新形式的改变，逐步标准了建立工程计价办法和举动，使工程计量事情变得简朴易行。工程计量是指发承包单方按照条约商定，对承包人完成条约工程的数目停止的计较和确认。笔者打仗工程计量的观点是来自国际招标FIDIC条目和1999版的《公路工程海内招标文件范本》，在我国公路工程建立范畴遍及实施工程计量的办法，并按照计量成果付出工程款，体例完工结算,工程计量对造价的掌握和项目标办理起到很好的感化。

　　2．落实主体义务根底装修质料清单、增强条约办理、完成项目精密化办理的需求。到场项目施工的主体次要是发包人、监理单元和承包人。在现行2013版的条约树模文本中“通用条目和公用条目”都具体写清楚明了三方的权益和任务和工程计量的准绳、计量的周期、计量的方法办法、进度款付出、工程变动等内容。在施工过程当中能够曾经按条约请求施行，但还不敷深化，请求建立主体要彻彻底底实行条约条目，按条约处事，落实主体义务，逐渐进步项目办理程度，进步资金利用效益。

　　1．现行法令法例的需求。现行“清单标准”订定的目标是为了标准建立工程造价计价举动，同一建立工程计价文件的体例准绳和计价办法。“标准”合用范畴是建立工程发承包及施行阶段的计价举动。在标准中的工程计量条目固然不是强迫性条则，但作为国度尺度对施工阶段的条约办理、造价掌握、工程款付出都有很强的指点意义，履行工程计量势在必行。

　　2．专业职员的装备。出台相干办理细则后，职员的装备是工程计量事情落实到位的主要要素。从笔者陈说的工程计量的须要性可见，工程计量事情需建立、监理、施工单元配合展开，并睁开层层监视核实，故以上三方都需求装备专业计量职员。建立单元职员的装备次要从进步现有职员专业程度、聘任专业社会职员思索或引入项目办理公司到场；对监理单元、施工单元则别离能够在监理条约、施工条约中以条约条目情势停止商定，并将精确的计量事情作为进度款的付出的条件。

　　实施建立工程工程计量，能够有用进步项目办理程度和相干职员的专业手艺才能，也会带来经济效益和社会效益。在防备职务立功、有用掌握高估冒算上起到很好的感化。

　　3．工程计量的广度和深度不敷，不克不及实在反应项目分阶段建立状况。从广度上来讲，今朝的工程计量根本上存眷的是条约内工程量完成状况，关于变动增长或削减的工程量不克不及经由过程签证详细表现，签订的定见多是“状况失实”，未能明白是赞成计量仍是不赞成，出格是一些手艺步伐费，如植筋、钢筋的毗连方法等；从深度上来讲，只要承包人按条约商定、按设想图纸或变动唆使施工顶棚质料品种，并经检测及格的分部门项工程才予以计量，出格是变动部合作程的计量（签证）正视水平不敷，未按图施工、偷工减料、以次充好的违法举动未能获得有用停止。

　　建立工程具有投资额大、建立周期长、受情况影响大等特性，关于工程造价的掌握贯串于建立法式的全历程。今朝，建立工程在招招标、完工结算阶段的工程造价掌握惹起了充足的正视，出格是以当局投资为主的建立项目都颠末了财务评审和审计构造的审计。但从完工到完工验收阶段（施工阶段）的工程造价掌握另有待完美和进步，有些地域经由过程跟踪审计的方法增强该阶段的造价掌握，但受制于审计力气与使命量不婚配、增长审计本钱的影响，也是有限度展开跟踪审计。只要到场项目建立的各方主体强化本身手艺力气、增强办理，并经由过程按月或分段工程计量的方法才气完成该阶段的造价掌握。

　　3．防备工程建立范畴职务立功、掌握进度款付出的需求。以往的工程进度款付出多与形象进度、预估当期完成的工程量（非严厉意义上的工程计量）有关，以至还与承包人和监理单元、发包人之间的人际干系有关，干系好能够多付出进度款；经由过程工程计量，一是能够精确地核实、计较、认定已竣工程的数目，确保变动存案的实时性，确保荫蔽工程的实在性；二是能够对已竣工程停止评价，确保按图施工，到达设想请求；三是能够最大限度的削减报酬身分对进度款付出的影响，起到防备职务立功的感化。

　　4．掌握高估冒算、完工结算审计的需求。笔者从地点地区近三年来建立工程（综合性项目）完工结算审计的均匀核减率来看，根本保持在15%阁下；市政项目综合核减率在12%阁下；但公路工程的均匀核减率在7%阁下，部门项目标核减率在3%阁下。这阐明一个成绩：单从核减率方面思索，建立工程、市政工程相较公路工程来说，工程造价掌握的不幻想。从完工结算审计发明的成绩来看，次要集合在工程变动存案不实时、变动数目和价钱不明白、签证不标准、索赔变乱处置不妥、工程量多计、质料单价偏离市场价、野生单价调解节点不明等各种成绩。完工结算审计究竟结果是过后审计监视，出格是一些荫蔽工程以现有的手艺手腕底子没法停止核实，只能根据现有材料，给审计和资金的利用带来风险。在社会诚信程度没有到达必然高度的状况下，经由过程工程计量，能够多条理、多环节对建立主体、职员停止束缚，实时、精确处置在工程计量中该当发明的成绩，削减审计争议事项、削减扯皮变乱发作，有用低落核减率，进步审计服从。