玉林建材市场简介建材市场调查报告建材价格直询
2022年,房地产政策进入全面宽松周期,在“房住不炒”总基调指导下,监管部门多次出台利好政策,政策力度不断加大,同时也为地方因城施策释放空间,然伴随着随着全年疫情发展,运输、需求受限,市场实际提振不如理想预期,2022年钢市整体运行环境偏差,价格走势经常使人出其不意,钢企利润微薄,市场价格重心下移,全年交易活跃度下降;政策频发下,需求端见效甚微,年关将至,2023年钢市又将走向如何?下面一起回顾2022,展望未来
2022年,房地产政策进入全面宽松周期,在“房住不炒”总基调指导下,监管部门多次出台利好政策,政策力度不断加大,同时也为地方因城施策释放空间,然伴随着随着全年疫情发展,运输、需求受限,市场实际提振不如理想预期,2022年钢市整体运行环境偏差,价格走势经常使人出其不意,钢企利润微薄,市场价格重心下移,全年交易活跃度下降;政策频发下,需求端见效甚微,年关将至,2023年钢市又将走向如何?下面一起回顾2022,展望未来。
从价格走势来看,2022年京津冀建材价格上半年多呈震荡上涨局面,开年价格由4500元/吨含税涨至年内高点5150元/吨左右后开始下滑,自第二季度中旬后,价格一路震荡下跌,降至年内低点3590元/吨左右,开启低位震荡模式,下半年伴随着疫情封控、物流运输受限等因素,价格始终维持在低位徘徊玉林建材市场简介,难有较大突破;其中今年高低差相差1560元/吨;市场不断受到疫情的阶段性冲击,钢市整体交投氛围不及往年,叠加房地产经济下滑,资金短期等因素,需求萎缩明显,整体价格水平下移。
由图可见建材价格直询,京津冀地区整体价格走势多较一致,其中北京、天津、邯郸建材市场调查报告、唐山地区价格多趋一致,石家庄地区价格略高其他四地;本年度京津冀建材价格走势可大致分为三个阶段:第一阶段:1-5月,年初国内疫情局势相对稳定,国家一系列利好基建政策出台,加之“金三银四”施工旺季,需求释放,市场利好震荡上行,美联储加息炒作商家情绪高涨,成交显好;第二阶段:6-8月,市场迎来反转,价格冲高回落,一方面市场宽幅上涨后逐渐理性回调,另一方面北方高温、南方梅雨季施工减少,需求收缩;第三阶段:9-12月,再此阶段,市场历经大涨大落后进入低位震荡局面,整体价格波动幅度收窄,尤其市场进入11月份,传统季节性淡季下建材价格直询,需求空间小,市场供需双弱,价格进入相对平稳阶段,成交多以刚需为主,贸易商交投活跃降低。
由上图可见,2022年北京较广州地区价差较大、其中相差最高值410元/吨,相差最小值50元/吨;较天津地区价格趋向一致,价差较为贴合,价格多数时间相差0-30元/吨左右,由于价格及地区多接近,市场资源存在替换现象;南北来看价差明显,但今年由于疫情管控运输不畅等原因,北材南下资源较往年减少。
由图可见,2022年京津地区整体建材库存呈“M”型走势,年初正值传统淡季、终端施工减少,库存迅速累积,库存总量达到年内高点,仓库爆仓,库存压力较大;随着时间推移,市场需求复苏释放玉林建材市场简介,第二季度开始库存逐步减少,刚需采购及市场贸易交易均较活跃,但今年疫情阶段性散点爆发,整体经济坏境收缩,库存水平不及往年同期;自第三季度开始,库存持续去化状态,一方面历经市场消化库存资源减少,另一方面厂家利润亏损,供应端亦有减量。第四季度,传统淡季市场特征明显,市场交投谨慎,成交表现平平,且疫情发展严重、部分仓储库房暂停出入,市场累库现象显现;总体而言,今年库存水平整体减少。
据国家统计局数据显示,2022年11月份,我国粗钢产量7454万吨,同比增长7.3%;全国粗钢日均产量248.47万吨,环比下降3.4%。1-11月,我国粗钢产量93511万吨,同比下降1.4%。
据国家统计局数据显示,2022年11月份,我国生铁产量6799万吨,同比增长9.7%;生铁日均产量226.63万吨,环比下降0.8%。1-11月,我国生铁产量79506万吨,同比下降0.4%。
2022年11月中国出口钢材559.0万吨,较上月增加40.6万吨,环比增长7.8%;1-11月累计出口钢材6194.8万吨建材价格直询,同比增长0.4%。
11月中国进口钢材75.2万吨,较上月减少2.0万吨,环比下降2.6%;1-11月累计进口钢材986.7万吨,同比下降25.6%。
11月份国内钢材价格上涨叠加人民币升值,热轧卷板等主要出口品种价格上涨、竞争优势下滑,短期钢材出口将继续承压。
2022年12月,进口铁矿石价格指数为416.8点;同比增长率为-5.35%,增速低于平均值16.894%, 增速承压。
2022年12月,CIOPI中国铁矿石价格指数为411.01点;同比增长率为-5.16%,增速低于平均值15.95%, 增速承压。
房地产市场仍在下滑建材市场调查报告,距离“平稳发展”目标仍有距离。市场信心亟待恢复。虽然市场压力还是特别大,但政策面都在逐步向好。
北京:2022年北京市将继续实施“3个100”市重点工程,总投资1.2万亿元,年度计划投资2802亿元。
天津:2022年,天津市安排重点项目676个,总投资1.17万亿元,年度投资2158亿元。其中,新开工项目129个,总投资2331.92亿元,年度投资824.2亿元。续建项目323个,总投资9381.4亿元,年度投资1333.8亿元。重点储备项目224个,总投资6286.72亿元。
河北:2022年河北省重点建设项目共安排695项,总投资1.12万亿元,年内预计完成投资2500亿元以上。其中,重大基础设施项目37项,总投资2620.7亿元,主要包括能源、交通、水利等领域项目。
2022年1-11月全国规模以上工业增加值同比增长3.8%;11月份,国民经济保持恢复态势,投资规模继续扩大,市场价格总体平稳,新动能持续成长,民生保障有力有效,经济社会大局稳定。2023年全球经济增长预期放缓,外需增长或出现乏力,我国出口贸易面临较大挑战,国内经济支撑或将转向内循环拉动,当前疫情放开后对明年经济增长给予了很大的信心。
从宏观面看,进入11月,多项重磅政策落地,“金融16条”允许房企债务展期并加大对房企融资支持力度,后续商业银行积极跟进落实资金支持,政策整体呈现出利好信息。但也存在疫情反复、“断供”事件频出等超预期因素导致房地产市场修复不及预期,年底市场表现未见好转。预计2023年市场仍面临一定挑战,后市需关注宏观市场提振力度建材价格直询。
从基本面看,当前市场呈供需双弱格局,下游需求大幅收缩,目前市场来看,京津地区的停工项目增多,即将进入春节休市,终端施工减少、工人放假状态,市场贸易交投清淡,当下商家对冬储比较敏感,观望居多,操作谨慎建材市场调查报告,2023年钢市或在成本支撑下呈现先扬后抑局面。
- 标签:建材价格走势图
- 编辑:王慧
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