装修建材公司建材市场价格明细表

　　记者近日了解到，在东莞主城区卖场租金居高不下、经营成本不断抬升的背景下，一些眼光超前的建材商家和装饰公司开始在东莞主城区以外寻找新的经营平台

　　记者近日了解到，在东莞主城区卖场租金居高不下、经营成本不断抬升的背景下，一些眼光超前的建材商家和装饰公司开始在东莞主城区以外寻找新的经营平台。

　　记者近日了解到，在东莞主城区卖场租金居高不下、经营成本不断抬升的背景下，一些眼光超前的建材商家和装饰公司开始在东莞主城区以外寻找新的经营平台。近期，位于大朗的大和国际家居直销中心开始启动，而水乡片华夏精品建材体验中心也正式启动招商，建材格局的版图在重新划分；同时一些装饰公司也开始涉足建材行业，或布局镇区市场，引起业界的普遍关注。

　　“美汇名家”入驻长安市场以后，给业界带来惊喜，市场辐射周边镇区，甚至吸引到深圳松岗、沙井的消费者，8月21日举行的“深莞两城业主联手团购”活动更是让商家对镇区市场充满信心。

　　美汇名家市场推广总监徐俊中分析，跟随“美汇名家”进驻长安的商家品牌很多都是在主城区有店面的，在经过一年的运作以后，他们更看中镇区市场的消费潜力，同时也开始谋划在东莞其他镇区布点新店。

　　近期开业的大和国际家居直销中心立足大朗、松山湖片区，但其商业体量、经营规模、商家品类的完整，都是冲着整个东莞市场而来，其三楼的家具区目前还在招商中。入驻大和家居的巴洛克地板经销商表示，其在东莞各镇区建材卖场的布局已经完成，达到5家门店，基本覆盖了整个东莞市场。

　　看中东莞镇区建材市场的还有东莞装饰公司，华浔品味装饰涉足建材行业，在松山湖开设华浔艾洁建材店，2000平方米的营业面积，是按照精品家居建材卖场来打造的。

　　近日，鲁班装饰公司也在大朗开分公司，其总经理林萌在接受记者采访时表示，进驻大朗是鲁班装饰的战略性布局装修建材公司，看中的是松山湖、大朗区域的高端客户，同时也可以辐射黄江、桥头、清溪等东部镇区的客户。镇区市场的家装市场容量巨大，目前东莞市场已经有很多知名的装修公司在大朗开设分公司，这样更容易形成产业的积聚效应建材市场价格明细表。

　　正式启动招商的华夏精品建材体验中心位于水乡片区，庞大的经营规模和低廉的租金与城区形成巨大反差，引起市场关注，或将成为东莞水乡片建材卖场。

　　据悉，招商中的华夏精品建材体验中心前身是建于2001年的新电城，与对面的百利装饰建材城连为一体，总营业面积达18万平方米，临街铺位有500余间，卖场所在地理位置优势明显。

　　据该中心总经理姚文征介绍，其目标是聚拢一大批高性价比的建材家居品牌，满足东莞西部片区及万江、莞城、南城等区域的需求，将高埗、石碣、中堂、麻涌、厚街、洪梅、道滘及广州新塘纳入辐射范围。

　　据了解，莞穗大道以莞城可园为起点至望牛墩路口的10多公里路段内，多年来自发形成了一个规模庞大的建材家居集散地，沿线分布着东方建材城、蚬涌建材城、东莞石材批发中心装修建材公司、钢材市场、竹木市场、百年东华家具、光辉家具等专业卖场，以及很多街边建材店，经营品类之丰富足以同主城区的其他卖场相抗衡。但由于历史原因，该区域仍停留在相对原始的发展阶段，充斥着杂牌、低档产品，缺乏统一的对外品牌形象。华夏精品建材体验中心此次介入已经渐成气候的建材家居圈，以高端精品为定位，引入高档家居卖场的管理经验和规模优势，将提升水乡片家居卖场的档次和氛围建材市场价格明细表，“一站式”品牌建材卖场将拉动水乡片的建材消费。

　　业内人士认为，品牌建材卖场扎堆在城区的核心商圈，这是东莞的一大现象。由于租金不断上涨，商家的利润不可避免被摊薄，最终买单的消费者也很难获得真正的实惠，所以不少装修业主宁可舍近求远到街边店淘货，这是不少商家转战新平台，寻找镇区市场的原因，也是催旺类似莞穗大道建材家居一条街的原因。

　　据记者了解，由于东莞城区卖场租金逐年上涨，许多商家已经不堪重负。一些处在莞城装修建材公司、东城核心商圈的建材铺位月租金超过了100元/平方米，再加上大货车限行等因素的影响，商家的仓库都设在偏远的城郊结合部、城中村等，无形中加大了运营的成本，削弱了自身的竞争力。

　　据大和国际家居直销中心总经理韩卫东介绍，现在国内许多一线城市的建材卖场大都分布在主城区的几环以外，商家的经营成本低了，让利的空间自然也能做到更大。今年东莞的建材市场形势低迷，市区一些大卖场的商家开始考虑向外转移。姚文征接受采访时也认可这种趋势，布局镇区市场就是希望能够承接这种转移，商家在这里“占位”成功，就等于把握了市场先机。相对于市区铺位月租金超过了100元/平方米，不少镇区仅仅12.5元~29元/平方米建材市场价格明细表，不到城区卖场的四分之一。此外，卖场还配套有物流中心，建材配送、仓库存取货物都会有优势。

　　今年以来，严厉的地产调控政策仍在持续，房贷政策不断缩紧，在住房市场降温的同时，火爆的商业地产俨然已经成为地产商和投资者的“避风港”。9月3日搜房网看铺团再次起航，与投资者一同直击