玉林市建材市场包头建材市场一览表

　　去年，中央电视台经济信息联播一则《北京家居卖场批量倒闭 半年关门8家》的新闻，引发全国各地家居市场的思考

　　去年，中央电视台经济信息联播一则《北京家居卖场批量倒闭 半年关门8家》的新闻，引发全国各地家居市场的思考。

　　时至今日，面对经济放缓、楼市调控、市场萎缩，柳州却有多个家居卖场正在紧锣密鼓地催马上阵，也让柳州家居卖场过剩之说沸沸扬扬。柳州是否存在“卖场过剩”的现象?面对市场的极速扩容，柳州家居市场将如何洗牌？

　　“五一促销马上就来了，现在都不知道还能用什么促销才能拉动人气包头建材市场一览表，心里很焦虑。”昨天上午，柳州市一家居卖场的负责人王元(化名)跟记者说，经济增速放缓，让今年家居市场竞争更加惨烈。“人们总是说家居市场面临洗牌，其实洗牌已经开始……”

　　无独有偶，前两天，柳州市另一家居卖场企划部负责人跟记者说：“刚刚过去的‘3·15’促销，即使促销力度远远大于以往，但客流、销售额都难言乐观。因此，这两天正在忙着策划‘五一’的促销活动，完不成任务有撤职危险玉林市建材市场，压力很大。”

　　记者获悉，今年“国五条”出台，房地产调控的力度更大，也随着经济增速放缓包头建材市场一览表，柳州家居行业一些矛盾迅速爆发。首当其冲的就是柳州家居市场扩张太快，甚至有点过剩，让商家一下子有了僧多粥少的感觉。

　　记者了解到，目前柳州有大小近30个家居卖场，除去传统的东环、西环等大棚式卖场以及零散的家具城，规模以上的家居卖场就有红星美凯龙、柳州家居博览中心、西环装饰建材市场、河西建材园、海川家具博览中心、红卫仓建材市场、新风仓建材市场、燎原建材市场、柳邕建材市场以及美联家居等。据不完全统计，目前在柳州市区，仅规模以上、已营业或在建的大型家居专业市场总面积已达到70万平方米。而除了目前已有的卖场玉林市建材市场，柳州目前仍有多个家居卖场正在紧锣密鼓地催马上阵……

　　家居卖场扩张过度，导致的直接结果是卖场过剩。根据柳州市2011年国民经济和社会发展统计公报，2011年末柳州市区人口105.8万人，几乎1.5个人就有一平方米的家居卖场面积，每个家庭至少有2个平方米。另外，根据中国家具协会按行业标准1万平方米的卖场面积年销售额1亿元来计算，柳州家居市场的年销售远远达不到70亿。如果未来行业无重大变化，家居卖场严重过剩毋容置疑。

　　4月13日是周末，记者先后到柳州几家知名家居卖场调查采访，发现一些家居卖场店面都是门可罗雀，有的店面顾客还不如促销人员多。一位沙发沙发装修效果图）销售店的促销员说：“一天见不到几个顾客，来了一个顾客即使明知道他只是来看看，也会拼命拉住推销自己的产品，否则店面太冷清了。”

　　“一天每人至少得打100多个推销电话，今年比去年辛苦。”在柳州市西环路某建材市场，销售员小廖告诉记者，他们负责通过电话营销的工作人员，一天最少得打100多个电话玉林市建材市场。但是打这么多电话，还不见得来人。

　　据悉，柳州家居市场形势不容乐观，再加上卖场极速扩容玉林市建材市场，消费者被分流，不仅导致低价营销成集体行为也导致了市场混乱。例如，许多卖场由于定位雷同、招商品牌重叠率高，推广方法，促销活动千篇一律，不惜以价格战、虚假宣传等非正当经营手段求得生存。如此一来，2折、3折商品充斥市场，虚假团购活动不断。

　　一位不愿透露姓名的商家向记者表示，低价营销让家具品牌很难生存，同时，过低的价格也让消费者对行业诚信产生质疑——“难道家具的利润有这么高么？”

　　另外，卖场扩张过度导致卖场过剩，家居市场过于失衡，客观上助长了消费惰性，使市场进一步萎缩。该商家还告诉记者，大卖场在扩张的同时，往往将装修、宣传、运营管理的成本以高额租金的方式转稼给卖场内商家，以至于商家入不敷出，经营难以为继。去年，由于租金过高，柳州就发生了多起经销商集体租金过高、拒交租金的现象，而一些卖场也出现了许多商户撤店的情况。

　　根据商务部流通业发展司、中国建材流通协会的数据显示，2012年全国规模以上建材家居卖场全年销售额为12467亿元，同比下降2.46%，而2013年1-3月累计销售额为2136亿元，同比下降了2.43%。正是在全国建材家居行业都不景气的情况下，从2011年开始，中国家居行业正在遭受一场剧烈的行业震动，在北京、广州、上海、青岛、厦门等地，“卖场过剩”的呼声不绝于耳，不少知名的卖场关门歇业。柳州家居市场能撑得住吗?

　　早在2011年9月，经营了5年之久的广西本土最大的家居用品零售商“柏图家居”，突然宣布暂时撤出柳州。

　　“往往只有赚不到钱的时候，商家才会考虑放弃，撤场也是无奈之举。”柳州市一家居卖场总经理表示，虽然“柏图”表面上是因租撤场，但是如果没有全国连锁的高端家居卖场出现在飞鹅路，造成一些品牌流失，消费者被分流，利润摊薄等现象，柏图也不至于无法承担涨租压力。

　　是的，僧多粥少，就要有人挨饿。甭管多大的腕儿包头建材市场一览表，只要落地，能不能吃到食，还得靠当地消费者说了算。在“柏图”撤场后，去年柳州同样出现了一批中小建材卖场倒闭的现象。例如最早布局在河东的柳州爱康建材装饰城就是一个例子。而今年，一些开业不久的家居卖场又开始出现资金紧张以及商户撤场的问题。如果市场进一步低迷，那么一些实力不强的卖场也将面临倒闭。

　　多数业界人士认为，固然楼市在调控，市场需求在萎缩，但家居卖场明显过剩是造成家居卖场纷纷倒闭的主要原因，即“三分天灾、七分人祸”。如果一些家居卖场扩张势头不止，届时出现的将是一边扩张，一边倒闭的现象，柳州家居业的未来令人忧虑。

　　“尽管家居卖场过度扩张，政府坚持的原则是市场调节，没有特别的理由不会介入市场经营。”柳州市商务委员会有关负责人表示包头建材市场一览表，目前柳州有历史形成的家居卖场，也有全国连锁家居企业。在市场调节下，卖场扩张导致优胜劣汰是必然的。例如以往大棚式经营的商家就集中到环境更好、经营档次更高的卖场内。不过，家居市场与上游的房地产市场有很大的关联，楼市调控对家居市场影响很大，即使是三线城市也有很大的影响，目前柳州有些家居卖场确实出现了经营艰难的情况。因此，建议那些在柳州家居市场继续扩张的商家，在进入市场前，最好做一个全面的市场调查，了解柳州消费层次以及消费的能力，然后做好市场定位以及产品定位，并为市场找到一个合适的切入点。

　　“猛烈扩张之后再突遇市场变冷，这样的生存状况对行业来说的确是有点难，但有一句生意经，就是‘找对人，做对事’。”对于目前柳州家居市场过度扩张，柳州一家居卖场总经理也分析说玉林市建材市场包头建材市场一览表，有倒下的卖场就还会有再开业的卖场，在当前比较严峻的大势面前，卖场向市场所需的正常体量靠拢是必然。因此，对于整个家居市场来说玉林市建材市场，卖场体量的多少并不重要，想要不被淘汰出局，关键还是要靠专业的人才。事实上，目前在市场过剩以及房地产调控中，家居市场已悄然发生着变化，开一个卖场已经不是投资多少钱，不再是仰仗雄厚资本通过对市场终端的充分抢占来逼垮对手，而竞争也不再是价格的竞争，而是品牌管理与市场策划。因此，商家开辟新卖场或经销商增加门店时，卖场规模很重要，但专业的运营管理团队更显重要。