装修行业的市场分析苏州最大的建材市场

　　2019年随着产能置换部分项目以及电炉产能的逐渐释放，华南区域本地建筑钢材供应量亦有所增加，市场整体均价较上一年有所下移，价格调整幅度有所缩小，深圳市场亦是如此

　　2019年随着产能置换部分项目以及电炉产能的逐渐释放，华南区域本地建筑钢材供应量亦有所增加，市场整体均价较上一年有所下移，价格调整幅度有所缩小，深圳市场亦是如此。具体笔者就全年价格、库存情况以及南北价差等几个方面一起回顾一下深圳建筑钢材2019年的整体走势。

　　如图一所示，2017年建筑钢材价格整体继续震荡上行态势，并创下近五年来价格高点；2018年振幅收窄，下半年价格高于上半年价格，整体均价上移；2019年整体盘整向下态势，振幅进一步收窄，直至四季度的11月份受供需错配影响市场价格大幅上扬。具体来看，如上表，2017年最低价格3640元/吨，最高价格5400元/吨，全年高低价差达到1760元/吨，全年均价为4306元/吨；2018年最低价格4020元/吨，最高价格5160元/吨，全年高低价差达到1140元/吨装修行业的市场分析，全年均价为4573元/吨；2019年最低价格4050元/吨，最高价格5040元/吨，全年高低价差达到990元/吨，全年均价为4295元/吨。由此来看，2019年均价较上一年下降278元/吨，均价较大幅度下移，略低于2017年均价，振幅明显收窄，为三年振幅最小。

　　螺纹钢方面：一季度深圳市场需求启动缓慢，整体价格波动幅度相对较小，韶钢螺纹价格基本维持在4200-4400元/吨范围内，二、三季度整体呈盘整向下态势，至9月份起随着需求释放价格出现上行，直至三季度的11月由于需求旺盛而外省材未能及时抵达加之本地钢厂资源紧俏导致价格大幅冲高，不过随着12月份的到来，南北价差拉大，外围资源蜂拥而至装修行业的市场分析，市场价格大幅度回落。盘螺方面，2019年盘螺整体走势与螺纹基本一致，不过整体价格高于螺纹钢，一季度价格略高，二、三季度价格明显高于螺纹钢，四季度的11月份起由于螺纹资源紧涨大涨，涨幅明显大于盘螺，导致螺纹价格最终高于盘螺收尾。按均价来看，全年韶钢螺纹均价为4295元/吨，盘螺均价为4327元/吨，全年盘螺均价高出螺纹32元/吨。

　　近两年深圳库存整体趋势十分相似，2018年库存从年初开始震荡上行，高点出现在4月上旬为14.2万吨，随后随着需求的启动呈震荡下行态势，至10月下旬下降至最低点为2.15万吨。2019年一季度库存也是呈攀升态势，至3月下旬攀升至最高点为12.1万吨，随后开始明显下降至5月上旬后上下窄幅波动，至11月下旬下降至最低点为2.47万吨。由上图也可以看出，2019年库存高点低于2018年，低点略高于2018年，库存整体波动范围有所缩小；主流波动范围在2-6万吨，全年周平均库存为5.3万吨，较2018年平均库存7.5万吨下降2.2万吨。

　　一季度华南受天气等影响整体需求表现不佳，二、三季度总体表现也不温不火，进入四季度后，需求爆发苏州最大的建材市场，而外省材受运输等影响未能及时抵达，导致供需严重不平衡，在供不应求的状态下市场价格于11月份全面迅猛上扬，深圳韶钢高点价格冲破5000元/吨，高于北京价格达到1000元/吨以上。随后全国钢材支援大湾区拉开序幕，12月开始价格较大幅度回落。截至27日，深圳市场韶钢螺纹钢价格4220元/吨（过磅）；北京市场承钢价格3580元/吨（理计），折合成过磅价格3700元/吨，两地价差520元/吨；上海市场申特螺纹价格3730元/吨（理计），折合成过磅价格3850元/吨，两地价差370元/吨。由此来看，三地价差逐步回归，目前南北价差还有一定空间，但总体空间不大，不过由于北方天气因素需求限制南下分流依然必不可少。

　　总结：综上所述苏州最大的建材市场，从目前南北价差来看,北材南下仍有一定空间,且由于目前北方与华东一带价差不大，故预计后期南下将以流入华南为主，由此来看华南区域价格尚还有一定下行空间，直至最终达到三地平衡。不过由于今年过年较早，预计下周起市场需求将趋于萎缩苏州最大的建材市场，且电炉厂基本已到盈亏成本线，对价格有一定支撑，预计短期市场价格或将以适度盘整为主，春节后市场或将补充调整。对于明年整体走势，从供应层面来看，2020年广西防城港两大项目投产，以及两广电炉产量将进一步增加苏州最大的建材市场，本区域供应压力明显增加，一方面将驱逐部分外省材，另一方面价格冲击在所难免；需求端方面，大湾区建设以及基础设施建设依然较旺将继续给予本区域价格较有力支撑。故整体来看，预计2020年整体价格重心或将进一步下移，振幅或将进一步收窄。