郑州建材市场一览表深圳五金机电市场—建材市场招商方案

　　贸易配套区：面积约19万平方米，位于总部展现区东南部

　　贸易配套区：面积约19万平方米，位于总部展现区东南部。计划有旅店、集合式贸易、会展中间及旅店式公寓等,具有办公、集会、展现、休闲、餐饮等壮大的商务功用。

　　市场散布零星。查询拜访中发明，岳阳市的产业品、建材市场出格是陶瓷、金饰市场存在着产量高、贩卖低的不均衡形象，究其缘故原由，次要是贸易市场散布零星，贸易区和寓居区互相穿插，短少团体计划，市场办理较乱，没有综合的、片面的、平面确当代化行业内贩卖平台，和漂亮、休闲、“一站式”效劳的贸易情况，如信息公布、资本兼顾、产物展现、仓储、物流、贸易配套等等。

　　2．岳阳市产业品、建材专业市场物流的开展示状。提起陶瓷，行业人士皆会想起距今1000多年前的宋朝“鹿角陶瓷窑遗址”。这是我国现代陶瓷文化的次要意味之一。变革开放以来，跟着国度经济的苏醒，出格是温州、福建等地的陶瓷商的连续开辟，岳阳市陶瓷市场迅猛开展，以品种和价钱劣势囊括湘鄂大地。2005年，“鹿角陶瓷窑遗址”地点地——岳阳县作出了一个贤明决议计划：将修建陶瓷列为岳阳县的一下个支柱财产。到今朝，岳阳县开辟园区已引进华雄、金城、天欣、宏康、百森、亚泰等建陶企业，总投资16.8亿元郑州建材市场一览表，设8条消费线月，岳阳陶瓷行业商会在岳阳县建立，标记着湘北岳阳市以陶瓷业为龙头的产业品建材市场物流将迎来又一个快速开展的春季。今朝，岳阳市城区长城、产业品、钢材等综合大市局面对整合与搬家，跟着城陵矶临港财产新区的兴起，都会门路网拓展北延，杭瑞、随岳高速、荆岳铁路等国度主要交通工程建成，岳阳中间城区北部区位劣势逐渐凸现，地区周边城陵矶集装箱船埠通江达海劣势和洪源物流保税堆栈集散感化必将阐扬主要感化。2005年岳阳市沿107国道东南计划规划市场物流仓储集群的假想蓝图势必在岳阳楼区北部地区完成。同时，我们也看到了很多理想成绩：

　　鉴于今朝剧烈合作的市场情势，恳请岳阳市、区当局和园区当真思索上述倡议。同时，因新建汇合建材市场、产业品展览会展、物流仓储深圳五金电机市场、高端商住旅店等多功用为一体都会商贸综合体所请求的情况设置高级高雅，主动扶梯、参观电梯、外景观等硬件装备价钱高贵，公司投资宏大、建立本钱高、资金收受接管慢，期望岳阳市当局在测定地盘出让金等用度价钱上赐与恰当优惠，在施行的相干政策上赐与恰当赐顾帮衬。协手协作、投资双赢，欢送贵市深圳五金电机市场、贵区来上海、姑苏、无锡、南通等地考查我公司团体的开辟运营项目。

　　宿州意邦国际家居品牌展现中间：地处江苏宿州郊区，占空中积12万平方米，总修建面积20万平方米，共建39栋连体家居大卖场，设750个灵活车位、14644个非灵活车位。建成后可包容2000多户家居品牌展现运营，年买卖额20亿元以上，成为淮海要地最具范围和影响力的国际家居品牌中间。2011年7月，团体公司在宿州盛大举行了展现中间开幕仪式和商户入驻签约典礼，这也意味着公司向建立高端品牌旗舰集群、皖北家居建材第一城的目的正式迈进。

　　成立起一套高尺度确当代化仓储物流基地，做到有别于传统产业品、建材难以企及的展、储别离，为入驻的商家供给快速的仓储配送效劳，同时最大限度地满意团购级此外大客户需求。

　　b)漂亮的商办情况劣势:低容积、高绿化率的公园式休闲购物情况，把景观融入贸易，再把贸易情调化，使人恋恋不舍；大面积挑高式的展厅设想，高端品牌的集合展现，让人充清楚白到品牌建材的共同魅力；独门独户别墅式办公情况，夸大贸易空间的适用性，真正满意购物、办公、商务休闲等全方位功用。

　　上海意邦国际建饰界总部：地处长三角中心肠段——上海青浦，投资15亿元，占空中积88万平方米，项目由总部展现区、软饰区、贸易配套区、仓储物流区等部门构成。该项目首期工程于2007年完工，2011年7月开业，今朝已入住国际出名工艺品牌和海内一线品牌建材消费厂家和睦力经销商496家，估计完成年停业额10亿元，上缴税收5500余万元。

　　自有媒体平台：与出名传媒团体协作，构成专刊，笼盖岳阳郊区一切建材行业的促销信息、消息、潮水趋向等，面向全部岳阳及周边地域消耗者和专业企业公然辟行。

　　b)修建定位：独门独户别墅式运营总部与大型建材Mall相分离，与大型仓储、当代化物流、星级旅店、公寓式旅店、会展中间、综合会所相映成趣，相得益彰。

　　张家港九洲家俱城：地处张家港市南区暨阳湖东侧，占空中积18万平方米，自2002年起，前后颠末三期工程制作，今朝具有个别运营户600余家，建材家俱业运营的份额约占张家港市场的60%，已成为张家港市及周边地域范围最大、种类最全的家俱建材“一站式”效劳单元。按照企业计划请求，2012年，本团体将再次投入12亿元，对家俱城根底设备停止大范围革新、片面晋级。

　　总部展现区：占空中积约18万平方米，位于经济总部西北地块。总部楼以独门独户式修建显现，1-2F为超大范围的内部展现空间，3-4F为客户洽商、总裁办公地区，户均6个停车位。

　　a)团体的高端定位劣势:会聚天下产业产物格料、建材粉饰品牌与气力厂商，吸纳国际出名设想团队，以其独有的本性化、体验式、大空间的品牌形象展现，打造湘、鄂、赣地域的产业建材营销总部基地深圳五金电机市场，使之成为中国建材、产业品牌走向天下的平台、天下出名建材产业品牌进入中国的窗口。

　　别的，按照都会开展计划，岳阳市城乡住民的失业率有待进一步进步。在国度十二五计划中，国务院明白提出了“对等失业”、“充实失业”的理念。本年，中心财务又投入423亿元，用于搀扶帮助和增进失业。可见，在当前及此后一段工夫内，进步失业率还是当局部分有用处理民天生绩的一项主要事情。建立一个宏大型、配套型、休闲型当代化产业建材综合市场，不只能增进岳阳市陶瓷、饰界等建材业的繁华开展，鞭策产业品物流集散才能，进步当局财务支出，更能增进本地住民的失业，增进本地社会的不变。

　　意邦（团体）投资有限公司建立于二十一世纪初，属新型团体企业，总部设在上海市青浦区，部属南通意邦投资有限公司、上海意邦置业有限公司、上海意邦物流有限公司、上海意邦投资有限公司、上海意邦告白有限公司、上海意邦物业办理有限公司、上海意邦投资股分有限公司、上海意邦修建粉饰工程有限公司、上海意邦建材市场运营办理有限公司等子公司，运营项目录要以开辟郑州建材市场一览表、经修建材粉饰市场为主，触及贸易地产开辟、物业办理等范畴。团队精英次要来自营销筹谋、贸易地产开辟和专业市场运营等范畴，开辟项目广泛上海、姑苏、无锡、南通、徐州、九江、沈阳、合肥、杭州等地。

　　行业办理滞后。现有市场实施的照旧是摊位制办理形式，存在各种短处，如商区规划庞杂，买卖举动不标准，纠葛多，购物情况差，市场诺言低等，与国际及海内经济兴旺地域的集成化、科学化办理形式比拟，另有相称间隔。

　　d)综合的贸易通路劣势:在岳阳市委、市当局的大力撑持下，倾力打造“中国产业品建材收支口基地”；结合各种粉饰工程单元、工程质料招标企业、房产开辟企业和各种建材协会、设想师同盟同等业机构，主动拓展“意邦建材国际采购协作构造”，举行各种商业洽商会郑州建材市场一览表、建材展览会、新品公布会、行业顶峰论坛、设想师大赛等，提拔中间的品牌影响力，并完成团购营业的大范围拓展。

　　比年来，意邦（团体）投资有限公司秉承“以报酬本，缔造企业及全社会的配合代价”的办理理念，历经市场经济迅猛开展的计谋机缘和环球金融风暴的严重应战，构成了具有专业化气味和环球计谋目光的企业文明，从而为企业久远和可连续开展打下了坚固的根底，企业日益成熟强大。就建材贸易地产部门，前后胜利开辟了上海意邦国际建材饰界、张家港九洲家俱城、宿州意邦国际家居品牌展现中间、南通尚美家国际商贸城、意邦绿墅湾等项目。

　　建材、产业品综合区：面积约6万平方米，位于总部展现区东北部,计划接纳开放式阛阓化办理，将为消耗者供给通明的价钱、齐备的种类、优良的配送效劳,具有传统建材市场没法媲美的良好购物情况。

　　口岸：岳阳市濒洞庭，汇三湘，纳四水，临长江，东抵江西铜鼓、修水县和湖北通城县，南达湖南浏阳市、长沙市、望城县，西接湖南沅江县、南县、安乡县，北界湖北赤壁、洪湖、监利、石首县，工具承接，南北贯穿，素有“湘北流派”之称。长江黄金水道城陵矶港，可凭江上抵重庆、下达上海，建有2个5000吨级外贸船埠船舶总吨位占湖南省总量的1/4，货运量占全省水上货色运输量的1/5，集装箱运输占全省的42%，收支洞庭湖船舶日均流量500多艘（次），为全省的1/4，岳阳被国度交通部列为天下28个次要内河口岸都会之一。

　　近5年，岳阳市有用抵抗了国际金融危急的打击，打败了高温雨雪冰冻灾祸和黄盖湖、汩罗江、湘江等特大洪涝灾祸，增强经济建立，全市GDP跨上千亿台阶，到达1491亿元，年均增加14.1%；财务总支出跨上百亿台阶，到达139.6亿元，年均增加27.5%；社会消耗品批发总额到达513亿元，年均增加19%。农业消费比年歉收，食粮总产不变在320万吨阁下，水产物总产量连结全省第一，城镇住民人都可安排支出、农人人均纯支出别离到达17248元和5926元，年均别离增加9.8%和10.7%，岳阳市民的糊口已片面到达小康，正在向当代化程度高速迈进。

　　c)平面的运营配套劣势:大型仓储、当代化物流配送效劳、星级旅店、旅店式公寓、会展中间、集合式贸易、综合会所等高效、快速的配套设备，就近满意商户仓储、运输、商务、寓居、集会、会展、办公、休闲等多功用高服从的综合需求，为企业供给寻求久远品牌定位的平台。同时经由过程当代化的物流办理、地区性配送、库存办理及信息办理的供给链营业，为企业放慢商品畅通，节省运营用度。

　　贸易效劳不配套。在银行、餐饮、休闲、文娱等浩瀚配套效劳项目中，与产业产物集散、建材市场联络最亲密、间接干系到市场成败的就是“物流”。物流作为一贯自力的财产，将愈来愈被人正视。建材产业产物、粉饰质料的一个主要特性是量大、本身重、代价低，物流用度在商品本钱中占据很大比重。低落物流本钱是进步合作才能的主要路子，同时货色配送也需求高服从、低本钱的物流财产。因而，物流从市场中的从属职位，将构成一个自力的专业化的、当代化的社会化的一个财产。纵观岳阳市产业品、建材专业市场，其物流均无做到专业化的开展和运作。

　　同享同盟平台：拟经由过程结合周边大型品牌贸易项目和大型家装公司构成促销同盟。如消耗者在同盟商户处购置商品，可享用购置建材的抵扣券或相干优惠报酬。

　　南通意邦绿墅湾项目：位于南通市港闸区江海大道北侧，处奥特莱斯、百安谊家贸易带，占空中积约62829平方米，总修建面积约19万平方米。项目计划集室第区、配套贸易、办公和集合贸易为一体，其漂亮的空间情况、生态情况成为寓居空间的调和因子，和文雅、当代的修建外型，成为将来新都会中间的地标修建。该项目一期工程已于2011年6月完工。

　　岳阳是中南地域出名的科教文明和产业、农业财产化消费基地，全市具有湖南理工学院、岳阳职业手艺学院、湖南民族职业学院等高档院校，和高、中等职业黉舍50余所，在校门生近6万人。今朝，全市具有各种人材32万人，此中党政办理人材2.9万人、运营办理人材6.8万人、乡村适用技强人材6.6万人。人材步队中具有大专学历以上的人数达90%。科教文明的兴旺，为岳阳市的经济建立储蓄的充足的人材。同时深圳五金电机市场，岳阳市6000余年的人文汗青，和岳阳楼、三醉亭、仿古城墙、洞庭风姿诗廊、传统风采街、巴陵胜状等胜景奇迹，能会萃更多的人气，来岳阳投资、采购、消耗。

　　f)浓重的贸易气氛劣势:依托当局鼎力开展示代效劳业的最好机会，以超大的范围、高真个定位、前瞻的计划、齐备的业态和宏大的开展远景，引领“华夏商圈”内贸易和浩瀚气力企业及国际出名品牌，塑造湘、鄂、赣消耗高端品牌新格式。

　　1．海内建材专业市场的开展示状。陶瓷业是我国建材行业中较早进入产能多余的行业，但在市场机制的调整下，却固执地向上开展着，不管是产能、产量郑州建材市场一览表、内需量及出口量都排活着界第一名。2010年修建陶瓷产量为78.09亿平方米，同比增加19.6%，贩卖支出约为2500亿元，同比增加30%，利润将达150亿元，同比增加31.5%；卫生陶瓷产量为1.74亿件，贩卖支出约为330亿元，利润将达27.5亿元。2011年，陶瓷行业仍旧在优越劣态中行进，开张的企业不竭呈现，新的企业又随时降生，合作愈加剧烈，抢占高端市场和乡村市场将成为此后陶瓷行业的亮点。今朝，海内一线都会的陶瓷等建材市场已趋势饱和，开展安稳；在海内2、三线都会，产业品博览城、专业建材市场规划还较庞杂，难于完成范围化办理郑州建材市场一览表，展现、贩卖和配套效劳难于满意日趋增加的大众的消耗需求。如打破这一瓶颈，建材、产业品市场物盛行业将迎来又一个新的开展飞腾。

　　岳阳市史称“巴陵”，位于湖南东北部，汗青长久，人文聚集，交通便利，资本丰硕，财产兴隆，商机有限，是一座处于经济高速增涨期的汗青名城。在十二五计划中，岳阳市明白提出“三个翻番”的斗争目的，即：经济总量翻番，到达3000亿元；财务支出翻番，到达300亿元；城乡住民人均支出翻番，别离到达34496元和11852元。同时将进一步扩展投资与消耗，力图5年完成牢固资产投资6500亿元，至2015年，社会消耗品批发总额打破1000亿元。完成这一雄伟目的，不只需求当局部分准确的计谋思惟、先辈的开展理念，更需求刚强的财力支持和一多量肯为岳阳经济建立出资着力确当代企业实体。作为处置贸易地产开辟的专业企业，前一阶段，我公司派出专业团队，实地考查和调研了岳阳市陶瓷、饰界等建材、产业品市场的运转情况，并对其开展远景停止了综合评价和公道阐发。

　　新建的岳阳陶瓷饰界建材、产业品展览会展经济总部，不只完美了都会功用，提拔了都会档次，更进步了社会效益。根据运营范围和功绩猜测，建材产业品商贸博览城可入住5000个商户，以每一个商户10万元/年的消耗额计，都会综合体的入住商户每一年可为岳阳市带来5亿元的消耗支出；高品尝的商贸物流综合体可吸收80%的外购中高级支出群体回流，完成年贩卖额200亿元，估计税收及利润达5000万元，每一年可向社会供给1.5万个失业岗亭，既革新了情况，又繁华了经济，既增长了处所财务支出，又进步了都会住民失业率，有用地增进了处所的不变和经济的开展。

　　负担提拔民族品牌国际合作力重担，努力打造环球建材粉饰采购中间，意邦（团体）投资有限公司积十余年功力厚积薄发，首倡体验式营销总部基地新理念，计划建立一个50万平方米的高端建材、产物会展商贸巨擎——“岳阳陶瓷饰界建材、产业品博览经济总部”。

　　专业举动平台：包罗设想师大赛、品牌评比与颁奖典礼、典范作品展、行业顶峰论坛即是一体，成为湘、鄂、赣地域建材行业信息的言论起源地、决议计划地和行业风向标。

　　比年来，岳阳市把招商引资作为鞭策地域经济增加的次要动力，5年引进内资项目1452个，到位资金615.7亿元，操纵外资4.7亿美圆，施行投资超5000万元的严重项目1161个。岳阳楼区勇挑“都会大东扩，财产大开展”重任，抢抓“长三角”、“珠三角”等内地兴旺地域加快向本地实施财产转移的机缘，强化义务招商，凸起财产招商，促进拜托招商，抓好节会招商，盘活存量招商，增进以商招商，开端构成了四大产业财产集群和一大商贸物流区。即以景达生物、乐邦制药、中启制药等为主体的生物医药财产集群；以三生化工、汇博化工、汇智科技为主体的化工新质料财产集群；以白象便利面、巴陵油脂、楼台酒业为主体确当代食物财产集群；以中科电气、不祥熄灭器、科美达电器、鸿升电磁、大陆激光等为主体的先辈制作财产集群；以太阳桥建材大市场和太阳桥物流园为代表确当代商贸物流区，完成了地区经济连续安康快速开展。

　　拟建总部雄踞岳阳市城北黄金地段——岳阳楼区产业园区，以极端有益的天文地位，分为佳构贸易区和仓储物流区两部门，涵盖陶瓷、卫浴、灯饰、橱柜、木业、软饰及相干建材、产业品等业态，建成后将打造为一个集展现、贩卖、仓储、物流、行业信息交换等功用于一体的天下级行业中间，打造为汇合行业顶级品牌、快速辐射湘、鄂、赣等广阔地域的地区营销中间，打造为主题型、休闲型、一站式的综合建材购物中间、产业品博览城。

　　关于品牌厂商来讲，为提拔企业品牌形象、传布品牌理念、展现企业气力和产物魅力供给了一个全新的平台。

　　南通尚美家国际商贸城：地处南通市港闸区江海大道北侧，紧邻永兴汽车总站，位于专业市场带与贸易中间的交汇处，占地总面积为9万平方米，具有商店2500多个，次要运营产业五金、电子东西、打扮、饰品、体裁玩具、百货、针织、海宁皮草等16大业态，阛阓硬件设备一流，包罗万象，满目富贵，片面引领南通小商操行业开展的新潮水。2008年10月，尚美家国际商贸城与义乌中国小商品城正式签约，成为其计谋协作的第三个正式加盟市场；2009年10月2日，商贸城正式对外运营，处理了港闸区近5000人的失业成绩，动员了一多量下岗职工自立创业，得到了南通市委、市当局的撑持和必定。

　　铁路：岳阳楼区产业园连通贯串天下铁路支线，京广铁路、武广高速铁路穿境而过，客货运输可达天下各地。武广高速铁路建成通车后，至广州的列车路程可收缩到3个半小时。

　　专业会展平台：拟塑形成湘、鄂、赣产业建材行业范围最大、品牌商家最多的产物展销会。每一年春春季举行两次建材品牌展会举动，包罗建材新品公布、潮水设想展现、建材文明展、家装设想大赛作品群众评比举动，交融产业建材品牌消耗的陶冶、消耗者品牌认识培养、欢愉购物于一体的品牌展会。

　　公路：岳阳市高速公路浓密，京珠高速、107国道、杭瑞高速、随岳高速直通其间，经由过程京珠高速公路驱车1个半小工夫便可到长沙，2个半小时抵达武汉。近5年，新建、改建乡村公路11213千米，武广客运专线岳阳段及岳阳东站建成运营，荆岳长江大桥、汩罗江大桥和柳林江大桥完工通车，公路收集七通八达，快速便利。

　　e)壮大的交通运输劣势:雄踞岳阳、通往华夏咽喉要道和海、陆、空平面交通劣势，为商户供给的便利、快速的运输，沉着掌控湘、鄂、赣地域的高中低端各种消耗人群。