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　　随着城市的快速发展，诞生了一大批老旧市场，它们蜷缩在城市偏僻尴尬的角落、高架桥旁，成为城市的“边角料”地块，甚至成为城市发展的累赘

　　随着城市的快速发展，诞生了一大批老旧市场，它们蜷缩在城市偏僻尴尬的角落、高架桥旁，成为城市的“边角料”地块，甚至成为城市发展的累赘。

　　2021年，全国将“城市更新”首次写入政府工作报告。城市更新，是城市发展转向内涵式增长的必然选择，通过结合土地利用情况和城市发展需求对一些“边角料”地块进行重新规划和改造，推动空间重构和功能改善。

　　和筑国际，致力于提供专业的区域发展规划、产业园规划、产业园改建、商业综合体规划、特色小镇规划、新农村样板规划设计、旅游区规划、文化产业策划等服务，通过设计的创新，探索城市更新的无限可能。

　　20年来，公司先后在上海、北京、杭州、天津玉林铝材市场在哪里、南京、宁波、南京、成都、武汉、重庆等国内大部分一、二线城市及其他二十多个省市，国际圣彼得堡、帕劳等城市以各种形式进行设计业务，设计曾获多种行业大奖。

　　上海和筑联合设计团队，以二十多年的规划设计经验，精准的策划定位玉林铝材市场在哪里，高效率的方案设计，成为各级政府、各金融机构及房地产公司的密切合作伙伴，并搭建成一个高度创新的规划建筑发展平台。

　　积累了大量的设计合作经验，长期合作方有：世茂集团、复星集团、华夏幸福、正大集团、万科集团、协信集团、华皓控股、招商地产、龙湖地产、舟山渔业、宝钢集团、中国铝业集团玉林铝材市场在哪里、纺织集团、服装集团等。

　　天地科技园位于上海市普陀区真北路，前身是上海普陀光彩市场，由天地软件园和上海荣广集团共同投资，由和筑国际团队对空间进行重新规划、设计、改造，使之从废弃状态重新复活，已升级成为主打数字经济产业的科技园，正成为极具潜力的产业新地标。

　　该区域原是上海普陀光彩市场，建于上世纪90年代，是一家以装潢建材为主的批发带零售的大型市场，随着时间的发展，市场已经老化严重，破旧不堪，严重影响了城市风貌，到了濒临淘汰的境地，自市场停业关闭后，该区域基本处于荒废状态。

　　如何将走向淘汰的老旧市场重新赋予生机，使之焕发新的活力成为首要难题。2017年下半年，在荣广集团邀请下，和筑国际团队开始规划、设计该项目。

　　首先是规划定位，项目地处普陀，在城市中环的西北节点上，临近上海四大副中心之一的真如城市副中心，并且项目地正处于中环组团商贸群贯穿的重心区域周围有长风商务区、真如城市副中心、桃浦城市产业区等。

　　承接着中环城市发展轴，必须布局与中环城市区块链接的产业，最终形成总体定位：根据普陀区规划，借助区域优势、天地软件园平台，改造成集城市复合型服务、城市生态开放空间，数创产业办公、人才公寓为一体的数字产业、研发、新型产业为核心的复合型未来产业聚集区。

　　该区域北侧为沪宁高铁，东侧为中环高架，西南侧为住宅区，整个区域是一个“弧形”结构，规划难度很大。

　　因此，团队思考之下形成改造思路，就是保持原有建筑结构基础之上，利用内部空间特色的打造来均衡物业价值，引入新的业态来重新激发园区的活力，并通过对园区交通、环境、景观、消防安全等改造提升，来满足现代化科技园区的使用需求。

　　原光彩市场拥有8栋主楼，1栋服务楼以及2栋宿舍楼。我们对之进行重新定位，确立了三大重点区域。即：数创云厅、智联云港、创享云宿。

　　因此，在保持原有建筑结构基础之上，需要综合不同功能定位，升级建筑立面风格、门头形象，提升园区整体视觉环境，实现从旧到新的华丽转变。

　　整个园区的风格均是以白色和灰色为主要基调色，通过窗体系与实墙体系的协调搭配建材批发哪里最便宜，勾勒出建筑整体观感，呈现出一种科技大气立面效果，园区焕然一新。

　　原光彩市场4排8栋主体楼形成了3处连廊通道，此前该通道均是通行区域，商户经常越位摆摊，经常造成交通不便，楼顶是钢筋架雨棚。

　　借助该空间的独特架构，考虑到办公楼采光性问题，我们直接“借题发挥”，将原来的钢筋架雨棚设计成“玻璃采光顶”，通过顶上自然散落的天光，可以较恒定地满足人的视觉要求。并且玉林铝材市场在哪里，玻璃面均是倾斜排列，有效避免阳光的直射建材批发哪里最便宜。

　　采光顶是一个建筑绝对的高光焦点，更是园区一道靓丽风景线，相信大家步入园区明亮的中庭，都会忍不住仰头欣赏，感受这个设计带来的视觉震撼。

　　更具想象力的是，在间隙的实体框架上，我们还安置着灯光带，等到夜幕降临，华灯初上，一幅美轮美奂的场景应运而生，不仅制造了豪华的质感，还为这座城市增添了不灭的灯火。

　　当然这种“用意”还体现在园区入口区域。园区特意开设了两个主入口标识：光彩天地和天地科技园，既保留了原有的光彩市场记忆，又赋予天地科技园新的含义。

　　夜幕降临之时，当园区的灯光点亮与园区的标识相得益彰，形成园区独特的一种夜色美。园区在夜色中，也流淌着一种科技活力。

　　新建的办公楼，体现偌大空间感，层叠的楼梯体现细节的巧妙，在简约大气的工业风中植入现代化的科技元素，不仅能够让办公者一定程度释放自我，更有利于脑力工作者劳逸结合玉林铝材市场在哪里，激发科技创意。

　　商务楼，玻璃窗和灰色墙体错落相间，不仅增强了建筑整体的时尚感，也保证了室内居住者的开阔视野。从各个角度来看，立面都在不断变化，拒绝了单调感。

　　每一座产业园，都承载着众多年轻的城市奋进者的梦想。我们希望当建筑和空间投入使用时，可以对人们的生活和工作方式带来改变。

　　园区的设计初衷也是如此，从工作中出发，必须回到生活中去。因此，我们在原有2栋宿舍楼的区域，重新建造了1栋宿舍楼，形成3栋人才公寓，满足居住需求。

　　人才公寓采用现代建筑风格，整体形态错落有致、建筑外观大气、简洁，效果统一，并与周边建筑相协调。

　　宿舍楼内部也是功能齐全，内部基础设施完善，公共空间不仅有餐厅，还有公共活动空间，满足现在生活的品质要求。

　　人才公寓位置北临铁路，因此，在建筑设计上采用特殊材料和设计手段进行物理降噪处理，以最大程度的减小铁路对居住的影响。

　　由于该区域紧邻中环，是桃浦路连接上海南站枢纽中心，同时紧临地铁14号线真如站，区域设置了一个主要车辆出行入口，利用园区管理。园区内，实现畅通交通内循环，多线路可出，避免拥挤。

　　同时，地上停车场设置共计130个小型车位及４个装卸车位，其中含7个无障碍车位；地下车库拥有350多个车位。

　　景观设计与建筑语言协调，强调流动的韵律，通过灵动流畅的曲线形态将整个场地和建筑融为一体，并提取典型建筑原色运用于景观，彼此互动，相得益彰。

　　为了契合产业园的科技风格，营造一个自由、开放、多元化的办公环境，园区景观和环境也是多方面着手，即做到简洁规整，又符合人们的生活习惯及居住舒适感。