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　　1）经由过程长交所指定终端到场竞价举动的竞买人应提早熟习竞价情况；经由过程自备终端到场竞价举动的竞买人应只管接纳高带宽、高机能、宁静的收集情况；竞买人应留意帐号宁静，分开终端时应经由过程点击“退出体系”实时宁静退出

　　1）经由过程长交所指定终端到场竞价举动的竞买人应提早熟习竞价情况；经由过程自备终端到场竞价举动的竞买人应只管接纳高带宽、高机能、宁静的收集情况；竞买人应留意帐号宁静，分开终端时应经由过程点击“退出体系”实时宁静退出。自备终端装备倡议利用Windows XP及以上版本操纵体系，装备1G以上内存，2M以上有线宽带收集（倡议利用电信宽带），倡议竞买人利用IE8.0及以上版本、谷歌、火狐等阅读器最新版本，1024×768以上分辩率，在竞价过程当中，请封闭其他与本次竞价无关的使用软件，出格是迅雷、BT等下载软件。（

　　（4）如竞买报酬申请施行人参与竞买的，不需求交纳包管金但须供给本标的的拍卖裁定书原件；若竞买胜利，拍卖成交款及拍卖佣金的付出与其他竞买人实行划一的任务。

　　按照《中华群众共和国条约法》、《最高群众法院关于群众法院拜托评价、拍卖和变卖事情的多少划定》和《最高群众法院关于群众法院收集司法拍卖多少成绩的划定》（法释〔2016〕18号），参照《中华群众共和国拍卖法》等，就乙方志愿到场甲方在安徽长江产权买卖所（以下简称长交所）买卖大厅及群众法院诉讼资产网竞价买卖体系（

　　2、拜托别人代为竞买的，竞买人该当了解拜托的法令寄义，办好拜托手续，并在竞价法式开端前经群众法院确认。

　　1）竞买人按照《拍卖通告》提醒的网上报名网址，翻开电脑上的阅读器，在地点栏输入，并按回车键，阅读器页面显现群众法院涉诉资产网主页面。点击主页顶部投资人登录区的“注册账户”按钮，竞买人自行停止用户注册，按照页面请求填写信息完成竞买人网上注册操纵。竞买人网上注册完成后，在群众法院诉讼资产网主页的“投资人登录”专区用注册好的用户名和暗码登录，然后点击主页菜单栏下方功用区的“网上报名”按钮，挑选响应的标的停止网上报名操纵。（

　　在互联网竞价过程当中若因竞买人以下举动发生的统统结果，由竞买人卖力并负担响应的法令义务，公司与长交所不负担当何义务：

　　并请亲临展现现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物近况确实认，竞买人一旦作出竞买决议，即表白已完整理解，并承受标的物的近况和统统已知及未知的瑕疵。4、收集司法拍卖会的拍卖所在：

　　本次拍卖是经法定通告期和展现期后才举办的，就拍卖标的物已知及能够存在的瑕疵已在本次拍卖材料中作了细致的阐明。拍卖人对拍卖标的物所作的阐明和供给的材料、图片等，仅供竞买人参考，不组成对标的物的任何包管。以是请竞买人在拍卖前必需认真检查拍卖标的物，查询拜访能否存在瑕疵，当真研讨检察所竞买标的物的实践状况，

　　6、竞买注销手续打点：竞买人可经由过程线上（网址：）或线下（到安徽长江产权买卖所现场，申请优先购置权或结合竞买的，必需采纳线下报名方法。）两种方法报名，线日前（以联付通到账为准）将包管金缴至芜湖市中级群众法院指定联付通账户，于4月12日17时前打点终了竞买注销手续（签署竞买和谈等），线上付出的于竞价会完毕前打点终了竞买注销手续（签署竞买和谈等）、交纳包管金方可获得竞买资历，过期不予打点。

　　乙方（买受人）在签署《成交确认书》后20个事情日内五金建材批发网站，按长交所供给的《缴款告诉书》请求向芜湖市中级群众法院指定重庆联付通收集结算科技有限义务账户交纳标的价款。9、在拍卖会完毕后3个事情日内，打点未成交者包管金退款，重庆联付通收集结算科技有限义务公司在接到长交所付款指令后

　　竞价体系显现“竞价会已完毕”时呈现的最高报价即为本次标的的终极成交价，其最高报价者则成为买受人。（

　　（3）结合竞买：竞买人经由过程互联网方法报名时，不很多人结合竞买；需打点多人结合竞买的竞买人请照顾相干材料到长交所现场签署《结合竞买和谈》、打点竞买注销手续。

　　8、优先购置权人只能采纳线下报名，应在2017年4月12日17时前，持芜湖市中级群众法院出具的证实及相干材料到安徽长江产权买卖所打点优先购置事件，过期视为主动抛却优先购置权。

　　互联网竞价会过程当中停息或暂缓提醒因不成抗力、不测变乱、软硬件（手艺）毛病、不法入侵、歹意进犯等缘故原由而招致收集及竞价体系效劳器非常（包罗但不限于竞价中止、竞价界面没法显现等状况），长交所可先停息当前竞买人经由过程竞价体系的立即报价

　　428.88㎡。房地产权证编号：2003086585号，国有地盘利用证编号为：芜国用（2008）第1567号（私）。（1）

　　（5）竞买人应亲身到场竞买，如因故不克不及列席拍卖会，应拜托代办署理人代为竞买，竞买人签发的《受权拜托书》必需在打点竞买手续时交长交所。长交所对代办署理人和《受权拜托书》检查承认后，代办署理人方能到场竞买。

　　）举办的中南建材粉饰城2#楼13、14号贸易门面房收集司法拍卖会相干事件协商分歧，单方告竣以下和谈：1、拍卖标的称号：

　　竞价会自在周期最初5分钟无人报价，竞价会不再进入延时周期，最初5分钟有人报价，从报价工夫点开端进入5分钟延时周期。7、

　　1、乙方志愿参与此次标的的收集司法拍卖，乙方签署竞买和谈、交纳竞买包管金后，乙方即许诺以不低于起拍价（拍卖保存价）应价，不然所交纳的竞买包管金主动转为违约金。如有其他竞买人应价，则本任务主动免去。

　　2个事情日内，将乙方的包管金退回到乙方原缴款账户（不计息）。10、乙方（买受人）在划定工夫内付清局部成交价款及全额佣金后，长交所才向乙方（买受人）供给《成交确认书》及相干材料，乙方（买受人）凭拜托人出具的相干材料到有关部分自行打点过户手续。甲方辅佐施行法院以标的什物近况打点移交，如有收支，拍卖成交价款和拍卖佣金不予调解防水建材天下排名。

　　打点权证过户过程当中按划定应交纳的生意单方一切税费（触及的相干税费，请各竞买人向相干本能机能部分征询确认）均由买受人负担。（3）买受人自行打点水、电、燃气等户名变动手续，相干用度自理。该房产前期所欠水、电、燃气

　　竞买人翻开阅读器，在地点栏输入，进入群众法院诉讼资产网主页，点击菜单栏下方功用区的“网上竞价”按钮，在互联网竞价体系登录页面，输入竞价帐号和暗码登录互联网竞价体系；也能够间接翻开阅读器，在地点栏输入，间接进入互联网竞价体系登录界面，用获得的竞价帐号和暗码间接登录互联网竞价体系。竞买人登录竞价体系后按照体系提醒修正初始暗码，修正落后入项目竞价页面。竞买人必需服膺修正后的暗码。（

　　1、本次拍卖标的物：中南建材粉饰城2#楼13、14号贸易门面房，据评价陈述显现：标的物修建面积：428.88㎡。房地产权证编号：2003086585号。国有地盘利用证编号为：芜国用（2008）第1567号（私）。

　　7、竞买人须以本人名义并以现金之外的转账方法缴入芜湖市中级群众法院指定联付通账户，别人为竞买人代付出包管金的将视为无效，所缴金钱退回原账户。

　　,然后长交所与拍卖公司约定,并报经拜托人赞成后,可暂时决议本场电子竞价会停息或择日从头竞价,长交所及拍卖公司将向部分竞买人作出注释阐明。3、请竞买人具体浏览本《拍卖须知》，一经具名即视为承认并理解本《拍卖须知》和《竞买和谈》，因竞买人误操纵所发生的统统结果，拍卖人和长交所概不卖力。

　　本场拍卖接纳在互联网长进行电子竞价的方法，即：竞买人在划定的工夫里，经由过程竞价买卖体系输入报价，根据价钱优先、工夫优先准绳停止持续竞价，由体系主动肯定出最高报价的方法。在划定工夫里，报价可屡次输入，初次报价不得低于体系显现的保存价，厥后每次报价须高于体系显现的立即最高报价（优先购置权人可按立即最高报价应价）。（

　　3个事情日内，按以下尺度分档累加计较佣金并付出到芜湖市中级群众法院指定重庆联付通收集结算科技有限义务账户，以到账为准。拍卖成交价在200万元之内的部门按5%计较，超越200万元以上至1000万元之内的部门按3%计较，超越1000万元以上至5000万元部门按2%计较，超越5000万元以上至1亿元之内的部门按1%计较五金建材批发网站，超越1亿元的部门按0.5%计较。此中佣金中的30%由长交所向乙方（买受人）出具效劳费发票；佣金中的70%由拍卖公司向乙方（买受人）出具拍卖佣金发票。8、

　　3）因为竞买人在登录正式互联网竞价会之前，未经由过程模仿竞价体系熟习电子竞价操纵，招致不克不及准确操纵软件报价的。在正式竞价会过程当中因各类缘故原由误操纵，招致报价毛病、报价不克不及发送及体系无呼应的；（

　　违背上述商定，不到场竞买，招致拍卖流拍防水建材天下排名，其交纳的竞买包管金转为违约金，群众法院能够拜托从头拍卖。拜托人（群众法院）能够间接从其预交的包管金中扣除原拍卖中按拍卖保存价作为基数计较的佣金（如竞买报酬多人，则由一切竞买人按比例配合负担该佣金）。扣除佣金后包管金仍有盈余的，该当将余款别离退还给各竞买人。2、

　　买受人）在甲方颁布发表拍卖成交成果后3个事情日内到长交所与甲方签署《成交确认书》，不然视为违约，并负担违约义务。7、乙方（买受人）在签署《成交确认书》后

　　芜湖市中南建材粉饰城2#楼13、14号贸易门面房以近况停止拍卖，房地产和地盘利用权的实践面积以过户时注销构造肯定为准，如因测绘调解惹起的房地产面积和地盘利用权面积的差别，均不影响本次拍卖成交价钱。拜托人及拍卖人对衡宇表面、质量成绩、构造调解、牢固装修破坏、房地产面积及地盘利用权面积的差别等不作包管，由买受人自行负担相干义务，由此发生的成绩也不影响拍卖成交价钱及拍卖佣金。（2）买受人按划定付清局部拍卖成交款和佣金后，需求打点《衡宇一切权证》等财富权证照转移、变动手续的，须等他项权证登记后，凭法院《民事裁定书》、《辅佐施行告诉书》及《拍卖成交确认书》自行打点过户手续。

　　（2）优先购置权人请在《拍卖通告》划定报名期完毕前，持芜湖市中级群众法院出具的证实及相干材料到长交所打点优先购置事件，过期视为主动抛却优先购置权。

　　5、竞买人前提：竞买人该当具有完整民事举动才能，法令、行政法例和司法注释对买受人资历大概前提有特别划定的，竞买人该当具有划定的资历大概前提。

　　竞价会开端后，竞买人按照竞价会计划停止报价。本场竞价会自在竞价周期为24小时，延时竞价周期为5分钟，自在竞价周期内的任何报价都属于有用报价且不成撤回，竞价会自在周期最初5分钟无人报价，竞价会不再进入延时周期，最初5分钟有人报价，从报价工夫点开端进入5分钟延时周期。延时竞价开端后，体系主动开端5分钟倒计时，5分钟倒计时内若无人报价，则收集竞价主动完毕；若5分钟倒计时内有竞买人报出新的有用报价，体系将从头开端5分钟倒计时，轮回来去，直至5分钟倒计时内无人报价后防水建材天下排名，收集竞价主动完毕。（

　　）首页顶部登录区挑选“注册账户”，竞买人挑选对应的账户范例后根据页面提醒录入响应的信息完成网上注册操纵。然后在群众法院诉讼资产网首页点击“网上报名”按钮，挑选对应的项目停止网上报名、交纳包管金、网签竞买和谈、拍卖须知、获得竞价帐号和暗码等，过期不予打点。②线下报名：竞买人按《拍卖通告》的请求，到长交所现场，由项目司理在体系为其报名注销，线下签署竞买和谈、拍卖须知、获得竞价帐号和暗码等，过期不予打点。

　　受芜湖市中级群众法院拜托，定于2017年4月13日10时开端对以下标的物按近况依法在安徽长江产权买卖以是互联网竞价方法停止公然拍卖，通告以下：

　　（2）包管金交纳方法：网上付出（点击联付通付款，经由过程网上银行停止网银付出）；线下付出（凭缴款告诉书和绑定的银行卡到响应的柜台停止转账付出或网银付出、手机银行付出）。

　　11、竞买人资历：竞买人该当具有完整民事举动才能，法令、行政法例和司法注释及《拍卖通告》对买受人资历大概前提有特别划定的，竞买人该当具有划定的资历大概前提。竞买人应在竞买前自行判定其能否契合竞买人前提和相干划定，由此发生的相干法令、经济义务由竞买人自行负担。

　　5、乙方应认真浏览《拍卖通告》及《拍卖须知》，并按《拍卖须知》束缚本人的举动，从命现场事情职员摆设，服从拍卖会场次序。

　　2）在互联网竞价过程当中,竞价工夫应以竞价页面上显现的效劳器工夫为准，因为与竞价体系工夫不符而招致竞买人未实时到场竞价的；（

　　讼资产网竞价买卖体系（）。5、收集司法拍卖会的竞价方法：经由过程群众法院诉讼资产网竞价买卖体系（

　　3、竞买人该当认真浏览拍卖通告、竞买须知及相干附件材料，理解标的状况、竞价划定规矩、交款方法、法令义务。

　　乙方（买受人）对其所购得的标的处理未根据有关法令、法例、规章轨制的划定打点相干手续及交纳有关税、费等，所酿成的法令结果及统统经济丧失由乙方（买受人）自行负担。12、请竞买人具体浏览本《竞买和谈》，一经具名即视为承认并理解本《竞买和谈》和《拍卖须知》，因竞买人误操纵所发生的统统结果，甲方和长交所概不卖力。本标的《拍卖须知》作为本和谈的附件，具有划一法令效率。

　　安徽长江产权买卖所（以下简称长交所，地点：镜湖区渡春路1号白叟大办公楼）买卖大厅及群众法院诉

　　拍卖成交后，乙方（买受人）未按请求签署《成交确认书》或未按请求付出价款而使拍卖目标难以完成的，群众法院能够裁定从头拍卖。从头拍卖时，乙方（买受人）不得参与竞买防水建材天下排名。从头拍卖的价款低于原拍卖价款酿成的差价、用度丧失及原拍卖中的佣金，由

　　2）如乙方未交纳竞买包管金的申请施行人到场竞买的，乙方许诺以不低于拍卖保存价应价（如有其他竞买人应价，则本任务主动免去）。因乙方不该价招致拍卖流拍的，乙方组成违约，该当向甲方及长交所付出违约金。违约金数额即是以拍卖保存价成交时乙方对付出的拍卖佣金，并于下一次拍卖成交前付出给甲方及长交所。未鄙人一次拍卖成交前付出违约金给甲方及长交所的，乙方赞成拜托人从下一次拍卖成交价款里对付出给乙方的成交价款中间接扣除违约金，付出给甲方及长交所。自己曾经浏览上述出格商定，充实理解并分明该出格商定的寄义，情愿承受此出格商定并负担相干的法令义务及风险。

　　9、与上述标的有关当事人、包管物权人及其他优先购置权人届时应参与本次拍卖会，如缺席，则损失相干权益，本通告视为投递。

　　中南建材粉饰城2#楼13、14号贸易门面房。2、甲方所建造的材料仅供乙方参考，虽然甲方已对拍卖标的物停止了检查、理解，但仍不克不及解除该拍品有能够还存在未知的瑕疵，因而，乙方应在打点正式竞买手续前亲身检察拍卖标的物和理解相干状况，乙方应对标的物过户、办证所涉的税、费、地盘出让金及别的欠费等自行检验，标的物的破坏及新旧水平由乙方自行检察；甲方所拍标的以其近况停止拍卖，当乙方获得竞买资历参与竞买时，即暗示乙方已晓得并已承认所竞买标的物的近况，包罗该标的物的瑕疵，故不享有瑕疵恳求权，拜托人、长交所和甲方不负担瑕疵包管义务，其竞买成果由乙方卖力。如乙方（买受人）此后打点权属证实时，本公司材料上对标的近况与实践近况不符时五金建材批发网站，以权属注销办理部分肯定的为准。如有收支，拍卖成交价款及拍卖佣金不作退补，乙方（买受人）自行负担由此而发生的丧失。

　　1、竞买人该当具有完整民事举动才能，法令、行政法例、司法注释对买受人资历大概前提有特别划定的（好比商品房限购等），竞买人该当具有划定的资历大概前提。

　　竞买人在打点终了线下竞买注销手续（签署竞买和谈等）后，支付电子竞价账户信息告诉单（内有竞买人竞价帐号及暗码）；如竞买人经由过程网上报名的方法完成项目报名操纵的，竞买人登录群众法院诉讼资产网后，主动显现“我的报名”项目列表，点击对应的项目标“检察竞价会账号”按钮，显现对应的竞价帐号和暗码。（

　　5）因为竞买人在统一个终端经由过程多个竞价帐户停止竞价而形成体系呼应变慢、死机、报价毛病等状况。4、

　　群众法院诉讼资产网竞价买卖体系的相干内容及买卖划定规矩，并依照施行。乙方一经应价，不得撤回。4、乙方与其他竞买人之间不得歹意勾通，不然拍卖无效；如竞买人挑选长交所现场停止竞价，应服从长交所的相干划定，给别人形成损伤的，按《拍卖法》划定该当依法负担补偿义务。

　　6、竞买人获得竞价资历后，出价不得低于起拍价；拍卖以最超出跨越价成交，优先购置权人能够在不加价的状况下利用优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

　　乙方（买受人）负担。群众法院能够间接从乙方（买受人）预交的包管金中扣除。扣除后包管金有盈余的，该当将余款退还乙方（买受人）；包管金数额不敷的，能够责令乙方（买受人）补交；拒不补交的，强迫施行。乙方（买受人）预交的包管金，不敷以全额扣除前款划定的从头拍卖的价款低于原拍卖价款酿成的差价、用度丧失及原拍卖中的佣金，群众法院该当按差价、用度丧失及佣金按比例扣除。3、本次收集司法拍卖不解除因各类缘故原由在拍卖会前

　　1）竞买人应对自己电子竞价帐户宁静卖力，在自己以该帐户正式登录进入本场电子竞价会以后，在竞价体系的统统举动均视为该竞买人自己举动的；竞买人应对本人的帐户信息失密，每一个注册帐户仅供一位竞买人利用，因竞买因缘故原由招致其注册帐户信息保守而酿成的统统结果的；（

　　竞买人应在竞价会开端1小时前登录竞价买卖体系（或提早30分钟抵达长交所买卖大厅）停止暗码修正、模仿竞价、身份考证等相干手续后等候竞价会开端。若未在划定工夫内登录体系完成上述手续而未能到场竞价，由竞买人负担响应义务。备注：竞买人可自行挑选竞价所在到场，也可到长交所现场到场竞价。

　　（1）竞买人须以本人名义并以现金之外的转账方法缴入芜湖市中级群众法院指定联付通账户，别人代为付出包管金的将视为无效，所缴金钱退回原账户。

　　,接拜托人（法院）告诉,将会暂缓、停止、中断、撤回此次拍卖标的,因而给乙方酿成的相干丧失由乙方自行负担,拜托人（法院）及甲方、长交所不负担当何义务。4、如乙方为本标的的申请施行人参与竞买，乙方答允诺以下：

　　10、请竞买人在报名前具体浏览评价陈述、竞买和谈、拍卖须知等质料所表露的内容，当真检察标的物，充实理解标的物近况和瑕疵及相干法令法例、政筹谋定。竞买人完成报名手续，即视为已完整理解并承认标的物的近况和统统已知及未知的瑕疵，并以其自力判定决议志愿以近况竞买本项目。

　　卖人（以下简称甲方）：芜湖市金桥拍卖有限义务公司注册地点/居处：世茂滨江中间写字楼2217室