恒大建材市场店面转让(恒大建材市场搬迁哪里)

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恒大宣告违约后，业主担心拿不到房，供应商也担心拿不到钱。

许家印说：房地产是资金密集型行业，需要庞大的现金流。，这就说明这个行业谁能拿到最多的钱，谁就能获得最快的发展。在借钱能力方面，许家印堪称一流。曹德旺说，恒大仅39亿注册资本，贷款能做到2万亿，确实是大多数企业无法相比的。

从许家印的经历来看，他也算是白手起家。但是，他非常聪明，情商也高，深谙人情世故，把各种关系处理得非常好，又赶上了房地产发展的机遇，所以，恒大一路崛起，成为了年销售额超过7000亿的房企巨头。

销售额越高，意味着负债越高。如果一直有资金进来，那还能维持正常的运转，而一旦断了来源，立即陷入债务危机。在去年，就有爆料说恒大出现了资金危机，但被辟谣，直到今年7月，被广发银行捅破，大家才发现恒大总负债竟然有近2万亿。

在恒大的这些债主中，银行不用担心，因为是有抵押物的，而对于境外债务，许家印一直在努力偿还，唯独欠供应商的钱，只能逾期。据了解，欠供应商的钱都是以商票形式存在，总额超过2000亿。12月3日，恒大因为一笔境外担保债务无法履行责任，许家印彻底摊牌。

那么，在现有的情况下，供应商的商票还能兑付吗？实际上，别说是现在，从7月开始，就已经没钱兑付。

商票是企业开出的无担保短期票据，实际上就是白条，钱先不付，打个欠条给你，到期了你再来兑付。由于没有担保，所以即便是逾期了，也没有利息。不过，商票是可以转让出售的。

从2016年开始，房地产行业的商票迎来大幅增长。截至2020年末，TOP50房企应付票据规模为4013.5亿，而恒大一家就超过了2000亿，占据了一半。

恒大在全国有上千个项目，分布在233个城市。涉及到的供应商数量非常多，有承建商，装饰公司，建材公司等等。在恒大业绩好的时候，很多供应商都是求着合作，毕竟量大，带来的收入也多。但出现问题后，也是最头疼的，一些中小供应商都可能被拖垮。

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为了拿到钱，不少供应商起诉恒大，比如江山欧派、全筑股份、金螳螂这三家公司，涉及的金额分别为3.6亿元，2.38亿元，8.88亿元。

恒大也在努力还债，在宣告违约前，恒大只剩下房子比较值钱，所以就开启了以房抵债，不少供应商同意了这种偿还方式。著名涂料品牌三棵树，它的第一大客户就是恒大，逾期金额共计3.36亿元，恒大以现金支付约1500万元，2.2亿元以房产抵债。

此外，东鹏控股有1.44亿，帝欧家居有3950万都是以房抵债。据了解，这些房子都是恒大的期房，由于停工，不少房子交付时间可能都要延迟，所以拿了期房也不安心。但是，如果不拿房子，钱都有可能收不回来。

自从宣告违约后，恒大还债能力就更差了，这个时候商票还能兑付吗？据了解，目前还有两种处理方式，一种是以股抵债，比如恒大旗下子公司退出常熟穗华置业有限公司，49%的股份由苏州金螳螂接盘，抵偿部分债务。另一种是转让商票，12月13日，深圳市宝鹰建设公司将恒大的4.5亿商票原价转让给了航城置地，没有打折，算是非常不错了。

对于任何一家公司来说，都不希望拿固定资产，股权来抵债，现金才是最重要的，因为它们也要钱来发工资，付货款等等。大的供应商可以挺过去，小供应商没有了这些钱，公司可能就挺不住了。所以，还是能够兑付现金是最好的。

就恒大目前的情况来看，只有等各地房子交付了，资金回笼了，才可能有钱来兑付供应商的商票。因此，保交楼不但是为了维护购房者的利益，也是为了保障供应商的钱不受损。

不过，何时才能完成交楼呢？

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