恒大建材市场店面转让(江苏建材市场有店转让吗)

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中新经纬12月14日电 (薛宇飞 实习生 黄官才华)近日，中新经纬获悉，12月初，恒大地产位于江苏常熟市的两家子公司的股权发生变更，有装饰第一股之称的苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司(下称金螳螂)接手了两家公司约49%的股权。

接手恒大两家地产公司股权

从苏州起家的金螳螂，是装饰装修行业里的头部企业，已连续十几年被中装协评为中国装饰百强第一名。

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来源：天眼查

近日，中新经纬查询天眼查发现，在2021年12月3日，恒大地产子公司嘉兴恒大置业有限公司(下称嘉兴恒大)退出常熟盛建置业有限公司(下称常熟盛建)约49%的股权，接手这部分股权的是金螳螂，剩余约51%的股权由五矿国际信托有限公司(下称五矿信托)持有。

来源：天眼查

这是常熟盛建近期第二次发生股权变更，之前，常熟盛建由嘉兴恒大全资持有，在2020年12月14日才引入五矿信托，并由后者实际控股。常熟盛建所开发的项目，是位于常熟市东南开发区的恒大悦澜湾，备案名为珺睿华庭。

除了这家企业，中新经纬还注意到，2021年12月3日，恒大旗下另一家子公司平湖恒大名都置业有限公司(下称平湖恒大)退出了常熟穗华置业有限公司(下称常熟穗华)股东之列，将约49%的股权转让给金螳螂。同样，常熟穗华此前是由平湖恒大全资持有，于2020年12月14日将约51%的股权转让给五矿信托。

也就是说，常熟盛建、常熟穗华均由五矿信托控股，持股约51%，金螳螂在这两家公司的持股比例均为约49%。常熟盛建、常熟穗华在股权上已经与恒大没有任何关系。

针对金螳螂接手恒大常熟公司股权一事，中新经纬多次致电金螳螂董秘电话，均提示拨打的电话尚未登录，无法接通。

应收商票超40亿元

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追溯历史可以发现，金螳螂与恒大的大规模合作始于2010年。2010年11月20日，金螳螂与恒大地产签订《战略合作协议》，约定恒大地产每年为金螳螂安排约30亿元的施工任务，并逐年增加10亿元左右。

为了保证充足的力量用于恒大的楼盘建设，金螳螂承诺，在战略合作期间承接其它房地产商的住宅精装修工程施工业务不得超过公司年度营业额的10%。自此，双方的合作得以深化。

据金螳螂2012年年报披露，恒大集团及其下属公司是公司当年度的第一大客户，为恒大提供服务共实现营业收入约9.36亿元，占公司全部营收的6.71%。2013年，恒大集团及其下属公司仍是金螳螂的第一大客户，为恒大提供服务共实现营收约11.92亿元，占公司全部营收的6.47%。

随后几年，金螳螂并未披露过第一大客户的具体名称，但为第一大客户提供服务而实现的营收以及这部分收入在总营收的占比都不断扩大。2019年、2020年及2021年上半年，为第一大客户提供服务分别实现营收约66.29亿元、68.36亿元、23.17亿元，分别占总营收的21.50%、21.88%、16.95%。

金螳螂2020年前五大客户营收在公司总营收占比情况。来源：金螳螂2020年年报

不过，在合作中，恒大并未完全以现金方式将款项支付给金螳螂，而是使用商业承兑汇票。

商业承兑汇票是由企业以自己名义签发，暂时代替现金或银行存款支付给供应商的款项，并承诺在未来一定期限内兑付。

据2021年三季报披露，截至三季度董事会召开日，金螳螂已与恒大集团及其成员企业就约17.98亿元应收商业承兑汇票达成购买资产抵偿解决方案，其中，已有约5.91亿元资产以抵减供应商应付款的方式由供应商处置，目前均正在办理相关手续。

除上述票据兑付款项以资产抵偿外，金螳螂剩余应收恒大集团及其成员企业的商业承兑汇票余额约42.54亿元(已扣除恒大集团及其成员企业甲供材商票约1.48亿元)，其中，已到期未兑付的商业承兑汇票余额约为8.29亿元。(中新经纬APP)

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