西安建材市场房租(西安建材市场房租多少钱)

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西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》记者 黄挺 杨烨）今天（4月5日）上午，有商户向我们反映，西安大明宫建材家居含光路店因为房租上涨，一些商户为了表达不满，出现集体关灯停业的情况。那么房租究竟涨了多少，让众多商户出此下策呢？

上午十点钟，记者来到西安南郊的大明宫建材家居含光路店。从外面看，商场大门敞开，还有顾客不时进出，并没有异常。记者首先来到商场地下一层灯具售卖区，这里的四十多家门店绝大多数都是大门紧闭，店里面也是漆黑一片。记者顺着电梯又看了这家卖场的其他楼层，一到五层售卖卫浴、家具的门店，每层都有一些门店熄灯停业。

在这里经营的商户李女士说，自从这家建材城开业后，她就在这里开店经营，和市场管理方一直关系不错。上个月17号她租用店面的合同到期，正准备谈续租的时候，突然接到通知，房租价格要上调。

商户李女士：2013年交半年（房租）贷（款）两年半，那个时候给我优惠下来就是（每月每平米）89块钱，也有103（元）的 但是今年我的房费就涨到144元，我觉得不太合理。

经营卫浴用品的孙先生说，他们店也遇到了同样的情况。房租上涨的幅度有点太大，而且一次性就要交三年的租金。他告诉记者，这两年房地产生意不景气，建材装饰的生意就更不好做了，能维持经营就很不容易了，如果房租大幅上涨，大家肯定无法接受。

商户孙先生：涨60多块钱（每平米），房租再涨的话，这个店基本上是没办法经营下去。

一些商户还告诉记者，最近几天接到涨价续租的通知后，各家一对比，房租涨幅都在百分之四五十左右。可大家的销售业绩根本没有这么好，有的甚至还存在亏损的情况。所以，两百多家商户成立了一个维权委员会，和商场协商无果后，今天才集体停业，希望能引起商场的重视。

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商户魏女士：下一步我们希望商场主动找我们谈话，如果房租价格合适的话，大家还都希望做下去，闹这个程度不是为了不营业。

对此，商场负责人表示，这次涉及续约的商户有四百多家，都是三年前签订的租约。适当调整租金是市场行为，而且涨幅也没有那么夸张。

西安大明宫建材家居含光路店总经理高金星：我们根据南大明宫这几年GDP的增长，包括各项运营费用，包括商业价值，我们做了一下微调，调整的幅度在（百分之）15到20不等，甚至有些楼层我们没有调，基本没调，比如说负一层的灯饰，比如说五楼，调整幅度非常小。

记者随后也向商户进行了核实，大家三年前交房租时的确各家都有百分之二十左右的优惠，而这次续约将按照优惠前的合同价上涨，所以算起来大家才会觉得涨幅偏大。对此，商场负责人表示，他们会尽快组织商户做好解释工作，希望大家不要故意停业，给商场的形象和购物环境带来影响。

西安大明宫建材家居含光路店总经理高金星：商户和商场是鱼水关系，发生矛盾有不同意见非常正常，首先我们还是敞开沟通和谈判的大门，尤其是坐下来通过协商，消除误会，共同找到一个平衡点把这个问题解决。

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