近日，走访武汉各大建材市场，你会发现，家装建材里，无论是主材还是辅助材料都在涨价，最高的涨幅甚至可达40%。

我们去年底买了一套毛坯房，从今年年初开始做装修预算，120平米的一套房，原本计划25万元内完成装修，现在预算一再提高，按照现在上涨后的建材价格计算，装修完至少要多花5万元左右。购房者刘静介绍。

原材料上涨，带来装修建材的全面涨价

4月14日，在武汉宜居家建材市场探访可以看到，这里约有二十多家门面店铺，经营项目包括软装、地板、门窗、瓷砖等。然而，原本应该热闹的市场，前来选购的顾客却并不多，不少店员只能在店里看手机或聊天。

原材料价格上涨得厉害，我们进价变高，只能跟着涨价。一家主营实木房门的店主介绍，从去年9月开始，进货价格就开始快速上涨。就拿自家经营的木门来说，受国内外供应木材紧缺的因素影响，板材价格较之前上涨了18%，这就使得下游的木门、地板、橱柜、楼梯、家具等售价也不得不跟着上涨。

几乎所有建材原材料都在涨价。主营铝合金门窗的刘先生指着店里的铝合金窗户介绍，铝材本身涨了，铝合金窗户也就跟着涨价，原来一个平方580元，9月开始一平方600元，现在一平方大约630元；不止木材、铝材，还有水泥、铜材、玻璃等多种原材料都在涨价，装修成本只会越来越高。

走访建材市场了解到，从去年的9月开始，建材的终端市场开始上调终端价格。塑钢产品涨幅可能在20%到30%左右，木作产品里国产产品价格涨幅在15%左右，进口的涨幅在30%以上；与此同时，除了主材，水管、电线、石膏板等辅材价格也在大涨，电线价格普遍上涨40%左右，石膏板上涨20%左右。上游的原材料价格上涨，带来建材下游的涨价潮无法逆转。

建材涨价，装修工人薪酬跟着水涨船高

今年16月房子装好后，何梦打算再晒过一个夏天，就能和男友在9月搬进新房结婚了。

然而，现在何梦的想法却很难实现，她正在与半包装修的工程队交涉，因装修工人薪酬上涨，何梦的工程造价也要上涨。这样中间加价我接受不了何梦表示，然而工程队也不愿意退让，工人薪酬涨的厉害，如果按照原有价格继续装修，我们得亏死。

据了解，何梦遇到的这种情况，在很多半包装修的工程中并不少见。

不止是建材价格在涨，装修工人薪酬都在普遍上涨。土巴兔产业赋能中心总经理汪海峰介绍，受疫情的影响，出来打工的装修工人数量减少，且城市务工人员的生活成本增加；大多装修工人都是六零后、七零后，年龄越来越趋于老化，很多年轻人不愿意从事这个行业，后边的年轻工人跟不上，出现断层，从业人员数量减少。受此影响，装修工人的薪酬增幅大概在15%左右。

全包整装成趋势，互联网平台留客让利承压

是听说建材价格涨价了，不过我们订的全包整装，装修公司并没有向我们提出涨价的要求。消费者刘希说，日常太忙，全包整装模式可以给自己省去大量装修的时间和精力，还能避免和家人在装修过程中发生争执。

我们的全包渠道已经很健全，很多订单之前各公司已经通过集采完成，目前的涨价并不会对此有太大的影响。一名互联网装修平台工作人员介绍。

经过多日走访，建材价格普涨，一些原本计划自己跑市场买建材的消费者，开始转向全包整装，希望通过集采的方式，节约装修成本和时间。而大型互联网装修平台为了留客让利承压，也纷纷通过集采方式节省装修成本费用。

汪海峰介绍，今年部分辅材虽然受原料价格影响呈现上涨趋势，但对平台整体的集采的成本影响不会很大，反而平台上的部分辅材还会给商家一些促销补助，我们也在努力通过集采这种以量换价的方式，降低涨价给装修公司带来的压力。

武汉房价并未受到装修建材价格上涨的影响

2022年，1-3月,武汉二手房成交16948套，其中二手住房成交15772套，3月二手房成交5826套，环比增长70.39%。

武汉房地产业内人士分析，建材价格的上涨，对房价的影响其实是有限的。与地价相比，建材价格的上涨与波动，短期内对房价的影响实在是微乎其微。但需值得注意的是，建筑原材料价格上涨，伴随着拿地价格高、贷款收紧等因素，房企的盈利空间必然会进一步缩小。

据业内人士预计，武汉新房市场目前交易有所放缓，二手房市场交易相对更加活跃，老房翻新需求将有所增长，加之90后客户逐渐成为装修主力，这都将进一步带动全包整装业务量的提升，从而一定程度上抵御原材料价格上涨的压力。