建材市场行业主管部门(建材销售主管部门)

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塞物业价格反弹87%

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住宅物业需求上升

塞浦路斯业主协会主席George Mouskides在评论住宅物业的上涨时表示，2021年出人意料地好，销售额接近2019年新冠疫情前的记录。自2013年以来，除2020年因疫情市场一度跌至最低点外，销售数据一直在上升。

他补充说，在需求的支持下，价格也在上涨，建筑材料成本的空前上涨将新房价格推高了20%以上。

法国巴黎银行房地产研究与估值主管Loucas Georgiou表示，塞2021年的房地产价格处于2013年以来的最高水平。Danos估计，住宅物业的销售价格比2013年高出50%，而他们预计2022年的房价将大致保持不变。

住宅需求上升原因有以下几大点：

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1-这些人士中有不少人现正寻求购买住宅物业，以置业或投资。由于存款利率处于近代史上的最低水平，许多人将寻求投资房地产，这将带来良好的回报。所有这些都令我们有信心，2022年将是与2021年相似的一年，市民对住宅物业的需求受市中心及附近大学单位需求的推动。

2-此外，银行较愿意向年轻夫妇提供抵押贷款，以及一项补贴利率的政府计划，也提振了住宅销售。

3-该计划规定四年的利息补贴为1.5%，目前最高补助金为24,000欧元。购房贷款上限从30万欧元上升到40万欧元。

4-由于负存款利率和 2013 年银行业动荡的伤疤仍然存在，人们将寻求安全的投资。

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