房屋建筑学复习资料土地估价师考试

　　身分影响地价的改正幅度－肯定宗地地价改正系数－预算宗地地D．肯定级别或地区基准地价－挑选宗地地价影响身分－计较各价

　　屋年保险费＋衡宇年折旧费＋衡宇出租应交税金＋建房本钱利钱D．房地出租总收益－（衡宇出租办理费＋衡宇出租维修费＋房）

　　地500平方米128．甲方出，房1000平方米乙方出资结合建，单方六四分红建成后甲、乙，应交税费）为800元/平方米若本地该类衡宇修建造价（包罗，为＿＿＿元/平方米则该地块的楼面地价。

　　方米地盘作为股本与乙方联营124．甲方以1000平，60％股息每一年享用，120000元股息总额每一年为。利率按8％计若地盘复原，地价为＿＿＿元／平方米则该联营地盘的单元面积。

　　镇地盘定级中118．在城，明显感化区间相对应的准绳按照感化分值只与身分指，50％之间对地盘质量差民有较着影响若绿地笼盖度这一身分目标只要0～，100分与之对应其感化分值0～，盖度为0％时则当绿地覆，分值为＿＿＿对应的感化分

　　衡宇换得乙方A处地盘800平方米129．甲方以某处1000平方米，别为800元/平方米和2000元/平方米若该衡宇地点地区衡宇综合造价和均匀售价分，＿＿＿元／平方米则A地块地价为。

　　地500平方米126．甲方出，房1000平方米乙方出资结合建，单方六四分红建成后甲、乙，售价别离为800元/平方米和2000元/平方米若本地该类衡宇修建综合造价（包罗应交税费）和，为＿＿＿元／平方米则该地块地价程度。

　　地500平方米127．甲方出，房1000平方米乙方出资结合建，单方六四分红建成后甲、乙，0元/平方米（包罗应交税费）若本地该类衡宇修建造价为80，额为＿＿＿万元则该地块总地价。